Pular para o playerIr para o conteúdo principalPular para o rodapé

Recomendado

1:41
A Seguir
Financiamentos e consórcios: saiba riscos e vantagens - Fala Bahia - 11/09
Fala Bahia
ontem
2:35
Conheça as regras para conseguir o financiamento de um imóvel - Fala Bahia - 25/09
Fala Bahia
ontem
2:45
Termina nesta quarta (16) o prazo para resgatar dinheiro esquecido no BC - Fala Bahia - 16/10
Fala Bahia
ontem
2:27
Saiba como renegociar suas dívidas - Fala Bahia - 08/11
Fala Bahia
anteontem
6:40
Saiba como fazer seu dinheiro render mais do que a poupança - Fala Bahia - 7/12
Fala Bahia
há 4 dias
3:25
O que explica a alta de preços de gás, energia e alimentos? - Fala Bahia - 04/09
Fala Bahia
ontem
2:48
Como gastar melhor durante férias escolares - Fala Bahia - 03/07
Fala Bahia
ontem
3:24
Apostas esportivas afetam o bolso da população - Fala Bahia - 28/08
Fala Bahia
ontem
2:16
Inadimplência: Como sair dessa situação? - Fala Bahia - 27/09
Fala Bahia
anteontem
2:50
Como ficar com a situação em dia no Simples Nacional - Fala Bahia - 10/01/2024
Fala Bahia
anteontem
2:58
O que fazer com a restituição do INSS? - Fala Bahia - 29/05
Fala Bahia
ontem
3:07
Saiba como economizar nas viagens de verão - Fala Bahia - 13/12
Fala Bahia
anteontem
3:07
Ceia natalina: Como economizar na compra dos itens - Fala Bahia - 06/12
Fala Bahia
anteontem
2:54
Hoje o Seu Emprego traz dicas de como fazer a recolocação no mercado de trabalho de forma eficiente
Fala Bahia
ontem
3:03
Como investir a recisão trabalhista? - Fala Bahia - 05/06
Fala Bahia
ontem
1:20
Fique por dentro do que acontece em Salvador neste feriadão! - Fala Bahia
Fala Bahia
ontem
1:17
Pesquisa é fundamental para reduzir despesas com material escolar - Fala Bahia - 06/12/22
Fala Bahia
há 4 dias
5:21
Confira dicas para iniciantes em investimentos - Fala Bahia - 15/03
Fala Bahia
há 3 dias
3:12
Mudanças da Comissão de Valores Imobiliários beneficiam investidor final - Fala Bahia - 07/06
Fala Bahia
anteontem
3:17
A importância de entender o cliente para vender melhor - Fala Bahia - 25/09
Fala Bahia
anteontem
2:47
Como a ganhadora baiana da Quina pode investir e viver do lucro da aplicação - Fala Bahia - 14/06
Fala Bahia
anteontem
4:37
Imóveis podem ser utilizados como garantia de mais de um financiamento - Fala Bahia - 10/10
Fala Bahia
anteontem
1:08
Vazios, supermercados aguardam fila quilométrica só para véspera de Natal - Fala Bahia - 20/12/22
Fala Bahia
há 4 dias
1:18
Câmara e Senado articulam aumento salarial - Fala Bahia - 09/12/22
Fala Bahia
há 4 dias
1:14
Confira a programação deste fim de semana com Mariana Barreto - Fala Bahia - 08/11/2024
Fala Bahia
ontem
Fala Bahia
  • ontem
🗣️ Na coluna "Minha Grana" desta quarta-feira, 18, o advogado imobiliário Matheus Braz dá dicas de como fazer este procedimento.

- Sobre o programa
O Fala Bahia vai ao ar de segunda a sexta, sempre às 18h, nas rádios Bahia FM (88.7) e Bahia FM Sul (102.1), e também aqui, no YouTube. Com a apresentação de #EmmersonJosé, o programa reúne notícias, análises e comentários, tudo isso com as essenciais participações dos ouvintes.

✅ Inscreva-se no canal, ative as notificações e fique bem informado!

