Sri Lotus Developers: बॉलीवुड स्टार्स ने कंपनी में किया निवेश, क्या आपको करना चाहिए सब्सक्राइब? मिलेगा Listing Gain या होगा नुकसान? लॉन्ग टर्म में कितना होगा मुनाफा? जानने के लिए देखिए ये वीडियो-
00:00stock market के चर्चा हो और IPO का जिक्र ना हो तो शो अधूरा सा रहता है और आज कल तो IPO की भरपार है इसलिए हम अब कुछ उन IPO की चर्चा करेंगे जिनके बारे में market में काफी buzz है
00:13investors जानना चाहते हैं कि उसमें निवेश करें या ना करें यानि की subscribe करने के लिए या नहीं करें और इस बारद में इस तरह की चर्चा में सबसे
00:23best advice देने के लिए कौन है अरुन के जिवाल जो की primary market के expert है और वो हमारे साथ हैं हमारे IPO segment के लिए
00:30अरुन जी बहुत बहुत स्वागत है आपका हमारे इस शो में प्रगती जी नमस्कार आपको भी और आपके सभी दर्शकों को भी
00:39मैंने बताया कि IPO market मतलब काफी धूम रहती है हर अफ़ते ही IPO आते हैं और कुछ IPO ऐसे होते हैं जिनके बार में बड़ी चर्चा होती है तो ऐसा ही एक IPO है वैसे हम थोड़े ज़्यादा IPO करेंगे लेकिन सबसे पहले उस IPO की जिसके बारे में market में काफी हंगामा हो रखा है
00:57सबी जानना चाहते हैं कि इसमें क्या हास है क्या करें और ना करें मैं बात करें हूँ स्री लोटस डेवलपर्स रियालिटी की IPO आज ही ओपन हुआ है और एक अगस्तक इसमें सबस्क्राइब कर सकते हैं
01:09IPO का साइज है 792 करूर का प्राइस बैंट है 140 रुपए से लेके 150 रुपए का लॉट साइज है 100 का
01:16मिनिमम इन्वेस्मेंट 15,000 रुपए की होगी जीम पी आज जब मैं देख रही थी उस टाइम तक 29 परसंट था
01:22बजाज ब्रोकिंग और एंजल वन ये ब्रोकिंग फर्म ने सब्सक्राइब करने की सलाह भी दे दी है और अभी तक पहला दिन है लेकिन 36 परसंट सब्सक्राइब हो चुका था मिड़े तक
01:33अब इस IPO की चर्चा क्यों हो रही है इतनी जादा सबसे बड़ी वजय है बॉलिवूड सेलिब्रिटीज लगभग आधा दरजन से ज्यादा सेलिब्रिटीज है जिन्होंने इनमें इनमें इन्वेस्ट किया है शारुक खान ले लो अमिताब बच्चन ले लो और आपके एक
02:03आपने बड़ा इंट्रेस्टिंग सवाल पूछा है प्रगति दो चीज बताना चाहूंगा कि ये कंपनी के जो मुख्य लैंड बैंक जो कही जाती है बिल्डिंग के लिए वो है री डिवेलपमेंट ये सोसाइटी री डिवेलपमेंट करती है यानि कि इसके पास में लैं�
02:33मौझूदा उसमें रहने वाले लोग हैं उनको उनके फ्लैट के बदले में कुछ जगह और मिलती है और बाकी जो फ्री सेल जगह होती है वो बेची जाती है अब आपने एक सवाल और उठाया कि इसमें बॉलिवूट पूरी की पूरी लगी हुई है ऐसा क्यों तो जहां त
03:03मिस्तर पंडित है उन्होंने कुछ बिल्डिंग ऐसी बनाई है जहां पर सेलेबरिटीज के ओफिसे हैं एक इनकी अंधेरी स्तित एक बिलडिंग है जिसमें कि मेरे खहल से ऐसा कोई सेलेबरिटी नहीं होगा जिसका उसमें छोटी ऑफिस से लेके बड़ी आफिस तक उस ब
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03:34करते हैं इनका जहू फोकस है और मेरा जहू में रहना एक सोभाग्या है ऐसा कहें कि मेरे घर से इनकी आफिस पहुंचने में मुश्किल से साथ से आठ मिनिट पैदल का आ फासला है अगर आप इस एरिया की बात करें तो हर दूसरी तीसरी जो
