Skip to player
Skip to main content
Skip to footer
Search
Connect
Watch fullscreen
Like
Comments
Bookmark
Share
Add to Playlist
Report
Η Αντιπρόεδρος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής, Μ. Χαρμπαλή στο STAR
Star Kentrikis Elladas
Follow
7/4/2025
Για τις τιμές των ενοικίων σε φοιτητικές κατοικίες μίλησε στα αναλυτικά γεγονότα του STAR με τη Μαρία Τσατζαλή, η Αντιπρόεδρος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής, Μ. Χαρμπαλή.
Category
🗞
News
Transcript
Display full video transcript
00:00
Συνέχεια με μία ακόμη σύνδεση, το θέμα της φοιτητικής τέγης θα δούμε τώρα κυρίες και κύριοι.
00:05
Η φετινή χρονιά σύμφωνα με τους ειδικούς της αγοράς χαρακτηρίζει τόσο δυσκολότερη της τελευταίας πενταετίας.
00:10
Θα μας βοηθήσει στο Δελτίο η κυρία Μίνα Χαρβαλή, είναι αντιπρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής.
00:14
Την ευχαριστώ θερμά που είναι απόψε στο Δελτίο. Καλό βράδυ από τη Λαμία. Μας ακούτε?
00:19
Καλησπέρα σας.
00:20
Καλησπέρα, καλησπέρα. Είναι ένα πάρα πολύ δύσκολο project για τους γονείς και θα ήθελα να μας δώσετε μια εικόνα.
00:26
Τι να περιμένουν, τι θα συναντήσουν.
00:28
Είναι η χειρότερη χρονιά πράγματι. Είναι πάρα πολύ δύσκολο να βρει κάποιος φοιτητής σπίτι.
00:35
Εμείς, σαν Σύλλογος Μεσιτών, προτείνουμε τη συγκατοίκηση. Είναι η πιο ιδανική λύση ως αρχή.
00:40
Και στην πορεία θα βγούμε. Θα βγουν σπίτι για το χειμώνα. Πιστεύουμε πολύ περισσότερα.
00:49
Εκεί είναι τα μισθωμένα και πύρος και επιπλωμένα σε βραχυχρόνια μίσθωση.
00:54
Και θέλει λίγο υπομονή.
00:56
Άρα έχετε προεξοφλήσει ότι δεν μπορούν να βρουν όλοι σπίτι οι φοιτητές που πέρασαν στις πανελλαδικές.
01:03
Πρέπει τα παιδιά να αναζητήσουν συγκιάτικο.
01:08
Δεν έχουμε προεξοφλήσει. Απλά πάμε άμεσα στη λύση.
01:11
Γιατί η λύση είναι η πιο άμεση λύση.
01:14
Τώρα υπάρχουν και κάποια κίνητα στην αγορά που σίγουρα και κάποιοι θα απελευθερωθούν.
01:19
Δεν είναι όλες οι περιοχές τουριστικές όμως, κυρία Χαρμπαλή.
01:23
Δεν είναι όλες οι περιοχές τουριστικές. Πού δηλαδή είναι μεγαλύτερο το πρόβλημα.
01:28
Δεν είναι όλες οι περιοχές τουριστικές.
01:30
Αλλά θα σας πω κάτι.
01:32
Επειδή βραχε χρόνια μίσθωση, εκτός από το Α και το Β και το Γ διαμέζουμε στην Αθήνα,
01:38
το οποίο αυτή τη στιγμή έχουν μπει αυτηρεί όροι και υπάρχουν ελεύθερα κίνητα,
01:43
σε κάποιες άλλες περιοχές, παραδείγματος, χάρη στα Χανιά. Δεν υπάρχουν ακίνητα.
01:49
Άλλοι πόλεις που θα δυσκολευτούν, δώστε μας μια εικόνα της περιφέρειας δηλαδή.
01:54
Στην Πάτρα, στην Κομοτηνή, άλλες πόλεις που θα δυσκολευτούν να βρουν σπίτι στη Θεσσαλονίκη.
