- dün
Kategori
🗞
HaberlerDöküm
00:00Değerli misafirler, bugün Gözbebeğimiz İstanbul'da çok kıymetli bir toplantı vesilesiyle sizlerle bir aradayız.
00:12Hep birlikte damlaya damlaya ev olur diyor milletimizin en büyük hayallerinden biri olan ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyoruz.
00:25Birikim olmayan vatandaşlarımızın çok cüz'i miktarlarda ev sahibi olmalarını sağlayacak çok önemli, çok büyük bir adım atıyor.
00:39Gayrimenkul sertifikasının tanıtım programını burada hep birlikte gerçekleştiriyoruz.
00:45Ben bizimle bu büyük heyecanı paylaşan herkese ayrı ayrı teşekkür ediyorum ve buraya gelen kardeşlerimize, bu projede emeği olan tüm arkadaşlarıma teşekkür ediyor.
01:00Hepinize hoş geldiniz, sefalar getirdiniz diyorum.
01:03Değerli dostlar, öncelikle şunu ifade etmek isterim.
01:13Biz son 23 yıldır olduğu gibi Cumhurbaşkanımızın liderliğinde insanımız için, şehirlerimiz için ve burada vatandaşlarımızın sıcak yuvalarında geleceğe güvenle bakmaları için gece gündüz çalışıyoruz, koşturuyoruz.
01:37Çünkü biz ev sahibi olmanın, bir yuva kurmanın, çocuklarını güvenle geleceğin, bu anlamda emanet edeceği güvenli bir çatıya sahip olmanın ne kadar kıymetli olduğunu çok ama çok iyi biliyoruz.
01:58Bizim insanımız için ev, huzurun yegane adresidir.
02:04Mutluluğun tek anahtarıdır.
02:07Bu yüzden 2002'den bu yana herkes için yuva, herkes için umut dedik ve gece gündüz demeden çalıştık.
02:17Sosyal devlet anlayışıyla, vatandaşımızın en temel hakkı olan barınma hakkına ilgili bu hakka dair gerçekten çok önemli fırsatlar sağladık.
02:33En zor günlerde bile çok önemli kampanyalar yaptık, projeler yaptık.
02:38Ev sahibi olmayan tek bir kardeşimiz kalmayacak dedik ve 50 bin, 100 bin sosyal konut projeleriyle, ilk evin projesiyle, yarısı bizden kampanyasıyla vatandaşlarımızın yanında olduk.
02:55Ve bu kapsamda, dile kolay, bugüne kadar tam 1 milyon 673 bin sosyal konut inşa ettik.
03:05Bu projelerle birlikte 5 milyon dar gelirli vatandaşımızın güvenli yaşam alanlarında burada huzurla, güvenle yaşamasını temin ettik.
03:19Kentsel dönüşüm projelerimiz 81 ilimizde istisnasız devam ediyor.
03:24Nerede acil öncelikli bir iş varsa, özellikle İstanbul'umuzu riskli yapılardan kurtarmak için, o beklenen büyük depreme hazırlamak için var gücümüzle çalışıyoruz.
03:38Ve bugüne kadar kentsel dönüşüm kapsamında da 1 milyona yakın konutu dönüştürdük ve milyonlarca İstanbullu kardeşlerimizi bu anlamda güvenli evlerine kavuşturduk.
03:52Halen bugün baktığınızda İstanbul'umuzun 39 ilçesinde hemen hemen her yerinde hız kesmeden dönüşüme devam ediyoruz.
04:046 Şubat 2023'te hep birlikte aslın felaketini yaşadık.
04:10Hamdolsun bugün deprem bölgesinde günde 550 saatte 23 konut inşa ediyoruz.
04:18200 bin orada mimar, mühendis, işçi kardeşimizle birlikte vatandaşlarımız, oradaki depremzede kardeşlerimiz evlerine bir saat daha erken girsin diye gece gündüz demeden çalışıyoruz.
