Europa vive crisis de vivienda

Name: Europa vive crisis de vivienda
Uploaded: 2024-10-31T15:27:15+00:00
Duration: 12 min 11 s
Channel: teleSUR tv
Description: En Europa hoy día hay al menos 11 millones de viviendas vacías, 29 millones de familias que residen en inmuebles literalmente inhabitables y 1.3 millones de personas sin siquiera un techo... esto según cifras de organizaciones sindicales españolas.

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31/10/2024

En Europa hoy día hay al menos 11 millones de viviendas vacías, 29 millones de familias que residen en inmuebles literalmente inhabitables y 1.3 millones de personas sin siquiera un techo... esto según cifras de organizaciones sindicales españolas.

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00:30Estamos de vuelta en impacto económico y es momento de revisar nuestro espacio de análisis.

00:37Hoy estaremos hablando de un tema que desde hace años ocupa un lugar central en el debate político europeo

00:43y este es la falta de vivienda que en los últimos meses se ha agravado.

00:47En Europa hoy en día hay al menos 11 millones de viviendas vacías,

00:5129 millones de familias que residen en inmuebles literalmente inhabitables

00:55y 1,3 millones de personas sin siquiera un techo.

00:59Esto según cifras de organizaciones sindicales españolas.

01:02La crisis del costo de vida agravó esa problemática que data desde hace varios años.

01:06Así lo afirmó un estudio del Parlamento Europeo publicado en octubre de este año.

01:11Las causas son varias.

01:13El aumento del costo de la construcción, así como los intereses hipotecarios.

01:17Esto y el consiguiente congelamiento de la edificación residencial

01:21dificultan el acceso a la propiedad inmobiliaria, situación que se agrava

01:25porque los inversores utilizan la vivienda como medio de inversión.

01:29Un instrumento de especulación sostienen los analistas críticos.

01:32Adicionalmente los alquileres en muchas ciudades europeas han aumentado

01:36en parte debido a la mayor demanda de contratos de corta duración

01:40como los de fines turísticos, entre algunos otros.

01:50Vamos ahora a revisar los precios de la vivienda.

01:53Estamos pendientes de la información.

01:55En la Unión Europea se han disparado muy por encima del crecimiento de los salarios

01:59en la mayoría de los países, convirtiéndose en un desafío para los gobiernos.

02:03La vivienda se ha encarecido un 58% desde 2014,

02:07siendo este problema el más común para los ciudadanos europeos.

02:11Los principales factores que han impulsado la subida de los precios inmobiliarios

02:15en los últimos años son el aumento de los costos de construcción y los tipos hipotecarios.

02:20Además, se ha producido un descenso de las actividades en construcción,

02:24lo que ha limitado la oferta de propiedades disponibles.

02:28Por último, se ha producido un aumento en la compra de propiedades como estrategia de inversión.

02:32Expertos creen que el problema radica en la oferta y la demanda por cuestiones

02:36como por ejemplo el turismo, los cambios demográficos o la gran cantidad de viviendas vacías

02:41que atribuyen en buena medida a los grandes inversores.

02:45Igualmente ha influido la subida de los tipos de interés.

02:51En España, por ejemplo, la crisis por los precios de vivienda sigue empeorando

02:59y ya es un importante foco de conflictividad social.

03:03Las organizaciones denuncian inacción por parte del gobierno.

03:07Nuestro corresponsal Álvaro Fragua nos trae los detalles en la siguiente historia.

03:12El precio de la vivienda ha vuelto a marcar un máximo histórico

03:16y ya es uno de los principales problemas ciudadanos.

03:19Ante la inacción del gobierno, las manifestaciones se repiten en distintas ciudades de la geografía española.

03:24En Madrid, 150.000 personas, según los organizadores, tomaron las calles para exigir medidas urgentes.

03:30No puede ser que el derecho a la vivienda, un derecho humano, un derecho constitucional, sea un negocio.

03:36No puede ser que los trabajadores y trabajadoras tengamos que invertir el 100% de nuestro sueldo

03:41para poder acceder a una vivienda, ya sea de compra o de alquiler.

03:46La crisis de los alquileres se siente con mayor fuerza en las grandes ciudades

03:50y afecta a familias y personas de todas las edades.

03:53Pero son los jóvenes quienes más problemas están teniendo para encontrar una vivienda digna.

03:57He pasado de pagar 300 euros hace cuatro años, también compartiendo un piso con otras dos personas,

04:05a pasar ahora a 450 por una vivienda mucho más pequeña y mucho más alejada del centro.

