Dessiner sa maison… évitez les erreurs courantes

Mira Lavandier

Découvrez la bibliothèque de projets déco 3D avec fiche PDF ainsi que la shopping liste (les références de mobilier et de matériaux )  : https://membres-mira-lavandier.com/info-ss/  Vérifiez les disponibilités pour commander votre projet https://membres-mira-lavandier.com/    Décider de dessiner sa maison , les plans de sa rénovation c‘est souvent plus difficile que ce que l’on s’imagine avant de démarrer;  Si vous aussi vous avez décidé de dessiner vos plans de rénovation, regardez cette vidéo jusqu’à la fin pour découvrir ( et éviter) les erreurs courantes que je rencontre dans les séances de coaching proposées aux membres .  Le coaching et bilan est une option proposée exclusivement aux abonnés de l'espace membres, une bibliothèque de projets et outils pratiques dédiée aux particuliers qui  se chargent seuls de leurs projets d’aménagement et de  rénovation.    Naturellement, pour dessiner sa maison on a besoin de logiciel, et vous êtes nombreux à chercher des logiciels gratuits, j’ai fait une vidéo à ce sujet, n’hésitez pas à la voir aussi : https://www.youtube.com/watch?v=C63nwFstak0    Prenez un RDV en visio ici https://mira-lavandier.com/   Vous pouvez aussi me trouver sur : Instagram https://www.instagram.com/logement_eco_responsable/ TikTok https://www.tiktok.com/@miralavandier #miralavandier

Transcript

00:00 Si vous avez décidé de dessiner les plans de votre appartement, de votre maison, dans

00:04 le cadre d'une rénovation, je sais quelles difficultés vous rencontrez puisque les membres

00:09 de ma communauté, sur mon site web, ont la possibilité de demander un coaching sur les

00:14 plans qu'ils ont dessinés eux-mêmes.

00:16 Je vais étudier leur travail et apporter mes commentaires permettant d'améliorer leurs

00:21 plans.

00:22 Dans cette présentation, j'ai pris un exemple récent pour vous montrer un petit peu la

00:27 méthodologie, illustrer la méthodologie que je conseille, ainsi parler des étapes pour

00:32 bien dessiner ses plans, donc comment procéder pour ne pas sauter d'étapes importantes afin

00:36 vraiment de réussir à tirer le maximum du bien que vous avez.

00:40 Je vais passer derrière l'écran de mon ordinateur.

00:42 Ok, donc pour cette vidéo, j'ai pris un exemple de bilan et coaching récent parce

00:50 qu'il est relativement typique.

00:52 Donc on va partir d'un plan d'état d'élu qui en fait n'est pas vraiment un puisque

00:56 c'est un schéma des surfaces, carrés.

00:58 Et en fait, vous êtes très nombreux à démarrer vos projets et à dessiner vos plans à partir

01:05 de cela.

01:06 Donc je vais vous donner quelques astuces pour le faire correctement.

01:09 Et vous allez aussi voir un peu comment ça se passe lorsque vous demandez un bilan et

01:15 coaching rénovation.

01:16 Pour anticiper vos questions, un commentaire et un message privé, c'est un service qui

01:23 est réservé aux membres, aux gens qui sont abonnés à l'espace membres de mon site

01:29 web et qui est une option supplémentaire.

01:32 Alors, il est dédié aux personnes qui souhaitent dessiner eux-mêmes leurs plans de projet.

01:39 Et du coup, je vous donne mon avis sur l'avancement.

01:42 Je vous donne aussi des astuces pour améliorer vos plans.

01:45 Évidemment, j'ai constaté qu'on remarque souvent des problèmes similaires que vous

01:52 rencontrez.

01:53 Du coup, d'où cette vidéo.

01:55 Alors, c'est le type de plan que vous avez très souvent lorsque vous démarrez.

02:00 Et en fait, ce qu'il faut savoir, c'est que ça, ce n'est pas vraiment un plan d'état

02:03 des lieux.

02:04 C'est un tableau des surfaces illustrés en quelque sorte avec un schéma.

02:08 Qu'est-ce que je veux dire par là ? Si vous regardez bien, vous allez remarquer que ce

02:15 dessin, il ne donne pas les épaisseurs des murs.

02:17 Il ne donne pas de dimensions dans les pièces.

02:20 On ne sait pas quels sont les éléments porteurs et quels sont les cloisons non-porteuses de

02:26 séparation.

02:27 On ne sait pas vraiment où sont les gaines techniques, donc évacuation des eaux, ventilation,

02:32 etc.