04:35250 bin konutumuzu Sayın Cumhurbaşkanımızın yine kardeş ülkemiz Azerbaycan Cumhurbaşkanı Sayın İlham Aliyev'in de teşrifleriyle, içinde okullarıyla, konutlarıyla, parklarıyla, camileriyle, tüm yaşam alanlarıyla, altyapısıyla birlikte AFZ'de kardeşlerimize teslim ettik.
05:01Kardeşlerimizin yarasını sardık ve inşallah söz verdiğimiz gibi kalan 203 bin yuvamızı da yıl sonuna kadar tamamlayacağız ve inşallah bu yıl sonunda her bir depremzede kardeşimizi o sıcak, huzurlu, güvenli yuvasına kavuşturacağız.
05:23Onlara sözümüz var, bu sözü tutmak için de tüm arkadaşlarımla birlikte gece gündüz çalışmaya inşallah devam edeceğiz.
05:33İnanın bunları aynı anda yapmak, işte az önce ifade ettiğim sosyal konut projelerini üretmek, kentsel dönüşümle evleri yenilemek, 11 ilde 500 bin konutu eş zamanlı yürütmek, bir Avrupa ülkesi büyüklüğündeki alanı yeniden inşa etmek, Türkiye dışında hiçbir ülkenin başarabileceği bir iş değildir.
06:01Dünyada da bunun zaten başka bir örneği de yoktur.
06:07Bu sağlam bir teknik altyapı, güçlü bir irade, güçlü bir lider ve siyasi kararlılık gerektirir.
06:18Şimdi inşallah yıl sonunda yepyeni bir aşamaya daha geçiyoruz.
06:24Hem kentsel dönüşüme katkı sunmak, hem de gayrimenkul kira artışlarını aşağı çekmek için yıl sonunda yeni sosyal konut projelerimizi başlatıyoruz.
06:36Şu anda TOKİ'mizle, yine ilgili kurum ve kuruluşlarımızla detaylar üzerinde bu malı bir çalışma yürütüyoruz.
06:47Ev sahibi olmayan, ilk evini alacak gençlerimize, emeklilerimize, dar gelirli ailelerimize, memur kardeşlerimize, ev imkanı olmasına destek olacak.
07:03Cumhuriyet tarihinin en büyük projesini inşallah Sayın Cumhurbaşkanımız yıl sonuna kadar milletimize müjdeleyecek.
07:12Ve bu projeyle birlikte de yine deprem bölgesinde bitirdiğimiz 500 bine yakın konutla birlikte göreceksiniz.
07:25Hem deprem bölgesinde hem de 81 ilimizde kira fiyatlarının, konut fiyatlarının düştüğünü, vatandaşlarımızın konuta erişiminin kolaylaştığını da hep birlikte göreceğiz.
07:41Şu an deprem bölgesinde konutların teslimiyle birlikte 3000 liraya kadar kiraların düştüğü şehirlerimiz var.
07:52Ortalama 6-7 bin, 8 bin lira seviyelerine kiralar düştü.
07:57Ve o gün için evimizi, ocağımızı, yemeğimizi paylaştığımız, evlerimizde misafir ettiğimiz, depremzede kardeşlerimiz artık bu konutlara taşınmayla birlikte
08:10hem İstanbul'da hem Ankara'da hem İzmir'de yaşanan o konut darlığını da inşallah hep birlikte çözmüş olacağız.
08:21Bu azimle, bu kararlılıkla milletimizi sağlam ve konforlu yuvalara kavuşturmaya devam edeceğiz.
08:31Kıymetli dostlar, her geçen gün görüyoruz, şahit oluyoruz, dünya değişiyor.
08:40Şartlar farklılaşıyor.
08:43Küresel ölçekte ekonomik dalgalanmalar yaşanıyor.
08:47Pandemi sonrası koşullar her dakika yeni bir yüzüyle karşımıza çıkıyor.
08:53Bölgesel krizlere baktığımızda ve işte ülkemizin de yer aldığı bu coğrafyada çatışmalar her geçen gün artarak devam ediyor.
