TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hayata geçirilen "Gayrimenkul Sertifikası" tanıtım toplantısında konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, programın detaylarını açıkladı.
00:00İstanbul'da işlem gören, hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir enstrümandır.
00:07Bu yatırım aracını ilk etapta şehrin merkezinde, şehrin en kıymetli diyeceğimiz alanında
00:15Başakşehir'deki Damlakent projesiyle, evleriyle hayata geçiriyoruz.
00:21Buradan hem havalimanına yakınlığı, hem ulaşım mesafesi, hem geleceğe dönük değerlenecek bir arazi olması,
00:35yürüme mesafesinde her türlü ulaşımı sağlayabileceğiniz, her türlü konforun bu projede detaylı bir şekilde düşünüldüğü, sunulduğu
00:45bu projemizi inşallah sertifika yöntemiyle halka arz edeceğiz.
00:54Bu sistemin en güzel yanı nedir biliyor musunuz?
00:57Birikiminiz az olsa bile cüzi miktarlarda bu sertifikaları alarak yatırım yapabiliyorsunuz.
01:07Sertifikalarınızı biriktirdikçe, proje sonunda yeterli sayıya ulaştığınızda o projeden ev sahibi olabiliyorsunuz.
01:17Ya da dilerseniz birikimlerinizi nakite çevirerek gelir elde edebiliyorsunuz ki fiyatlara da baktığınızda gerçekten piyasa fiyatları ve bu projeye özel indirimleriyle birlikte sunulmaktadır.
01:35Yani bu projeden ev alan vatandaşlarımızın kazanacağı, gayrimenkul artışlarından faydalanacağı bir modelle sunulmuştur.
01:48Ve mesela hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız.
01:55Ne yapıyorsunuz?
01:56Başvurunuzu yapıyorsunuz ve beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz.
02:00O daire sizin için ayrılıyor, başka hiç kimseye satılmıyor.
02:03Proje tamamlandığında ise işte TOKİ'yle, Emlak Konut'la, Bakanlığımız çatısı altında güvenle inşa ettiğimiz bu projeden tapunuzu alıyorsunuz.
02:18Üstelik bu sistemle paylı mülkiyet hakkı da var.
02:24Bu imkanına da erişebiliyorsunuz.
02:25Yani iki ya da daha fazla kişi sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabiliyor.
02:31Tapuya isimleriniz, hisseleriniz oranında yazılıyor ve bu sertifikalar sadece ev sahibi olma fırsatı da sunmuyor.
02:41Bununla birlikte gayrimenkul değer artışlarından da faydalanmanızı sağlıyor.
02:47Borsa İstanbul'da işlem gördüğü için istediğiniz zaman alıp satabiliyorsunuz.
02:53Hem borsa derinliğini artıracak, hem de gayrimenkul sektörüne güç katacak, değer katacak, satış emri verdiğinizde sertifikalarınız o günkü borsa fiyatından satılıyor ve paranız hesabınıza yatırılıyor.
03:09Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatı, değerleme fiyatı üzerinden yüzde yirmi beş indirimle yedi lira elli dokuz kuruş olarak belirlendi.
03:23Ve ilk etapta beş bin konutla bu halka arzı başlatacağız ve burada İstanbul'un farklı alanlarında, Türkiye'nin farklı alanlarında bu projeyi hızla genişleteceğiz.
03:39Üstelik tüm bu süreç işte bakanlığımıza bağlı TOKİ'mizin ve emlak konutumuzun güvencesi altında.