01:59
Εκεί τι γίνεται.
01:59
Εντάξει, στην Κομοτηνή, νομίζω, θα είναι πιο εύκολο.
02:02
Στην Πάτρα, λιγότερο και στα Χαλιά, πάρα πολύ δύσκολο.
02:06
Μάλιστα.
02:07
Δηλαδή, σε περιοχές που υπάρχουν τουριστικά καταλήματα, αυτή τη στιγμή είναι πάρα πολύ δύσκολο.
02:12
Η Αθήνα είναι λίγο πιο εύκολη.
02:15
Άρα, ίσως κάποιοι επιλέξουν το δεύτερο εξάμεινο, έτσι, να μην βιαστούν σε αυτές τις περιοχές τώρα,
02:20
να τρέχουν μέσα στο καλοκαίρι.
02:21
Να μην βιαστούν, να προσέξουν με ποιον θα κάνει τη μίσταση,
02:26
γιατί θα πρέπει να είναι ο ίδιος ο ιδιοκτήτου, θα υπογράψουν το τελικό συμβόλαιο.
02:32
Γιατί υπάρχουν και κάποιοι που την εποχή την εκμεταλλεύονται, τη θητητική αισθή, ας πούμε,
02:36
την εκμεταλλεύονται και κάνουν υπομίσταση, κάποια κίνητα και τα λοιπά.
02:40
Θα πρέπει πολλοί να προσέξουν. Αυτό συνθούμε εμείς.
02:43
Και το άλλο είναι ότι υπάρχει και το site του συλλόγου της Αθήνας,
02:47
που μπαίνε και από επαρχία πλέον άνθρωποι, το e-pavlacinita.gr,
02:54
στο οποίο εννοούμε εκτιματομεσίτες και υπάρχει διαθέσιμα κίνητα μικρά που μπορούμε να τους εξυπηρετήσουμε.
03:01
Να αναφερθούμε και στο κόστος. Πόσο θα στοιχίσει ένα σπίτι και πόσο τετραγωνικά φέτος.
03:08
Εξαρτάται το ακίνητο.
03:09
Εάν μιλήσουμε για ένα διάρρη που αποτελείται από ένα σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ανέπινο βαμάτιο,
03:18
εξαρτάται από την περιοχή.
03:19
Στο κέντρο της Αθήνας μπορούμε να το βρούμε.
03:21
Ένα ισόγιο το πιο οικονομικό μπορεί να είναι στα 350 ευρώ
03:25
και να φτάσει και μέχρι 600 ανάλογα την περιοχή και την ανακατασκευή του
03:29
ή αν είναι καινούργιο ή πότε έχει κατασκευαστεί.
03:33
Είμαστε πιο πάνω σε σχέση με άλλα χρόνια, κυρία Χαρπαλή.
03:36
Πιο πάνω είναι τα ενίκια.
03:37
Εντάξει, να μην λέμε, οι τιμές είναι σταθερές όπως πέρυσι.
03:43
Δεν έχουν ανέβει άλλο από πέρυσι τα κίνητα.
03:45
Εντάξει, ίσως κάποιοι εκμεταλλεύονται την εποχή των αυθυντητών και ζουν παραπάνω χρήματα.
03:50
Δεν είναι τα κίνητα πάνω στις τιμές από πέρυσι.
03:54
Ένα διάρρη είναι γύρω στα 500 ευρώ.
03:56
Ένα πάρα πολύ καλό διαμέρισμα.
03:59
Τώρα, αν είναι ένα διαμέρισμα καινούργιο και βλέπει η Θέα και βλέπει η Ακρόπολη
04:03
και τα σχετικά, μιλάμε πλέον για ειδικά.
04:04
Τα κίνητα τα οποία είναι πιο υψηλά.
04:07
Στη διαπραγμάτευση με τους ιδιοκτήτες υπάρχει κάτι που τους, κάποιο τυράκι τελος πάντων
04:13
που μπορούμε να τους ρίξουμε για να μας μειώσουν την τιμή.