09:08Tüm bunların yanında bir de 6 Şubat depremleri gibi büyük afetler maalesef konut piyasası üzerinde baskıyı derinleştiriyor.
09:19Özellikle büyük şehirlerde kiralar artıyor.
09:23Vatandaşımızın konuta erişimi zorlaşıyor.
09:27Elbette ki biz tüm bu zorlukları görüyoruz.
09:30Vatandaşımızın her gittiğimiz yerde sesine kulak veriyor.
09:35Onların dertlerini kendi derdimiz biliyoruz.
09:39Daha iyisini nasıl yapabiliriz'in cevabını arıyoruz.
09:43Vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için emin olun her türlü enstrümanı kullanıyoruz.
09:52İşte bu önemli arayışın somut bir yansıması olarak bugün gayrimenkul sertifikasını gururla sizlere sunuyoruz, tanıtıyoruz.
10:02Ve bu kapsamda gerek gayrimenkul sertifikasıyla, gerek yeni konut arzlarıyla, yeni arz arzlarıyla birlikte konut sorununu kökten çözeceğiz.
10:17Bu bizim işimiz ve bunu çözmek için gerekli her türlü iradeyi Sayın Cumhurbaşkanımızın liderliğinde gösterecek ve 81 ilimizi hem afetlere hazırlayacağız hem de bu kapsamda yapılması gereken tüm işleri bir koordinasyon içerisinde, bir uyum içerisinde milletimizle el ele vererek yürütmeye devam edeceğiz.
10:45Değerli dostlar, gayrimenkul sertifikasını tanıtıyoruz.
10:49Peki nedir bu gayrimenkul sertifikası?
10:53Vatandaşımızın küçük birikimleriyle büyük hayallere ulaşmasını sağlayacak bir yatırım aracıdır.
11:03Kısa öz bu şekilde tarif edebiliriz.
11:06Yani bu sertifika, gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayan ve o ortak olduğunuz konutunuz, hisseniz, borsa İstanbul'da işlem gören, hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir enstrümandır.
11:26Bu yatırım aracını ilk atapta şehrin merkezinde, şehrin en kıymetli diyeceğimiz alanında Başakşehir'deki Damlakent projesiyle, evleriyle hayata geçiriyoruz.
11:42Buradan hem havalimanına yakınlığı, hem ulaşım mesafesi, hem geleceğe dönük değerlenecek bir arazi olması,
11:56yürüme mesafesinde her türlü ulaşımı sağlayabileceğiniz, her türlü konforun bu projede detaylı bir şekilde düşünüldüğü, sunulduğu bu projemizi inşallah sertifika yöntemiyle halka arz edeceğiz.
12:15Bu sistemin en güzel yanı nedir biliyor musunuz?
12:17Birikiminiz az olsa bile, cüz'i miktarlarda bu sertifikaları alarak yatırım yapabiliyorsunuz.
12:29Sertifikalarınızı biriktirdikçe, proje sonunda yeterli sayıya ulaştığınızda o projeden ev sahibi olabiliyorsunuz.
12:38Ya da dilerseniz birikimlerinizi nakite çevirerek gelir elde edebiliyorsunuz ki fiyatlara da baktığınızda gerçekten piyasa fiyatları ve bu projeye özel indirimleriyle birlikte sunulmaktadır.
12:56Yani bu projeden ev alan vatandaşlarımızın kazanacağı, gayrimenkul artışlarından faydalanacağı bir modelle sunulmuştur.
13:09Ve mesela hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız.
13:16Ne yapıyorsunuz?
13:17Başvurunuzu yapıyorsunuz ve beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz.
13:21O daire sizin için ayrılıyor, başka hiç kimseye satılmıyor.
13:24Proje tamamlandığında ise işte TOKİ'yle, Emlak Konut'la, Bakanlığımız çatısı altında güvenle inşa ettiğimiz bu projeden tapunuzu alıyorsunuz.
13:39Üstelik bu sistemle paylı mülkiyet hakkı da var.