03:57redevelopment हो रही है उसमें आपको श्री लोटस developers का नाम मिलेगा कि वो यह building का काम कर रहे हैं अब आ जाईए कि film वाले इनके साथ क्यों संबंदित हैं वो क्यों यह काम इनके साथ इनके project में हिस्सा लेते हैं
04:18neat clean business है जो promise करते हैं वो deliver करते हैं और इनका कहीं पर भी advertisement, brochure कुछ नहीं है
04:32heart sale जो की जाती है real estate में वो नहीं है ज़्यादा करके word of mouth से इनकी property बिग जाती है
04:42ऐसे माहौल में ऐसे माहौल में प्रगति इनको एक advantage मिलता है premium pricing के उपर यह अपनी property बेच पाते है
04:54okay तो आप बता रहे थे कि जो company के promoter है आनंद कमल ने पंडित यह मैंने भी इनके बारे में पढ़ा यह खुद film producer है
05:03और अभी तक इन्होंने luxury projects जो आप बात कर रहे हैं celebrities की वहाँ पर है और celebrities से रिष्टान आता है
05:11इसकी वज़े से इनको promotion या हम कहें publicity तो काफी मिल चुकी है तो अब हम आते हैं जो यह retail निवेशकों के साथ में जोड़ना चाह रहे हैं
05:19जोड़ना चाहते हैं उसके लिए निवेशकों के साथ सो बानवे करोड का जो जोड़ना चाहते हैं आप क्या राय देंगे subscribe करना चाहिए या नहीं करना चाहिए
05:30इसमें दो राय है पहली ये कि आपका नजरिया क्या है आप सिर्फ listing pop लेकर भागना चाहते हैं या आप company में निवेश करना चाहते हैं और निवेशित रहना चाहते हैं
05:46अगर आप listing pop के लिए apply कर रहे हैं तो बेशक कीजिए issue over subscribe हो जाएगी तीन दिन के अंदर में और जिस हिसाब से एक 28-29% का एक premium है
06:00मान लीजे कुछ उतार चड़ाव भी इस premium में होता है तो ये भढ़कर घटकर 25-35% के एक range में premium vary कर सकता है तो भी आपको पैसे बनते हैं listing pop के इसाब से
06:18अब आजाईए अगर आप कहते हैं listing pop में मुझे interest नहीं है लेकिन मैं apply करना चाहता हूँ लंबी अबदी के लिए जो मेरे इसाब से real estate जैसी sector में 2-3 साल का नजरिया है
06:34इनके पास जो projects in hand है जो इन company का realization है जो इसको margin ये company कमाती है वो सब देखते वे मेरे इसाब से 2-3 साल के नजरिया में आपको 30-35% का appreciation आप ये समझे हर साल मिल सकता है
06:58मोटा मोटी कहने का ताथ परिया कि तीन साल में आपके पैसे double हो सकते हैं ऐसी एक इसमें संभावना है आपके उपर है कि आप listing gain लेकर भागना चाहते हैं या लंबे अवदी के लिए invest करना चाहते हैं
07:15तो अगर इस IPO में आप invest करना चाहते हैं तो चाहें आप investor के mindset से सोचें या लंबी अवदी के लिए सोचें या फिर listing gain दोनों में ही आपको फाइदा मिल सकता आप वो आपके उपर है कि आप लंबे समय के लिए फाइदे में रहना चाहते हैं या फिर तुरंत भागना चाहत