04:10La verdad que el sueldo no sube, la vivienda crece exponencialmente

04:16y estoy bastante preocupado sobre todo porque no veo el momento de poder acceder a una vivienda para mí solo.

04:22Los precios de la vivienda han subido el doble que los salarios

04:25y las organizaciones sociales exigen la dimisión de la ministra Isabel Rodríguez

04:30por apelar a la solidaridad de los caseros en vez de tomar medidas para controlar los precios.

04:35Exigimos la dimisión de la ministra de Vivienda porque es la responsable de todo esto

04:40y alguien tiene que asumir responsabilidades.

04:42Que se vaya de una vez a su casa a una de las múltiples que tiene.

04:46Pedro Sánchez, consciente del desgaste por la emergencia habitacional,

04:50convocó en Moncloa a 30 organizaciones, también a la patronal inmobiliaria,

04:55pero el sindicato de inquilinas ha plantado a Sánchez,

04:58aduciendo que no se van a sentar con los responsables del problema.

05:02Pedro Sánchez no ha convocado a la Moncloa, pero no pensamos ir.

05:06El gobierno nos invita a la vez a nosotros y a la patronal inmobiliaria.

05:09A los que sufrimos la subida del alquiler y los que los provocan y se benefician,

05:13no puede salir ninguna solución de una reunión así.

05:16Es como si se invita a la industria tabacalera a una cumbre contra el cáncer.

05:20Son los culpables de esta situación y el gobierno es responsable.

05:23El 20% de los diputados del Partido Socialista han declarado cobrar rentas del alquiler.

05:29Las organizaciones critican que se lucran de un beneficio económico parasitario

05:33a costa de los inquilinos y que no tienen ningún interés real en encontrar soluciones.

05:38Por eso, algunos colectivos están buscando otras vías de presión.

05:43¡Es una mierda! ¡Es una mierda!

05:46¡Es una mierda! ¡Es una mierda!

05:49¡No queremos manos! ¡No queremos manos!

05:52¡No queremos desahucios!

05:54Días después del escrache, Isabel Rodríguez recibió críticas

05:58por no ofrecer soluciones en su comparecencia ante el Congreso.

06:02Mientras tanto, los sindicatos de inquilinas continúan preparando su próxima acción,

06:07la huelga de alquileres.

06:09A los caseros y a la patronal inmobiliaria deciros que se acabó vuestra impunidad,

06:14que si seguís subiendo los precios vamos a dejar de pagarlos

06:18y no va a haber policía, juzgados ni matones suficientes

06:22para desafiarnos a todas las que estamos hoy aquí.

06:25El enfado de los inquilinos sube al ritmo del precio de los alquileres

06:29y está por ver si el gobierno sigue mirando para otro lado

06:32o toma medidas para atajar la crisis social desatada por el afán especulativo

06:37de unos rentistas que no dejan de crecer.

06:40Álvaro Fragua, desde Madrid, para Telesur.

06:43Mientras que en Australia actualmente los ciudadanos tienen dificultad

06:46para acceder a la compra de una casa o alquilar en el país,

06:50la demanda tanto para comprar como para alquilar es superior a la oferta,

06:53provocando esta subida descontrolada de los precios.

06:56Revisemos algunos números rojos en este sector.

07:01El mercado inmobiliario de Australia se considera uno de los más caros del mundo.

07:06El país está viviendo la peor crisis de vivienda de su historia,

07:10con una combinación de precios altos tanto para comprar como para alquilar

07:15que impacta la calidad de vida de los ciudadanos.

07:18En la mayoría de las ciudades australianas,

07:21tanto para comprar como para alquilar es superior a la oferta,

07:25provocando esta subida descontrolada de precios.

07:28El alquiler promedio de un apartamento para una persona con un dormitorio

07:33es de 500 dólares australianos a la semana,

07:36equivalente a 329,11 dólares estadounidenses.

07:40Y en Perth, la capital más barata,

07:43el alquiler medio de 385 dólares australianos,

07:47lo que equivale a 253,42 dólares estadounidenses.

07:53Según la Oficina Australiana de Estadística,

07:56la tasa de aprobación de nuevas construcciones

08:00bajó desde febrero de 2021,

08:02donde se aprobaron unas 22,500 viviendas,

08:06pero en febrero de 2024 solo se aprobaron 12,500.

08:11Esta tendencia negativa impacta en la oferta de nuevas propiedades,

08:15que no cubre la demanda de la población.