04:16
Ίσως πολλά είναι και αμαζί.
04:19
Τέτοιες συμφωνίες με τη διάρκεια των γονείων.
04:21
Ναι, ίσως πολλά είναι και αμαζί.
04:22
Ίσως πολλά είναι και αμαζί.
04:24
Μετά η άμεση λύση, όπως σας είπα, είναι η συγκατοίκηση.
04:27
Μπορούν δύο ή τρεις φοιτήτριες να μισθώσουν ένα τριάρι,
04:30
το οποίο θα τους βγει πάρα πολύ οικονομικό.
04:34
Και ποια άλλες λύσεις υπάρχουν.
04:36
Μετά υπάρχουν και φοιτητικές αισθείες.
04:38
Τώρα αρχές ήταν και φοιτητικές αισθείες,
04:39
οι οποίες είναι λίγες βέβαια στην Αθήνα.
04:42
Αλλά υπάρχουν και εκείνητα τα οποία είναι πολύ πιο οικονομικά.
04:45
Υπάρχουν και αμαζίσματα μετά που νοικιάσονται στη χωμάτια.
04:48
Υπάρχουν λύσεις, δημιουργείτε τα παιδιά.
04:51
Ίσα-ίσα που είναι τόσο χαρούμενα που έχουν περάσει
04:54
και να είναι χαρούμενοι και οι γονείς,
04:55
θα μου το λύσουν στο σπίτι.
04:57
Θα εξυπηρετηθούν.
04:58
Η πιο ακριβή φοιτητούπολη ποια είναι για σας?
05:03
Για μένα είναι Θεσσαλονίκη Χανιά.
05:07
Η Θεσσαλονίκη Ταλόκια.
05:08
Και μετά η Πάτρα και η Αθήνα.
05:11
Νόμιζα ότι η πρωτεύουσα είναι το κόστος
05:13
για να έχεις έναν φοιτητή πιο υψήλωνο.
05:15
Η πρωτεύουσα έχει πάρα πολλές λύσεις
05:17
και θα σας πω κάτι.
05:19
Επειδή έχουν αλλάξει κάποια πράγματα
05:21
με τη βραχυχρόνια μίσθωση,
05:22
έχουν απελευθερωθεί ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας.
05:25
Δεν είναι όπως ήταν παλιά.
05:26
Έχουν βγει κάποια ακίνητα.
05:29
Δηλαδή μην είμαστε τόσο βοητευμένοι όπως πέρυσι.
05:32
Πέρυσι είχαμε όλα τα ακίνητα του κέντρου
05:34
σε βραχυχρόνια μίσθωση.
05:35
Τώρα δεν είναι όλα.
05:36
Που σημαίνει ότι έχουν απελευθερωθεί κάποια ακίνητα
05:38
που θα μπορούν να εξυπηρευθούν.
05:40
Μπορεί να μην είναι πολλά, αλλά είναι κάποια.
05:43
Τέλος Αυγούστου, αρχές Σεπτέμβρη λοιπόν,
05:45
να βγουν στο κυνήγι της φοιτητικής κατοικίας.
05:48
Εγώ θα έλεγα και από τώρα όσοι έχουν περάσει
05:51
και ξέρω να περνάνε Αθήνα.
05:53
Ευχαριστώ.
05:53
Σιγά σιγά γιατί θα έχουν χρόνο να ψάξουν.
05:57
Ευχαριστούμε.
05:57
Ευχαριστούμε πολύ.
05:59
Και εγώ σας ευχαριστώ.
05:59
Καλώς το βράδυ. Γεια σας.
