00:00TOKI ve Emlak Konut gayrimenkul yatırımında yeni dönem başlattı.
00:05Gayrimenkul sertifikasıyla yatırımcılara büyük projelere ortaklık ve ev sahibi olma fırsatı sunulacak.
00:11Gayrimenkul almaya gücü yetmeyen, gayrimenkul alma noktasında yeterli finansman desteği olmayan kişilere de
00:17ellerindeki bütçe oranında o projeden hisse almayı sağlayan, aslında kabaca hisse almayı sağlayan bir sertifikasyon programı.
00:26TOKI ile işbirliği protokolünün imzalanmasıyla TOKI mülkiyetinde bulunan İstanbul Başakşehir'de yer alan taşınmazlar üzerinde geliştirilecek projeye ilişkin
00:35gayrimenkul sertifikası ihracı için sermaye piyasası kuruluna resmi başvuruda bulunuldu.
00:40Halka arz edilecek gayrimenkul sertifikasıyla birlikte küçük birikimlerle büyük projelere ortak olunabileceği gibi
00:47aynı zamanda ev sahibi de olunabilecek ve dileyen bunu yatırım amaçlı kullanabilecek.
00:52Siz bugün 10 milyona ya da 15 milyona bir konut alamazsanız, alamıyorsunuz belki ama cebinizde birikiminiz olan 1 milyon lira, 2 milyon lira ya da 3 milyon lira gibi bir tutar varsa
01:02burada bu projeden bir nevi hisse sahibi oluyorsunuz.
01:06Proje değerlendikçe de sizin aldığınız yatırım ya da koyduğunuz hisse değerlendiği için otomatikmen siz burada karlı bir iş yapmış oluyorsunuz.
01:16Aslında normal konut alımından daha da avantajlı bazı durumları var.
01:19Emlak konut ve token'in sağladığı güvence ile birlikte yatırımcılar için şeffaf ve güvenilir bir yatırım imkanı sunulacak.
01:26Hedef gayrimenkul yatırımının toplumun her kesimine ulaştırılması.
01:30Herkes de bunu alabiliyor değil mi?
01:32Kesinlikle alabilir, online ortamlardan da alabilir herkes.
01:35Yani bunu almak için İstanbul'da olmanıza gerek yok.
01:37Bunu almak için Kars'taki bir kişi de, Hatay'daki bir kişi de bu sertifikasyon programından gelip hissesi parası oranında sertifikasını ve hissesini alabilir.
01:47Gayrimenkul sertifikası, Borsa İstanbul'da işlem gören, yatırımcıların küçük birikimlerle konut projesinde ev sahibi olmasını ve gayrimenkul yatırımı yapmasını sağlayan bir yatırım aracı.
01:58Böylelikle projede yer alan konutlar paylara bölünerek yatırımcılara sunuluyor.
02:02Bu projenin bir nevi hissesini alabiliyorlar, hisse oranında da sertifikalarını alıyorlar ve karlılığını gördüğü zaman satabilir, birikim yapabilir, tekrar tekrar alabilir.
02:12Böyle bir avantaj sunuyor gayrimenkul sertifikası.
02:14Süreç sermaye piyasası kurulunun onayının ardından başlayacak.
02:18Tüm detaylar Emlak Konut'un resmi internet sitesi ve kamu yaydınlatma platformu üzerinden yakın zamanda duyurulacak.
