02:49Ev sahibi olmayan tek bir kardeşimiz kalmayacak dedik ve 50 bin 100 bin sosyal konut projeleriyle, ilk evin projesiyle, yarısı bizden kampanyasıyla vatandaşlarımızın yanında olduk ve bu kapsamda direk olay bugüne kadar tam 1 milyon 673 bin sosyal konut inşa ettik.
03:17Bu projelerle birlikte 5 milyon dar gelirli vatandaşımızın güvenli yaşam alanlarında burada huzurla güvenle yaşamasını temin ettik.
03:31Kentsel dönüşüm projelerimiz 81 ilimizde istisnasız devam ediyor.
03:35Nerede acil öncelikli bir iş varsa özellikle İstanbul'umuzu riskli yapılardan kurtarmak için o beklenen büyük depreme hazırlamak için var gücümüzle çalışıyoruz.
03:50Ve bugüne kadar kentsel dönüşüm kapsamında da 1 milyona yakın konutu dönüştürdük ve milyonlarca İstanbullu kardeşlerimizi bu anlamda güvenli evlerine kavuşturduk.
04:03Halen bugün baktığınızda İstanbul'umuzun 39 ilçesinde hemen hemen her yerinde hız kesmeden dönüşüme devam ediyoruz.
04:156 Şubat 2023'te hep birlikte aslın felaketini yaşadık.
04:21Hamdolsun bugün deprem bölgesinde günde 550 saatte 23 konut inşa ediyoruz.
04:30200 bin orada mimar, mühendis, işçi kardeşimizle birlikte vatandaşlarımız, oradaki depremzede kardeşlerimiz evlerine bir saat daha erken girsin diye gece gündüz demeden çalışıyoruz.
04:47250 bin konutumuzu Sayın Cumhurbaşkanımızın yine kardeş ülkemiz Azerbaycan Cumhurbaşkanı Sayın İlham Aliyev'in de teşrifleriyle, içinde okullarıyla, konutlarıyla, parklarıyla, camileriyle, tüm yaşam alanlarıyla, altyapısıyla birlikte AFZ'de kardeşlerimize teslim ettik.
05:12Kardeşlerimizin yarasını sardık ve inşallah söz verdiğimiz gibi kalan 203 bin yuvamızı da yıl sonuna kadar tamamlayacağız ve inşallah bu yıl sonunda her bir depremzede kardeşimizi o sıcak, huzurlu, güvenli yuvasına kavuşturacağız.
05:34Onlara sözümüz var, bu sözü tutmak için de tüm arkadaşlarımla birlikte gece gündüz çalışmaya inşallah devam edeceğiz.
05:44İnanın bunları aynı anda yapmak, işte az önce ifade ettiğim sosyal konut projelerini üretmek, kentsel dönüşümle evleri yenilemek, 11 ilde 500 bin konutu eş zamanlı yürütmek, bir Avrupa ülkesi büyüklüğündeki alanı yeniden inşa etmek, Türkiye dışında hiçbir ülkenin başarabileceği bir iş değildir.
06:12Dünyada da bunun zaten başka bir örneği de yoktur.
06:18Bu sağlam bir teknik altyapı, güçlü bir irade, güçlü bir lider ve siyasi kararlılık gerektirir.
06:29Şimdi inşallah yıl sonunda yepyeni bir aşamaya daha geçiyoruz.
06:35Hem kentsel dönüşüme katkı sunmak, hem de gayrimenkul kira artışlarını aşağı çekmek için yıl sonunda yeni sosyal konut projelerimizi başlatıyoruz.
06:47Şu anda TOKİ'mizle, yine ilgili kurum ve kuruluşlarımızla detaylar üzerinde bu malı bir çalışma yürütüyoruz.
06:59Vatandaşımızın küçük birikimleriyle büyük hayallere ulaşmasını sağlayacak bir yatırım aracıdır.
07:08Kısa, öz, bu şekilde tarif edebiliriz.
