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La crisis de vivienda en España, sin duda, es la gran preocupación de muchos ciudadanos. El Banco de España calcula que hacen falta casi 700.000 pisos para satisfacer la demanda, unas 80.000 casas más que hace un año, según recoge en su informe anual, publicado recientemente.

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00:30En España la crisis de la vivienda se agrava, sin duda, es la gran preocupación de muchos ciudadanos.
00:41El Banco de España calcula que hacen falta casi 700 mil pisos, es decir, 700 mil viviendas para satisfacer la demanda,
00:49unas 80 mil casas, más que hace tan solo un año, según recoge un informe anual publicado recientemente.
00:55Un ejemplo de esta situación la encontramos en varias ciudades, según los datos de la Eurostap,
01:00el costo de la vivienda es una carga insostenible para muchas familias españolas.
01:05El encarecimiento ha sido notable.
01:07Según Kibe Villalobos, portavoz de urbanismo y vivienda de la Federación de Asociaciones de Vecinos de Madrid,
01:13en solo un año ha subido el precio de la vivienda un 20% en compra y un 15,4% en alquiler.
01:19Este fenómeno se deja notar sobre todo en grandes urbes como Madrid, Barcelona y Valencia,
01:24donde la presión demográfica y el turismo agravan la situación.
01:35Ante la crisis de la vivienda en España, los residentes de varios edificios de Barcelona
01:39denuncian la ola de expulsiones sistemáticas por parte de un mismo fondo especulativo.
01:44Una de las familias habló con Telesur y también con toda su historia.
01:47Veamos aquí los detalles.
01:49Según denuncias del Sindicato de Inquilinos de Barcelona,
01:52la empresa Bandor ha adquirido hasta 200 pisos durante los últimos años.
01:57Los vecinos están denunciando abiertamente que buscan expulsarlos de manera sistemática.
02:03La empresa busca crear viviendas de co-living,
02:05una tendencia de moda donde se comparten temporalmente espacios comunes de alojamiento.
02:11Aquí nos hemos encontrado que un mismo fondo ha comprado 14 edificios
02:15y va echando a los vecinos cuando se les termina el contrato para poner co-living.
02:19Entonces hay bloques donde ya ha echado a todo el mundo y ya no quedan vecinos,
02:23otros donde quedan muy pocos vecinos o incluso una sola vecina rodeada de co-living temporales
02:30para estudiantes extranjeros y otros bloques que aún están al inicio y quedan todos los vecinos,
02:34pero ya empiezan a llegar las peticiones de que se vayan cuando se les termina el contrato.
02:39Para conocer más sobre el caso visitamos a Clara.
02:43Ella vive en uno de los pisos que buscan desalojar.
02:47Vivo en esta casa desde que tengo cuatro años.
02:51Somos una familia numerosa, tengo dos hermanos más pequeños y los tres estamos estudiando
02:56y también somos una familia monoparental,
02:59lo cual nos deja en una situación de riesgo si nos echan de esta casa,
03:03pues los alquileres en Barcelona están completamente inasumibles.
03:07Las consecuencias de los denominados fondos buitre del sector inmobiliario son palpables a nivel mundial.
03:13Su visión de la vivienda como un negocio destruye la posibilidad de personas como Clara
03:18de vivir dignamente en su ciudad.
03:20Por lo tanto, si Bándor no se echa, lo que está rompiendo es una familia,
03:27está rompiendo un barrio y está rompiendo una ciudad.
03:29Pues al final somos 14 edificios los afectados por este fondo de inversión
03:36y lo que hemos decidido hacer es una lucha conjunta.
03:40Clara, como tantos otros, decide no rendirse y luchar.
03:44Enric acompaña este movimiento y afirma que el Estado debe tomar medidas urgentes.
03:49Aquí lo que pasa es que en Cataluña hay un tope en el precio del alquiler,
03:53no te pueden subir el alquiler, pero pueden poner otras figuras como un alquiler temporal
03:58o un alquiler de habitaciones que no tiene límites.
04:00Claro, y esto genera un incentivo para echar a inquilinos que viven allí
04:04y poner este tipo de actividad.
04:08En este sentido, nosotros ya dijimos en su momento que hacer esta regulación
04:12solo de un tipo de alquiler generaría este problema
04:14y por lo tanto lo que se tiene que hacer con urgencia
04:16es regular también el precio del alquiler de temporada de habitaciones
04:19e incluso limitar la posibilidad de hacer este uso.
04:23Sin medidas contundentes desde el Ejecutivo,
04:26las situaciones como las que vive Clara continuarán repitiéndose.
04:30Andrés Flores, Telesur, Barcelona.
04:34Y la crisis de la vivienda salpica a otros sectores.
04:37España es uno de los países de la Unión Europea
04:39que ha tenido un gran auge turístico,
04:42sin embargo este auge desfavorece a los que buscan acceder a una vivienda
04:45tanto como para la compra como para el alquiler
04:48ya que los propietarios prefieren rentar a los viajeros
04:51que a los residentes, complicando aún más la situación.
04:57En España la crisis de vivienda sigue vigente
05:00y afecta sobre todo a los más jóvenes
05:03que desean independizarse a una edad temprana.
05:06El acto de ahorrar mientras se paga un alquiler
05:09parece impensable en estos tiempos.
05:12En una entrevista, el ministro de Economía, Comercio y Empresa de España,
05:17Carlos Cuerpo, señaló que subsanar el problema de la vivienda
05:21es el principal reto de este mandato,
05:23al igual que regular el mercado inmobiliario,
05:26incluidas las plataformas de alquiler a corto plazo.