#notícias
#bahia
#rádio

Categoria

🗞
Notícias
Transcrição
00:00Minha Grana, na Bahia FM.
00:05Vamos conversar um pouco sobre portabilidade do financiamento imobiliário.
00:10Você deve estar se perguntando, doutor, o que é a portabilidade do financiamento imobiliário?
00:14Bom, se você comprou um imóvel para financiamento, ou conhece alguém que comprou um imóvel para financiamento,
00:19é possível que você faça a transferência dessa dívida para outra instituição financeira.
00:25Por que você gostaria de fazer isso?
00:27Por isso, certamente, se você tem benefícios em fazer essa portabilidade dessa dívida,
00:34com o banco lhe oferecendo condições melhores de pagamento, juros menores,
00:40você certamente pode fazer essa escolha, ou às vezes você não está satisfeito com a sua instituição financeira,
00:45você pode fazer essa escolha de fazer a portabilidade do financiamento para outro banco, para outra instituição financeira.
00:51Para quem ainda não me conhece, eu sou Matheus Braz, sou advogado, trabalho com direito imobiliário,
00:57e é muito comum aqui no escritório os clientes trazerem essas questões sobre portabilidade do financiamento imobiliário,
01:05muitas dúvidas que acabam surgindo sobre como fazer, se eles podem fazer, e já chateando.
01:13O banco não pode recusar, caso você queira fazer essa portabilidade, inclusive, caso o banco recuse,
01:21você pode fazer uma queixa junto ao Banco Central, para que, de fato, o banco cumpra com essa exigência,
01:28e ofereça essa possibilidade de fazer essa portabilidade da sua dívida.
01:32O que eu preciso, doutor, para fazer a portabilidade do meu financiamento?
01:35Bom, basicamente, o primeiro passo é ir no seu financeiro, eles vão te pedir uma relação de documentos,
01:41documentos de justificação, o extrato dessa dívida, e levar as condições de financiamento,
01:48que você adquire em outra instituição financeira, para fazer essa portabilidade.
01:54Uma outra questão também muito comum, muito importante, que vem aqui no escritório,
01:58é dúvidas de clientes que querem fazer a portabilidade do seu financiamento para terceiros.
02:03Bom, aí já é uma questão um pouco mais complexa, pois você precisa, sim, aí sim,
02:08dar uma índice ao banco, para você conseguir fazer essa transferência do seu financiamento imobiliário para terceiros.
02:15O que acontece, o que é muito comum, é as pessoas fazerem um contrato particular,
02:21que a gente chama aqui de contrato de gaveta, sem a uma índice ao banco.
02:26E isso é um perigo, realmente, muito grande para quem adquire esse imóvel,
02:33pois a pessoa, de fato, ela fica totalmente desprotegida e não tem a garantia de que,
02:40quando esse financiamento for encerrado, for quitado, ela vai ter esse bem registrado no seu nome.
02:46Para quem ainda estiver alguma dúvida, para quem se interessar sobre direito imobiliário,
02:51me segue nas redes sociais, meu arroba é
02:53Matheus, com TH, Braz, com Z, ADV.
02:59Lá a gente fala sobre esse e muitos outros assuntos sobre direito imobiliário
03:02e te ajuda, de fato, a ter mais segurança quando for adquirir o imóvel.
03:10Então, vamos lá.

Recomendado

1:41
A Seguir
Financiamentos e consórcios: saiba riscos e vantagens - Fala Bahia - 11/09
Fala Bahia
ontem
2:35
Conheça as regras para conseguir o financiamento de um imóvel - Fala Bahia - 25/09
Fala Bahia
ontem
2:45
Termina nesta quarta (16) o prazo para resgatar dinheiro esquecido no BC - Fala Bahia - 16/10
Fala Bahia
ontem
2:27
Saiba como renegociar suas dívidas - Fala Bahia - 08/11
Fala Bahia
anteontem
6:40
Saiba como fazer seu dinheiro render mais do que a poupança - Fala Bahia - 7/12
Fala Bahia
há 4 dias
3:25
O que explica a alta de preços de gás, energia e alimentos? - Fala Bahia - 04/09
Fala Bahia
ontem
2:48
Como gastar melhor durante férias escolares - Fala Bahia - 03/07
Fala Bahia
ontem
3:24
Apostas esportivas afetam o bolso da população - Fala Bahia - 28/08
Fala Bahia
ontem
2:16
Inadimplência: Como sair dessa situação? - Fala Bahia - 27/09
Fala Bahia
anteontem
2:50
Como ficar com a situação em dia no Simples Nacional - Fala Bahia - 10/01/2024
Fala Bahia
anteontem
2:58
O que fazer com a restituição do INSS? - Fala Bahia - 29/05
Fala Bahia
ontem
3:07
Saiba como economizar nas viagens de verão - Fala Bahia - 13/12
Fala Bahia
anteontem
3:07
Ceia natalina: Como economizar na compra dos itens - Fala Bahia - 06/12
Fala Bahia
anteontem
2:54
Hoje o Seu Emprego traz dicas de como fazer a recolocação no mercado de trabalho de forma eficiente
Fala Bahia
ontem
3:03
Como investir a recisão trabalhista? - Fala Bahia - 05/06
Fala Bahia
ontem
1:20
Fique por dentro do que acontece em Salvador neste feriadão! - Fala Bahia
Fala Bahia
ontem
1:17
Pesquisa é fundamental para reduzir despesas com material escolar - Fala Bahia - 06/12/22
Fala Bahia
há 4 dias
5:21
Confira dicas para iniciantes em investimentos - Fala Bahia - 15/03
Fala Bahia
há 3 dias
3:12
Mudanças da Comissão de Valores Imobiliários beneficiam investidor final - Fala Bahia - 07/06
Fala Bahia
anteontem
3:17
A importância de entender o cliente para vender melhor - Fala Bahia - 25/09
Fala Bahia
anteontem
2:47
Como a ganhadora baiana da Quina pode investir e viver do lucro da aplicação - Fala Bahia - 14/06
Fala Bahia
anteontem
4:37
Imóveis podem ser utilizados como garantia de mais de um financiamento - Fala Bahia - 10/10
Fala Bahia
anteontem
1:08
Vazios, supermercados aguardam fila quilométrica só para véspera de Natal - Fala Bahia - 20/12/22
Fala Bahia
há 4 dias
1:18
Câmara e Senado articulam aumento salarial - Fala Bahia - 09/12/22
Fala Bahia
há 4 dias
1:14
Confira a programação deste fim de semana com Mariana Barreto - Fala Bahia - 08/11/2024
Fala Bahia
ontem