02:33 Et ce sont tous des éléments très importants pour faire son projet.

02:36 Donc, s'il est OK de commencer par ce schéma, ce qu'il ne faut pas oublier, c'est qu'il

02:43 faut en fait l'améliorer pour pouvoir s'en servir vraiment.

02:47 Alors, lorsque vous allez demander votre bilan et coaching, vous allez évidemment fournir

02:52 ce que vous avez comme plan d'état des lieux.

02:54 Mais il faut savoir que ce type de schéma, il ne sera pas vraiment suffisant la plupart

02:59 du temps.

03:00 Je vais vous demander de faire un travail supplémentaire pour l'améliorer.

03:03 Vous allez aussi répondre à un questionnaire sur la date de construction, l'emplacement,

03:08 l'orientation, la dernière date des travaux réalisés, mais aussi vos objectifs principaux.

03:13 Et puis éventuellement, on pourra faire des échanges par e-mail pour avoir un peu plus

03:18 d'informations.

03:19 Alors, une question que vous demandez souvent, c'est quel logiciel gratuit utiliser pour

03:25 dessiner soi-même ses plans.

03:26 Déjà, pour commencer, vous n'êtes pas obligé d'utiliser un logiciel.

03:29 Vous pouvez aussi faire vos plans à la main si c'est plus facile.

03:32 Mais si vous voulez évidemment utiliser un logiciel gratuit, eh bien, il en existe plusieurs.

03:37 Évidemment, pour la plupart, ils ont leurs limitations.

03:41 Pour la plupart des logiciels, il y a une option gratuite et une option premium payante.

03:48 Et souvent, l'option gratuite est limitée.

03:50 Soit elle ne vous permet pas d'utiliser toutes les fonctions du logiciel, soit si c'est un

03:55 logiciel 3D, vous allez pouvoir exporter peu d'images en nombre et aussi de pas très

04:01 bonne qualité.

04:02 Mais il existe quand même des options.

04:03 Il y a une vidéo sur YouTube, je vais vous mettre le lien en carte et aussi vous allez

04:09 trouver le lien en description.

04:11 Une vidéo qui date un peu maintenant, mais qui liste quand même les principaux logiciels

04:15 que je constate que vous utilisez le plus souvent, qui sont du coup des logiciels gratuits

04:20 de modélisation.

04:21 Alors, ici, du coup, cette personne avait commencé à modéliser ses plans pièce par

04:28 pièce.

04:29 Il m'a fourni du coup ce type de schéma.

04:31 Il y a beaucoup de personnes qui m'envoient ce type de schéma.

04:35 Ça paraît OK au premier abord peut-être, mais quand on regarde de plus près, eh bien

04:40 en fait ce schéma n'est pas beaucoup mieux que le schéma de surface à côté.

04:43 C'est-à-dire qu'on ne sait toujours pas quels sont les éléments porteurs.

04:47 En plus, là, il y a des incohérences par rapport au plan d'état des lieux.

04:53 Par exemple, ici, cette porte-là, il s'agit de la cuisine, donc elle est venue se placer

04:58 là où il y avait le WC.

04:59 Un appartement, vous n'allez sans doute pas vouloir déplacer le WC puisqu'en fait, il

05:04 y a peu de possibilités pour le mettre ailleurs.

05:07 Il faut respecter les gains techniques.

05:08 Et aussi, c'est un petit peu décousu.

05:14 Donc là, par exemple, la personne a cherché à explorer deux options pour la cuisine,

05:18 une cuisine fermée avec salle à manger à côté et une cuisine avec coin repas ici.

05:23 Mais l'inconvénient, c'est que du coup, la réflexion, elle est faite pièce par pièce,

05:28 alors qu'avant cela, il y a un travail de cohérence à faire à l'échelle du plan

05:33 de la maison, de l'appartement, sur la globalité.

05:36 Et en fait, peut-être que cette misconception, elle vient en partie du fait que dans l'espace

05:45 membre, la plupart des exemples sont classés par type de pièce.

05:50 C'est-à-dire que dans l'espace membre, vous avez des exemples de pièces de vie, des exemples

05:54 de chambres, des exemples de cuisine.

05:56 Mais en fait, il s'agit là de projets d'écho 3D.

06:00 Et donc, à ce stade-là, on va se concentrer sur une pièce spécifiquement.

06:05 Mais avant cela, il faut faire un travail de ce que j'appelle l'étude de faisabilité

06:10 qui va se faire à l'échelle de tout l'appartement.