05:30No hay una solución milagrosa, por supuesto,
05:32pero si me permiten centrarme en este aspecto,
05:34intentando reconstruir el parque de viviendas,
05:36teniendo en cuenta la importancia de la oferta pública de vivienda.
05:39Queremos reconstruir el parque de viviendas públicas
05:41con una gran inversión,
05:42la mayor parte de la cual provendrá de los nuevos fondos
05:44de la próxima generación del plan de recuperación,
05:46pero también de cara al futuro.
05:47Por ejemplo, la semana pasada tuvimos una reunión
05:50entre el presidente Sánchez y los presidentes
05:51de las distintas comunidades autónomas
05:53y la principal propuesta del presidente
05:54fue triplicar la inversión en nueva oferta de viviendas.
05:57Así que esta es la cantidad que estamos dispuestos a invertir
05:59en la reconstrucción de este parque de viviendas públicas.
06:01Con respecto al turismo,
06:04se estima que España podría recibir
06:06hasta 100 millones de turistas este año,
06:09lo que lo convierte en uno de los países más visitados del mundo.
06:12Pero este auge afecta la accesibilidad de vivienda,
06:16debido a que se presenta una situación
06:18de escasez de oferta y alto precio,
06:21tanto como para la compra como para el alquiler.
06:24Los propietarios prefieren rentar a los viajeros
06:27que a los residentes.
06:28Las cifras récord de turismo también plantean desafíos
06:31y debemos afrontarlos también para nuestra propia población.
06:34Al observar las perspectivas turísticas de este año,
06:36prevemos que podríamos alcanzar los 100 millones.
06:38Somos un país de 49 millones de habitantes
06:40y ese es el alcance de nuestro atractivo,
06:42pero también el desafío que tenemos
06:43para ofrecer una buena experiencia a los turistas,
06:45evitando al mismo tiempo la sobrefacturación
06:47de nuestros propios servicios y del mercado inmobiliario.
06:50Estudios bancarios indican
06:51que hay una creciente compra de viviendas
06:54por parte de extranjeros no residentes
06:56y la expansión del alquiler turístico
06:59están reduciendo la oferta residencial
07:02y encareciendo los inmuebles,
07:04lo que dificulta el acceso de la población local.
07:07Según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana,
07:10el precio medio del metro cuadrado
07:12ha superado la barrera de los 2.000 euros por primera vez
07:16desde los registros de 2008.
07:18Ante la crisis de la vivienda que atraviesa España
07:23a partir del 1 de julio,
07:25dentro de pocas horas empezará a funcionar
07:27la normativa europea que tiene por objetivo
07:29la regulación de los alquileres de corta duración.
07:32Con esta medida, el gobierno de España
07:34y también la Unión Europea
07:35pretenden poner en marcha mecanismos
07:37que frenen los fraudes en materia de vivienda
07:39y también consoliden un mercado transparente.
07:42Unos mecanismos que,
07:44según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana,
07:46facilitarán a la ciudadanía poder acceder
07:48a una vivienda digna.
07:52España promulga nueva medida para los alquileres
07:55que, según el gobierno,
07:56evitarían los fraudes en materia de vivienda.
07:59A partir del 1 de julio,
08:01entra en vigor el Reglamento 2024-1028
08:05de la Unión Europea,
08:06que establece que todas las viviendas
08:08destinadas a uso turístico o de temporada
08:11deberán contar obligatoriamente
08:13con un código de registro
08:15para poder operar legalmente.
08:17Así que los alojamientos
08:18que no cuenten con ese número
08:20no podrán mantenerse activos,
08:22ya que, según el Ministerio de Vivienda
08:24y Agenda Urbana,
08:25sin registro será ilegal alquilar.
08:28Además, con esta normativa,
08:30se busca un mercado más transparente
08:32y facilitar a la ciudadanía
08:34que pueda acceder a una vivienda digna,
08:36señalan las autoridades.
08:38Sin embargo,
08:39la Federación Española de Asociaciones de Viviendas
08:42y Apartamentos Turísticos
08:44advierte que la aplicación del reglamento
08:47dejará fuera el 70% de la oferta actual
08:50y provocará unas pérdidas
08:51de 13.737 millones de euros
08:55para la economía entre julio y diciembre.
08:57Asimismo,
08:59la entidad turística señala
09:01que el nuevo sistema
09:02generará un aumento
09:03de la economía sumergida
09:05y el repunte de más viviendas ilegales.
09:08Así,
09:08las pérdidas estimadas
09:09abarcan los 8.570 millones de euros
09:13para la economía española
09:14en los meses de julio,
09:16agosto y septiembre
09:18y de 5.177 millones de euros más
09:21en octubre,
09:22noviembre y diciembre.
09:23Recordemos que el acceso a la vivienda
09:26es uno de los principales problemas
09:29de la población española,
09:30sobre todo para los más jóvenes.
09:32Los bancos y otras entidades
09:34aluden que el auge del turismo
09:36en el país
09:37ha incrementado la crisis habitacional
09:40por la conversión de viviendas residenciales
09:43en alquileres vacacionales.
09:45Vamos a hacer una segunda pausa
09:50acá en impacto económico,
09:51pero a la vuelta estaremos hablando
09:53en nuestro recorrido digital
09:55del precio del oro
09:56que va al alza.
09:56No se vaya.

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