Passer au playerPasser au contenu principalPasser au pied de page
Zinfos974
  • 14/12/2023
Le Territoire de l'Ouest, et le Club Immobilier Océan Indien veulent profiter de ce grand rendez-vous pour nouer un maximum de contacts, et concrétiser cette "ville de demain", à La Possession, le Port et Saint-Paul. Entretien avec Emmanuel Séraphin, président du Territoire de l'Ouest.

Catégorie

🗞
News
Transcription
00:00 Si on est ici sur le salon, en tant que territoire de l'Ouest, c'est vraiment
00:04 représenter ce qu'on fait à La Réunion en lien avec le club immobilier.
00:09 Le club immobilier représente les constructeurs, les aménageurs privés qui
00:13 travaillent aux côtés des collectivités publiques.
00:15 C'est vrai que nous, notre projet d'écosythé insulaire et tropicale qui
00:20 vise à construire près de 35 000 logements à terme dans le coeur
00:23 d'agglomération entre La Possession, Le Port et Saint-Paul, de construire plus de
00:28 35 000 m² de surface planchée, de bureaux, d'aménager tout cet espace de
00:33 manière durable. C'est un effort puisque le label Ecosythé nous impose de
00:38 l'innovation, nous impose quand même des procédés constructifs différents et ce
00:43 qui fait notre force. Donc on valorise notre savoir-faire, 360 ans de
00:48 peuplement de La Réunion, c'est toute cette expérience qu'on maîtrise sur
00:51 l'habitat insulaire et tropical qui permet aussi ici de montrer notre
00:55 savoir-faire et le sud de la France par exemple se tropicalise de plus en plus.
01:00 Donc les procédés constructifs que l'on met en oeuvre à La Réunion, aujourd'hui
01:03 nos opérateurs sont sollicités parce que c'est une expérience qui est utilisée
01:09 par d'autres régions au niveau national. Nous, au niveau des collectivités, nous
01:14 aménageons le territoire mais pour construire ces bâtiments il faut des
01:17 investisseurs qui accompagnent nos opérateurs de La Réunion, donc on les a
01:20 rencontrés. On a aussi des grands groupes au niveau national qui permet de
01:26 déclencher un certain nombre de financements et ça aussi c'est important
01:30 pour travailler à La Réunion mais nous-mêmes d'avoir des part de marché
01:34 avec nos opérateurs qui sont là pour rentrer dans des projets au même au
01:39 niveau national. Sur l'aspect hôtelier, on a des grands groupes qui sont
01:43 internationaux qui sont toujours intéressés pour investir dans des
01:47 établissements hôteliers à La Réunion avec des cartes intéressantes et qui
01:52 permettent d'offrir un réseau international à nos établissements
01:56 hôteliers et donc ça aussi c'est important pour qu'on joue dans le
02:00 concert international au niveau du tourisme. Je pense que c'est important que
02:04 les collectivités de La Réunion qui ont des grands projets, le projet Écocité
02:07 c'est l'un des plus grands au niveau national sur la superficie touchée et
02:10 l'ampleur des investissements réalisés, donc il ne faut pas avoir à rougir de nos
02:14 projets, de se confronter aux autres régions au niveau national, d'apprendre
02:18 mais aussi aujourd'hui on est en capacité aussi de montrer notre savoir-faire.
02:21 Le fait d'être insulaire et tropical nous spécifie dans la zone géographique
02:25 où on est mais vous savez avec le changement climatique, des régions se
02:30 posent des questions sur comment s'adapter à cette transition écologique
02:34 et pour l'une des rares fois La Réunion est en avance sur ses procédés
02:38 constructifs, sur les îlots de fraîcheur, comment travailler sur la question
02:44 des énergies, sur aussi les substrats au niveau des terres fertiles, nous aussi
02:49 on travaille beaucoup là dessus et on a avancé à ce niveau là, donc on a avancé
02:55 sur un certain nombre de choses mais aussi il faut être modeste par rapport à ce qui se
02:58 fait par ailleurs, notamment sur les modes de process de construction en bois, sur
03:02 des matériaux biosourcés, ça aussi il y a des projets ici qu'on peut
03:07 vraiment adapter aussi à La Réunion mais bien sûr avec des normes plus spécifiques.
03:12 Une éco-cité c'est construire la ville de demain de manière durable en prenant en compte
03:19 la transition écologique pour ne pas qu'on refasse tout ce qu'on avait fait auparavant.
03:23 L'éco-cité c'est une éco-cité insulaire tropicale et créole parce qu'on veut
03:28 aussi que notre histoire, notre savoir-faire qui a été là depuis 360 ans
03:33 puisse se retrouver dans le bâtisse et aussi les gènes qu'on souhaite transmettre
03:38 aux bâtisseurs, aux constructeurs pour que les habitants qui vont aller dans
03:42 cette ville se reconnaissent dans cette réunion insulaire tropicale et créole.
03:46 Sur l'éco-cité à la possession on a déjà des immeubles qui sont
03:49 démonstrateurs, on a des îlots qui fonctionnent, sur le port on a l'appel à
03:56 projet Créolab qui a validé des démonstrateurs donc ça va être mis en
04:00 chantier d'ici un an ou deux, sur Saint-Paul on a l'espace camp B Omega
04:05 où là on a validé aussi dans le pôle loisir un espace glisse mais aussi des
04:10 immeubles démonstrateurs en entrée de ville à Saint-Paul donc c'est déjà en
04:13 cours mais ce qui est plus en thématique c'est le rond Omega où là demain tout le
04:17 monde a envie de voir cet aménagement sorti à de terre. D'ici deux ans parce que
04:21 là on a beaucoup avancé on a une SPL d'aménagement qui s'est investi du
04:27 projet, la première ZAC qui va sortir de terre, 76 hectares, 1700 logements,
04:33 tout dépend du prolongement de l'axe mix à Saint-Paul et là c'est un chantier
04:39 régional qu'on attend et une fois que l'axe mix sera prolongé c'est sûr que la
04:43 cité derrière elle va se construire naturellement. On sait bien qu'on
04:46 construit un logement c'est deux à trois emplois générés et dans les zones
04:51 d'activité économique il y a près de 47000 m² de surface penchée en attente
04:56 et ça c'est des entreprises qui attendent pour se développer et une fois qu'on
05:00 aura construit ces m² supplémentaires on sait bien que l'emploi sera au rendez-vous.