08:18El gobierno federal anunció un plan para construir

08:21un millón de viviendas en cinco años,

08:23pero para cumplir ese plan,

08:2520,000 viviendas deberían construirse cada mes,

08:28lo que contrasta con la tasa negativa

08:31de aprobaciones de nuevas casas,

08:33que en febrero fue de solo 12,500.

08:36Según las empresas de construcción,

08:38las principales causas de esta tendencia negativa

08:41son la alta tasa de interés,

08:43la regulación del uso de las tierras,

08:46los altos costos de los materiales

08:48y la falta de obreros especializados.

08:51Esta crisis podría seguir afectando a Australia

08:54por los próximos años,

08:56provocando que muchas familias

08:58no puedan acceder a alquilar una vivienda digna

09:01o endeudando aún más al australiano medio

09:04que se anime a comprar una vivienda.

09:09Dada la crisis inmobiliaria nacional,

09:11el primer ministro de Australia

09:13compró recientemente una casa

09:15por 4,3 millones de dólares australianos frente al mar,

09:18por lo cual fue criticado durante una entrevista.

09:21Vamos a escuchar.

09:23Por supuesto, estoy mucho mejor como primer ministro.

09:26Gano buenos ingresos, lo entiendo.

09:29Entiendo que he sido afortunado,

09:31pero también sé lo que es luchar.

09:33Mi madre vivió en la única vivienda pública

09:35en la que nació durante sus 65 años,

09:37y sé lo que es,

09:39por eso quiero ayudar a todos los australianos

09:41a encontrar un hogar,

09:43ya sea en casas públicas o en alquiler privado

09:45o en propiedad de una vivienda.

09:47Queremos seguir ayudando a los australianos,

09:50ya sea con la vivienda pública,

09:52ya sea con el alquiler

09:54o con la compra de sus propias casas.

09:56Bueno, es un asunto del primer ministro,

09:58pero le deseo lo mejor a él y a Jody,

10:01y obviamente están planeando su próxima etapa de vida

10:03después de la política,

10:05y les deseo lo mejor en eso.

10:07De lo contrario, el primer ministro

10:09puede responder a las preguntas al respecto,

10:11pero los propietarios de viviendas de Australia,

10:13que me preocupan en este momento,

10:15son personas que no pueden pagar sus hipotecas.

10:18La gente ha tenido 12 aumentos de tasas de interés

10:20bajo este gobierno,

10:22y las tasas de interés deberían volver,

10:24como lo están haciendo en el Reino Unido, Estados Unidos,

10:26Canadá y Nueva Zelanda.

10:28Pero debido a la mala gestión económica del señor Albanés,

10:31estamos viendo que la inflación sigue siendo alta aquí,

10:34y por lo tanto, las tasas de interés

10:36también siguen siendo altas.

10:38Y en este sentido, profesionales de agencias inmobiliarias

10:40afirman que las condiciones para los inquilinos en Australia

10:43están cada vez peor.

10:45Una familia promedio utiliza casi un tercio de sus ingresos

10:48para pagar el alquiler,

10:50lo que representa un aumento significativo

10:52comparado con lo que se pagaba en 2020.

10:54Agentes inmobiliarios declaran que han visto familias

10:56que alquilan casas en malas condiciones

10:58para poder vivir.

11:00En ellas hay hongos en las paredes y en el techo,

11:02tienen paredes y ventanas rotas.

11:04Por otro lado, los australianos solteros

11:06son los más afectados por la crisis de alquiler,

11:08según un informe de la Asociación de la Industria

11:10de la Vivienda Comunitaria de Victoria.

11:12El informe revela que el 85%

11:14de las nuevas solicitudes de vivienda públicas

11:16de Victoria provienen de hogares unipersonales

11:19y al menos un tercio de las viviendas públicas

11:22son de un dormitorio.

11:24Cabe mencionar que la oferta de propiedades

11:26para el alquiler alcanzó un mínimo histórico

11:28con el descenso interanual de 4,6%

11:30en diciembre de 2023

11:32y 20,7%,

11:34menos que en el promedio de la década.

11:37Esta es una situación que ha generado

11:39un gran malestar social en diferentes países

11:41de la Comunidad Europea,

11:43llevando a miles de ciudadanos

11:45a alzar sus voces en las calles

11:47y a lo que Estele Sur le seguirá

11:49dando seguimiento para tenerlo aquí para usted.

11:51Vamos ahora a hacer una segunda pausa

11:53para el regreso a nuestro recorrido digital.

11:55Estaremos hablando del gobierno de Argentina

11:57que definió un nuevo aumento de los biocombustibles.

11:59Los detalles al volver.

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