Recommended
2:19
|
Up next
“All Aboard Greece”: Εκστρατεία υπεράσπισης της κρουαζιέρας στην Ελλάδα (vid)
euronews (στα ελληνικά)
today
5:00
Το Καζακστάν σχεδιάζει ένα λαμπρό μέλλον για τη βιομηχανία κόμικς του
euronews (στα ελληνικά)
yesterday
8:00
Η Συμφωνία Σένγκεν κλείνει τα 40 της χρόνια. Μπορεί να επιβιώσει ο λόγος ύπαρξής της;
euronews (στα ελληνικά)
yesterday
4:05
Σε υψηλό κίνδυνο πυρκαγιάς η Φθιώτιδα - Σε ετοιμότητα ο Δήμος Λαμιέων
Star Kentrikis Elladas
today
8:59
Δήμος Κ. Βούρλων: Στο έλεος των διαρρηκτών στο Νέο Θρόνιο- Κραυγή αγωνίας από τους κατοίκους
Star Kentrikis Elladas
today
3:54
Νοσοκομείο Λαμίας: Επίδομα 330€ δίνεται σε νεοδιόριστους γιατρούς
Star Kentrikis Elladas
today
1:48:40
"Πρώτη Γραμμή" με τον Θανάση Μερτζάνη στον STAR FM (24-07-2025)
Star Kentrikis Elladas
today
5:53
Πρωινές Ειδήσεις στον STAR FM (24-07-2025)
Star Kentrikis Elladas
today
1:02:10
"Ιδιαίτερη Καλημέρα" με τον Γιώργο Σιμόπουλο στον STAR FM (24-07-2025)
Star Kentrikis Elladas
today
0:31
12ο Φεστιβάλ Ελάτειας
Star Kentrikis Elladas
today
1:27
Προχωρά η επέκταση του ΧΥΤΑ Λαμίας με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας
Star Kentrikis Elladas
today
3:51
Η Συγγραφέας, Κατερίνα Αντωνιάδου στο STAR
Star Kentrikis Elladas
today
25:58
Ο Βουλευτής Φθιώτιδας με τη ΝΔ, Γιώργος Κοτρωνιάς στο STAR
Star Kentrikis Elladas
today
1:16:09
Γεγονότα 20.30 23-07-2025
Star Kentrikis Elladas
yesterday
4:26
Πλάνα Δημοτικού Συμβουλίου 23-07-2025
Star Kentrikis Elladas
yesterday
10:05
Ο Πρόεδρος του Συλλόγου Νεολαίας Ελάτειας, Νίκος Τσαπραίλης και ο Εκπρόσωπος Τύπου του Συλλόγου, Γιάννης Βελαέτης στο STAR
Star Kentrikis Elladas
yesterday
20:51
Μεσημβρινές Ειδήσεις στον STAR FM (23-07-2025)
Star Kentrikis Elladas
yesterday
1:47:09
"Πρώτη Γραμμή" με τον Θανάση Μερτζάνη στον STAR FM (23-07-2025)
Star Kentrikis Elladas
yesterday
5:16
Έρχονται μηδενικές χρεώσεις σε συναλλαγές στα ΑΤΜ
Star Kentrikis Elladas
yesterday
3:20
Δρομολογούνται μελέτες για τη συντήρηση της γέφυρας της Αγίας Μαρίνας
Star Kentrikis Elladas
yesterday
5:28
"Βράζει" και σήμερα η Στερεά - Ανάσα δροσιάς στις παραλίες
Star Kentrikis Elladas
yesterday
0:28
ILIAS BOGDANOS & INCO σε μια μοναδική εμφάνιση στο “FRIENDS ON THE BEACH” το Σάββατο 26 Ιουλίου στις Ράχες
Star Kentrikis Elladas
yesterday
59:21
"Ιδιαίτερη Καλημέρα" με τον Γιώργο Σιμόπουλο στον STARFM (23-07-2025)
Star Kentrikis Elladas
yesterday
6:02
Πρωινές Ειδήσεις στον STARFM (23-07-2025)
Star Kentrikis Elladas
yesterday
17:24
Ο Επίκουρος Καθηγητής Υγιεινής Πανεπιστημίου Δ. Αττικής, Κώστας Ντελέζος και ο Πρόεδρος Εξωραϊστικού Συλλόγου Δάφνης, Βασίλης Σανιδάς στο STAR
Star Kentrikis Elladas
yesterday