07:13Yani bu sertifika, gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayan ve o ortak olduğunuz konutunuz, hisseniz, borsa İstanbul'da işlem gören, hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir enstrümandır.
07:32Bu yatırım aracını ilk atapta şehrin merkezinde, şehrin en kıymetli diyeceğimiz alanında Başakşehir'deki Damlakent projesiyle, evleriyle hayata geçiriyoruz.
07:49Buradan hem havalimanına yakınlığı, hem ulaşım mesafesi, hem geleceğe dönük değerlenecek bir arazi olması, yürüme mesafesinde her türlü ulaşımı sağlayabileceğiniz,
08:05her türlü konforun bu projede detaylı bir şekilde düşünüldüğü, sunulduğu bu projemizi inşallah sertifika yöntemiyle halka arz edeceğiz.
08:21Bu sistemin en güzel yanı nedir biliyor musunuz?
08:25Birikiminiz az olsa bile cüzi miktarlarda bu sertifikaları alarak yatırım yapabiliyorsunuz.
08:34Sertifikalarınızı biriktirdikçe, proje sonunda yeterli sayıya ulaştığınızda o projeden ev sahibi olabiliyorsunuz.
08:44Ya da dilerseniz birikimlerinizi nakite çevirerek gelir elde edebiliyorsunuz ki fiyatlara da baktığınızda gerçekten piyasa fiyatları ve bu projeye özel indirimleriyle birlikte sunulmaktadır.
09:02Yani bu projeden ev alan vatandaşlarımızın kazanacağı, gayrimenkul artışlarından faydalanacağı bir modelle sunulmuştur.
09:14Ve mesela hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız.
09:23Ne yapıyorsunuz?
09:24Başvurunuzu yapıyorsunuz ve beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz.
09:28O daire sizin için ayrılıyor, başka hiç kimseye satılmıyor.
09:31Proje tamamlandığında ise işte TOKİ'yle, Emlak Konut'la, Bakanlığımız çatısı altında güvenle inşa ettiğimiz bu projeden tapunuzu alıyorsunuz.
09:46Üstelik bu sistemle paylı mülkiyet hakkı da var.
09:51Bu imkanına da erişebiliyorsunuz.
09:53Yani iki ya da daha fazla kişi sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabiliyor.
10:00Tapuya isimleriniz, hisseleriniz oranında yazılıyor ve bu sertifikalar sadece ev sahibi olma fırsatı da sunmuyor.
10:09Bununla birlikte gayrimenkul değer artışlarından da faydalanmanızı sağlıyor.
10:14Borsa İstanbul'da işlem gördüğü için istediğiniz zaman alıp satabiliyorsunuz.
10:21Hem borsa derinliğini artıracak hem de gayrimenkul sektörüne güç katacak, değer katacak.
10:30Satış emri verdiğinizde sertifikalarınız o günkü borsa fiyatından satılıyor ve paranız hesabınıza yatırılıyor.
10:37Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatı, değerleme fiyatı üzerinden yüzde yirmi beş indirimle yedi lira elli dokuz kuruş olarak belirlendi.
10:51Ve ilk etapta beş bin konutla bu halka arzı başlatacağız.
10:59Ve burada İstanbul'un farklı alanlarında, Türkiye'nin farklı alanlarında bu projeyi hızla genişleteceğiz.
11:09Üstelik tüm bu süreç işte bakanlığımıza bağlı TOKİ'mizin ve emlak konutumuzun güvencesi altında.
11:18Yani bu kapsamda güvenilir, şeffaf ve tamamen vatandaş odaklı bir sistemi hayata geçiriyoruz.
11:28İlk adımı olarak bu sertifika, temsili olarak gayrimenkul sertifikası,
11:34Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum'a takdim ediliyor.
11:40Sayın Bakanımız
11:45Evet, çok teşekkür ediyoruz.
11:51Bu güzel projenin ülkemize hayırlı uğurlu olmasını diliyoruz.
11:56Hoşçakalın.
11:56Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum aramızdan ayrılıyorlar.