06:12 Donc, il faut notamment dans des rénovations complètes comme celle-ci, où on va chercher

06:17 à réorganiser les espaces, en fait, il faut commencer par un travail à l'échelle de

06:22 tout l'appartement pour définir où va se situer la zone nuit, où va se situer la

06:28 zone jour et aussi, du coup, décider comment on va placer les cloisons de séparation des

06:34 différentes pièces en fonction des nombres de fenêtres que vous avez, par exemple, les

06:38 pièces techniques, etc.

06:40 Et donc, voici ici, j'ai listé un peu les trois étapes que vous devez tous respecter

06:45 lorsque vous réalisez vos plans de projet.

06:48 Donc, d'abord, si vous partez d'un schéma des surfaces, améliorer le plan d'état

06:52 des lieux.

06:53 Donc, prendre des mesures sur place et les reporter, vérifier les angles parce que ces

06:57 schémas de surface, ils ont tout le temps des angles droits, mais ce n'est pas du tout

07:01 le cas, notamment en rénovation.

07:02 Et du coup, redessiner, adapter ce schéma pour le transformer progressivement en plan

07:08 d'état des lieux qui va avoir les vraies mesures, en fait, des pièces.

07:12 Deuxième étape, ce plan d'état des lieux, le transformer en plan d'état des lieux

07:17 architectural, c'est-à-dire identifier les murs porteurs, les gaines, les conduits,

07:21 les évacuations, etc. et les dessiner sur le plan.

07:25 Et du coup, seulement la troisième étape où vous allez passer du coup à la conception

07:30 de votre appartement ou maison et à son aménagement.

07:34 Vous allez identifier les zones jour/nuit et vous allez commencer à dessiner les plans

07:38 de l'appartement en plaçant les futurs cloisons tout en respectant du coup les éléments,

07:44 les contraintes techniques que vous avez identifiés, c'est-à-dire les murs porteurs, les fenêtres,

07:48 l'épaisseur des murs et les gaines techniques conduits, etc.

07:52 Vous allez aussi respecter les surfaces minimums pour chaque pièce.

07:58 Et dans l'espace membres, sachez que vous avez un petit guide qui complète du coup

08:06 les exemples de projets 3D pièces par pièce qui s'appelle "mesures et dimensions à connaître".

08:09 Et ce petit guide, il va vous aider à connaître du coup les distances minimums, par exemple,

08:14 à respecter entre deux plans de dressing ou alors entre deux plans de travail dans

08:18 la cuisine, combien de places il faut pour pouvoir tourner facilement autour de la table,

08:22 combien de places pour circuler librement lorsqu'il faut passer entre le meuble télé

08:27 et le canapé, etc.

08:29 Donc c'est un travail plus détaillé qui va être à l'échelle de la pièce seulement

08:34 mais qui va venir seulement vers la fin du projet.

08:38 Et donc le bilan, il va vous aider aussi à mettre en avant les avantages et les inconvénients

08:45 de votre bien spécifique.

08:46 Et du coup voici un exemple de hiérarchie entre espace jour et espace nuit pour un appartement

08:53 où j'ai simplement gardé en rouge les zones techniques, les pièces d'eau, en bleu l'espace

08:59 nuit, du coup les chambres et les dressings et en vert les pièces de vie.

09:04 Donc c'est une façon de travailler l'espace, de décider, prendre les grandes décisions

09:09 avant d'aller dans le détail et avant d'aller se demander où est-ce qu'on va placer le

09:14 coin repas et est-ce qu'on va envisager une table carrée ou rectangulaire.

09:17 D'accord ? Donc il faut d'abord avoir une vision globale à l'échelle de tout le bien

09:21 avant d'aller dans le détail.

09:23 Donc si un bilan comme celui-ci vous intéresse, si vous avez besoin d'un coup de main pour

09:31 avancer sereinement dans vos plans de projet, si vous avez décidé de faire vous-même

09:35 vos plans de projet, et bien n'hésitez pas à aller voir l'espace membre, le lien sera

09:39 en description.

09:40 N'hésitez pas aussi à aller voir la vidéo complémentaire dédiée au logiciel gratuit

09:45 de modélisation 3D.

09:47 Si vous êtes intéressé par l'espace membre qui est une bibliothèque de projets 3D qui

09:53 permet d'inspirer du coup votre rénovation et qui vous permet d'accéder à l'option

10:00 coaching pour avoir un avis sur les plans que vous avez décidé, le lien sera en description.

10:08 Merci d'avoir regardé cette vidéo !

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