Skip to playerSkip to main contentSkip to footer

Recommended

  • today
Για τις τιμές των ενοικίων σε φοιτητικές κατοικίες μίλησε στα αναλυτικά γεγονότα του STAR με τη Μαρία Τσατζαλή, η Αντιπρόεδρος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής, Μ. Χαρμπαλή.

Category

🗞
News
Transcript
00:00Συνέχεια με μία ακόμη σύνδεση, το θέμα της φοιτητικής τέγης θα δούμε τώρα κυρίες και κύριοι.
00:05Η φετινή χρονιά σύμφωνα με τους ειδικούς της αγοράς χαρακτηρίζει τόσο δυσκολότερη της τελευταίας πενταετίας.
00:10Θα μας βοηθήσει στο Δελτίο η κυρία Μίνα Χαρβαλή, είναι αντιπρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής.
00:14Την ευχαριστώ θερμά που είναι απόψε στο Δελτίο. Καλό βράδυ από τη Λαμία. Μας ακούτε?
00:19Καλησπέρα σας.
00:20Καλησπέρα, καλησπέρα. Είναι ένα πάρα πολύ δύσκολο project για τους γονείς και θα ήθελα να μας δώσετε μια εικόνα.
00:26Τι να περιμένουν, τι θα συναντήσουν.
00:28Είναι η χειρότερη χρονιά πράγματι. Είναι πάρα πολύ δύσκολο να βρει κάποιος φοιτητής σπίτι.
00:35Εμείς, σαν Σύλλογος Μεσιτών, προτείνουμε τη συγκατοίκηση. Είναι η πιο ιδανική λύση ως αρχή.
00:40Και στην πορεία θα βγούμε. Θα βγουν σπίτι για το χειμώνα. Πιστεύουμε πολύ περισσότερα.
00:49Εκεί είναι τα μισθωμένα και πύρος και επιπλωμένα σε βραχυχρόνια μίσθωση.
00:54Και θέλει λίγο υπομονή.
00:56Άρα έχετε προεξοφλήσει ότι δεν μπορούν να βρουν όλοι σπίτι οι φοιτητές που πέρασαν στις πανελλαδικές.
01:03Πρέπει τα παιδιά να αναζητήσουν συγκιάτικο.
01:08Δεν έχουμε προεξοφλήσει. Απλά πάμε άμεσα στη λύση.
01:11Γιατί η λύση είναι η πιο άμεση λύση.
01:14Τώρα υπάρχουν και κάποια κίνητα στην αγορά που σίγουρα και κάποιοι θα απελευθερωθούν.
01:19Δεν είναι όλες οι περιοχές τουριστικές όμως, κυρία Χαρμπαλή.
01:23Δεν είναι όλες οι περιοχές τουριστικές. Πού δηλαδή είναι μεγαλύτερο το πρόβλημα.
01:28Δεν είναι όλες οι περιοχές τουριστικές.
01:30Αλλά θα σας πω κάτι.
01:32Επειδή βραχε χρόνια μίσθωση, εκτός από το Α και το Β και το Γ διαμέζουμε στην Αθήνα,
01:38το οποίο αυτή τη στιγμή έχουν μπει αυτηρεί όροι και υπάρχουν ελεύθερα κίνητα,
01:43σε κάποιες άλλες περιοχές, παραδείγματος, χάρη στα Χανιά. Δεν υπάρχουν ακίνητα.
01:49Άλλοι πόλεις που θα δυσκολευτούν, δώστε μας μια εικόνα της περιφέρειας δηλαδή.
01:54Στην Πάτρα, στην Κομοτηνή, άλλες πόλεις που θα δυσκολευτούν να βρουν σπίτι στη Θεσσαλονίκη.
01:59Εκεί τι γίνεται.
01:59Εντάξει, στην Κομοτηνή, νομίζω, θα είναι πιο εύκολο.
02:02Στην Πάτρα, λιγότερο και στα Χαλιά, πάρα πολύ δύσκολο.
02:06Μάλιστα.
02:07Δηλαδή, σε περιοχές που υπάρχουν τουριστικά καταλήματα, αυτή τη στιγμή είναι πάρα πολύ δύσκολο.
02:12Η Αθήνα είναι λίγο πιο εύκολη.
02:15Άρα, ίσως κάποιοι επιλέξουν το δεύτερο εξάμεινο, έτσι, να μην βιαστούν σε αυτές τις περιοχές τώρα,
02:20να τρέχουν μέσα στο καλοκαίρι.
02:21Να μην βιαστούν, να προσέξουν με ποιον θα κάνει τη μίσταση,
02:26γιατί θα πρέπει να είναι ο ίδιος ο ιδιοκτήτου, θα υπογράψουν το τελικό συμβόλαιο.
02:32Γιατί υπάρχουν και κάποιοι που την εποχή την εκμεταλλεύονται, τη θητητική αισθή, ας πούμε,
02:36την εκμεταλλεύονται και κάνουν υπομίσταση, κάποια κίνητα και τα λοιπά.
02:40Θα πρέπει πολλοί να προσέξουν. Αυτό συνθούμε εμείς.
02:43Και το άλλο είναι ότι υπάρχει και το site του συλλόγου της Αθήνας,
02:47που μπαίνε και από επαρχία πλέον άνθρωποι, το e-pavlacinita.gr,
02:54στο οποίο εννοούμε εκτιματομεσίτες και υπάρχει διαθέσιμα κίνητα μικρά που μπορούμε να τους εξυπηρετήσουμε.