13:45Bu imkanına da erişebiliyorsunuz.
13:46Yani iki ya da daha fazla kişi sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabiliyor.
13:52Tapuya isimleriniz, hisseleriniz oranında yazılıyor ve bu sertifikalar sadece ev sahibi olma fırsatı da sunmuyor.
14:02Bununla birlikte gayrimenkul değer artışlarından da faydalanmanızı sağlıyor.
14:08Borsa İstanbul'da işlem gördüğü için istediğiniz zaman alıp satabiliyorsunuz.
14:14Hem borsa derinliğini arttıracak, hem de gayrimenkul sektörüne güç katacak, değer katacak, satış emri verdiğinizde sertifikalarınız o günkü borsa fiyatından satılıyor ve paranız hesabınıza yatırılıyor.
14:30Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatı, değerleme fiyatı üzerinden yüzde yirmi beş indirimle yedi lira elli dokuz kuruş olarak belirlendi.
14:44Ve ilk etapta beş bin konutla bu halka arzı başlatacağız ve burada İstanbul'un farklı alanlarında, Türkiye'nin farklı alanlarında bu projeyi hızla genişleteceğiz.
15:00Üstelik tüm bu süreç işte bakanlığımıza bağlı TOKİ'mizin ve emlak konutumuzun güvencesi altında.
15:11Yani bu kapsamda güvenilir, şeffaf ve tamamen vatandaş odaklı bir sistemi hayata geçiriyoruz.
15:22İnşallah bu proje küçük birikimlerle büyük hayaller sloganıyla her bir vatandaşımızın ev sahibi olma hayaline büyük bir kapı aralayacak.
15:35Kıymetli dostlar, biz vatandaşımızın uygun maliyetlerle, güvenle, huzurla ev sahibi olabilmeleri için bugüne kadar elimizden gelen tüm gayreti gösterdik.
15:47Göstermeye de inşallah devam edeceğiz.
15:50Gayrimenkul sertifikası bu kararlılığımızın en yeni ve en güçlü adımlarından biridir.
15:59Şunun altını önemli çizmek isterim.
16:02Bu proje sadece bir yatırım aracı değildir.
16:04Bu proje kira fiyatları düşürme azmimizin bir kanıtı, milletimizin yuva hayalini gerçeğe dönüştürme sözümüzün de bir ispatıdır.
16:17Onun için damlaya damlaya yuva olur diyoruz ve biz bu damlaları birleştirerek vatandaşımızın hayallerini gerçeğe dönüştürmekte kararlıyız.
16:29Bu yüzden biz her bir vatandaşımızın yüzündeki tebessümü görmek, çocuklarımızın güvenle büyüyebileceği bir yuvaya kavuşmasını sağlamak için hep birlikte durmadan, duraksamadan çalışacağız.
16:45Bu yolda TOKİ'mizle, emlak konutumuzla ilgili tüm kurum ve kuruluşlarımızla, paydaşlarımızla omuz omuza vererek milletimizin yanında zor gününde de iyi gününde de olmaya devam edeceğiz.
17:02Ben bu duygularla ilk etapta beş bin konut sunacağımız ve hızla genişleteceğimiz gayrimenkul sertifikasının bir kez daha İstanbul'umuza, ülkemizde, milletimize hayırlı olmasını diliyor.
17:18Ve bu süreçte gösterdikleri destek için, başta sermaye piyasası kurulu başkanımız, başkan yardımcımız, tüm çalışanlarımız, yine TOKİ ve emlak konutundaki çalışma arkadaşlarıma,
17:37projede emeği geçen tüm mimarlarımıza, mühendislerimize çok çok teşekkür ediyor.
17:43Ve gayrimenkul sertifikasının İstanbul'a hayırlı olmasını diliyor.
17:50Sizleri sevgiyle, saygıyla selamlıyorum.
17:53Sağ olun, var olun, Allah'a emanet olun.
Önerilen
1:32
|
Sıradaki
6:43