Recommandations

2:55
À suivre
« Les coccinelles sont croustillantes » : il survit neuf jours en pleine montagne
Le Parisien
aujourd’hui
2:29
Fillette morte par intoxication : une bactérie identifiée
Le Parisien
aujourd’hui
0:48
Salamé et Glucksmann : « Elle c'est elle et moi c'est moi »
Le Parisien
aujourd’hui
1:06
Concert de Didi B : Un influenceur violenté (VIDEO)
Doingbuzz.com
06/05/2025
0:28
Maa Bio au cœur d'un autre scandale (VIDEO)
Doingbuzz.com
05/05/2025
0:41
VIDÉO : Didi B dévoile ses techniques de drague infaillibles
Doingbuzz.com
23/04/2025
0:36
Mister France 2024 accueilli en musique à Roland Garros
Clicanoo
29/07/2024
1:59
Parachutiste militaire : la spécialité de chuteur opérationnel
Clicanoo
22/07/2024
1:57
Découvrez les 12 candidates Miss Réunion 2024 !
Clicanoo
14/06/2024
4:33
Emmanuel Sérpahin, maire de Saint-Paul
Zinfos974
hier
3:22
Pierre Pencenat, directeur de l'aménagement, du logement et de l'habitat à la Mairie de Saint-Paul
Zinfos974
hier
1:22
Hobby Horse : quand les cavaliers galopent sans cheval
Zinfos974
avant-hier
4:36
La recette magique de Sskyron
Zinfos974
avant-hier
0:36
Mgr Pascal Chane-Teng, évêque de La Réunion
Zinfos974
il y a 3 jours
1:01
Olivier Fontaine aux Etats généraux de la Canne
Zinfos974
il y a 3 jours
2:25
Jean-Michel Moutama aux Etats généraux de la Canne
Zinfos974
il y a 3 jours
2:46
Cyrille Melchior aux Etats généraux de la Canne
Zinfos974
il y a 3 jours
4:36
Huguette Bello aux Etats généraux de la Canne
Zinfos974
il y a 3 jours
1:25
Le handpan : l'instrument détente ultime avec Maheva Ony
Zinfos974
il y a 3 jours
0:55
Christian Lauret : un parking silo également prévu
Zinfos974
il y a 3 jours
0:50
David Lorion : une desserte par le "Karlavil" dès le mois d'octobre
Zinfos974
il y a 3 jours
1:05
Aslam Valy : "de nouveaux parkings en compensation des places supprimées "
Zinfos974
il y a 3 jours
2:37
Renouvellement urbain à Saint-Benoît : 50 % des opérations concrétisées d’ici fin 2025
Zinfos974
il y a 3 jours
4:10
Patrice Selly et l’opposition s’écharpent sur les subventions et la SPL Estival
Zinfos974
il y a 4 jours
0:59
Me Djalil Gangate : "mon client conteste les charges "
Zinfos974
il y a 4 jours