03:01Να αναφερθούμε και στο κόστος. Πόσο θα στοιχίσει ένα σπίτι και πόσο τετραγωνικά φέτος.
03:08Εξαρτάται το ακίνητο.
03:09Εάν μιλήσουμε για ένα διάρρη που αποτελείται από ένα σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ανέπινο βαμάτιο,
03:18εξαρτάται από την περιοχή.
03:19Στο κέντρο της Αθήνας μπορούμε να το βρούμε.
03:21Ένα ισόγιο το πιο οικονομικό μπορεί να είναι στα 350 ευρώ
03:25και να φτάσει και μέχρι 600 ανάλογα την περιοχή και την ανακατασκευή του
03:29ή αν είναι καινούργιο ή πότε έχει κατασκευαστεί.
03:33Είμαστε πιο πάνω σε σχέση με άλλα χρόνια, κυρία Χαρπαλή.
03:36Πιο πάνω είναι τα ενίκια.
03:37Εντάξει, να μην λέμε, οι τιμές είναι σταθερές όπως πέρυσι.
03:43Δεν έχουν ανέβει άλλο από πέρυσι τα κίνητα.
03:45Εντάξει, ίσως κάποιοι εκμεταλλεύονται την εποχή των αυθυντητών και ζουν παραπάνω χρήματα.
03:50Δεν είναι τα κίνητα πάνω στις τιμές από πέρυσι.
03:54Ένα διάρρη είναι γύρω στα 500 ευρώ.
03:56Ένα πάρα πολύ καλό διαμέρισμα.
03:59Τώρα, αν είναι ένα διαμέρισμα καινούργιο και βλέπει η Θέα και βλέπει η Ακρόπολη
04:03και τα σχετικά, μιλάμε πλέον για ειδικά.
04:04Τα κίνητα τα οποία είναι πιο υψηλά.
04:07Στη διαπραγμάτευση με τους ιδιοκτήτες υπάρχει κάτι που τους, κάποιο τυράκι τελος πάντων
04:13που μπορούμε να τους ρίξουμε για να μας μειώσουν την τιμή.
04:16Ίσως πολλά είναι και αμαζί.
04:19Τέτοιες συμφωνίες με τη διάρκεια των γονείων.
04:21Ναι, ίσως πολλά είναι και αμαζί.
04:22Ίσως πολλά είναι και αμαζί.
04:24Μετά η άμεση λύση, όπως σας είπα, είναι η συγκατοίκηση.
04:27Μπορούν δύο ή τρεις φοιτήτριες να μισθώσουν ένα τριάρι,
04:30το οποίο θα τους βγει πάρα πολύ οικονομικό.
04:34Και ποια άλλες λύσεις υπάρχουν.
04:36Μετά υπάρχουν και φοιτητικές αισθείες.
04:38Τώρα αρχές ήταν και φοιτητικές αισθείες,
04:39οι οποίες είναι λίγες βέβαια στην Αθήνα.
04:42Αλλά υπάρχουν και εκείνητα τα οποία είναι πολύ πιο οικονομικά.
04:45Υπάρχουν και αμαζίσματα μετά που νοικιάσονται στη χωμάτια.
04:48Υπάρχουν λύσεις, δημιουργείτε τα παιδιά.
04:51Ίσα-ίσα που είναι τόσο χαρούμενα που έχουν περάσει
04:54και να είναι χαρούμενοι και οι γονείς,
04:55θα μου το λύσουν στο σπίτι.
04:57Θα εξυπηρετηθούν.
04:58Η πιο ακριβή φοιτητούπολη ποια είναι για σας?
05:03Για μένα είναι Θεσσαλονίκη Χανιά.
05:07Η Θεσσαλονίκη Ταλόκια.
05:08Και μετά η Πάτρα και η Αθήνα.
05:11Νόμιζα ότι η πρωτεύουσα είναι το κόστος
05:13για να έχεις έναν φοιτητή πιο υψήλωνο.
05:15Η πρωτεύουσα έχει πάρα πολλές λύσεις
05:17και θα σας πω κάτι.
05:19Επειδή έχουν αλλάξει κάποια πράγματα
05:21με τη βραχυχρόνια μίσθωση,
05:22έχουν απελευθερωθεί ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας.
05:25Δεν είναι όπως ήταν παλιά.
05:26Έχουν βγει κάποια ακίνητα.
05:29Δηλαδή μην είμαστε τόσο βοητευμένοι όπως πέρυσι.
05:32Πέρυσι είχαμε όλα τα ακίνητα του κέντρου
05:34σε βραχυχρόνια μίσθωση.
05:35Τώρα δεν είναι όλα.
05:36Που σημαίνει ότι έχουν απελευθερωθεί κάποια ακίνητα
05:38που θα μπορούν να εξυπηρευθούν.
05:40Μπορεί να μην είναι πολλά, αλλά είναι κάποια.
05:43Τέλος Αυγούστου, αρχές Σεπτέμβρη λοιπόν,
05:45να βγουν στο κυνήγι της φοιτητικής κατοικίας.
05:48Εγώ θα έλεγα και από τώρα όσοι έχουν περάσει
05:51και ξέρω να περνάνε Αθήνα.
05:53Ευχαριστώ.
05:53Σιγά σιγά γιατί θα έχουν χρόνο να ψάξουν.
05:57Ευχαριστούμε.
05:57Ευχαριστούμε πολύ.
05:59Και εγώ σας ευχαριστώ.
05:59Καλώς το βράδυ. Γεια σας.

Recommended