Η Αντιπρόεδρος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής, Μ. Χαρμπαλή στο STAR

Star Kentrikis Elladas

Για τις τιμές των ενοικίων σε φοιτητικές κατοικίες μίλησε στα αναλυτικά γεγονότα του STAR με τη Μαρία Τσατζαλή, η Αντιπρόεδρος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής, Μ.  Χαρμπαλή.

Transcript

00:00Συνέχεια με μία ακόμη σύνδεση, το θέμα της φοιτητικής τέγης θα δούμε τώρα κυρίες και κύριοι.

00:05Η φετινή χρονιά σύμφωνα με τους ειδικούς της αγοράς χαρακτηρίζει τόσο δυσκολότερη της τελευταίας πενταετίας.

00:10Θα μας βοηθήσει στο Δελτίο η κυρία Μίνα Χαρβαλή, είναι αντιπρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής.

00:14Την ευχαριστώ θερμά που είναι απόψε στο Δελτίο. Καλό βράδυ από τη Λαμία. Μας ακούτε?

00:19Καλησπέρα σας.

00:20Καλησπέρα, καλησπέρα. Είναι ένα πάρα πολύ δύσκολο project για τους γονείς και θα ήθελα να μας δώσετε μια εικόνα.

00:26Τι να περιμένουν, τι θα συναντήσουν.

00:28Είναι η χειρότερη χρονιά πράγματι. Είναι πάρα πολύ δύσκολο να βρει κάποιος φοιτητής σπίτι.

00:35Εμείς, σαν Σύλλογος Μεσιτών, προτείνουμε τη συγκατοίκηση. Είναι η πιο ιδανική λύση ως αρχή.

00:40Και στην πορεία θα βγούμε. Θα βγουν σπίτι για το χειμώνα. Πιστεύουμε πολύ περισσότερα.

00:49Εκεί είναι τα μισθωμένα και πύρος και επιπλωμένα σε βραχυχρόνια μίσθωση.

00:54Και θέλει λίγο υπομονή.

00:56Άρα έχετε προεξοφλήσει ότι δεν μπορούν να βρουν όλοι σπίτι οι φοιτητές που πέρασαν στις πανελλαδικές.

01:03Πρέπει τα παιδιά να αναζητήσουν συγκιάτικο.

01:08Δεν έχουμε προεξοφλήσει. Απλά πάμε άμεσα στη λύση.

01:11Γιατί η λύση είναι η πιο άμεση λύση.

01:14Τώρα υπάρχουν και κάποια κίνητα στην αγορά που σίγουρα και κάποιοι θα απελευθερωθούν.

01:19Δεν είναι όλες οι περιοχές τουριστικές όμως, κυρία Χαρμπαλή.

01:23Δεν είναι όλες οι περιοχές τουριστικές. Πού δηλαδή είναι μεγαλύτερο το πρόβλημα.

01:28Δεν είναι όλες οι περιοχές τουριστικές.

01:30Αλλά θα σας πω κάτι.

01:32Επειδή βραχε χρόνια μίσθωση, εκτός από το Α και το Β και το Γ διαμέζουμε στην Αθήνα,

01:38το οποίο αυτή τη στιγμή έχουν μπει αυτηρεί όροι και υπάρχουν ελεύθερα κίνητα,

01:43σε κάποιες άλλες περιοχές, παραδείγματος, χάρη στα Χανιά. Δεν υπάρχουν ακίνητα.

01:49Άλλοι πόλεις που θα δυσκολευτούν, δώστε μας μια εικόνα της περιφέρειας δηλαδή.

01:54Στην Πάτρα, στην Κομοτηνή, άλλες πόλεις που θα δυσκολευτούν να βρουν σπίτι στη Θεσσαλονίκη.

01:59Εκεί τι γίνεται.

01:59Εντάξει, στην Κομοτηνή, νομίζω, θα είναι πιο εύκολο.

02:02Στην Πάτρα, λιγότερο και στα Χαλιά, πάρα πολύ δύσκολο.

02:06Μάλιστα.

02:07Δηλαδή, σε περιοχές που υπάρχουν τουριστικά καταλήματα, αυτή τη στιγμή είναι πάρα πολύ δύσκολο.

02:12Η Αθήνα είναι λίγο πιο εύκολη.

02:15Άρα, ίσως κάποιοι επιλέξουν το δεύτερο εξάμεινο, έτσι, να μην βιαστούν σε αυτές τις περιοχές τώρα,

02:20να τρέχουν μέσα στο καλοκαίρι.

02:21Να μην βιαστούν, να προσέξουν με ποιον θα κάνει τη μίσταση,

02:26γιατί θα πρέπει να είναι ο ίδιος ο ιδιοκτήτου, θα υπογράψουν το τελικό συμβόλαιο.

02:32Γιατί υπάρχουν και κάποιοι που την εποχή την εκμεταλλεύονται, τη θητητική αισθή, ας πούμε,

02:36την εκμεταλλεύονται και κάνουν υπομίσταση, κάποια κίνητα και τα λοιπά.

02:40Θα πρέπει πολλοί να προσέξουν. Αυτό συνθούμε εμείς.

02:43Και το άλλο είναι ότι υπάρχει και το site του συλλόγου της Αθήνας,

02:47που μπαίνε και από επαρχία πλέον άνθρωποι, το e-pavlacinita.gr,

02:54στο οποίο εννοούμε εκτιματομεσίτες και υπάρχει διαθέσιμα κίνητα μικρά που μπορούμε να τους εξυπηρετήσουμε.

03:01Να αναφερθούμε και στο κόστος. Πόσο θα στοιχίσει ένα σπίτι και πόσο τετραγωνικά φέτος.

03:08Εξαρτάται το ακίνητο.

03:09Εάν μιλήσουμε για ένα διάρρη που αποτελείται από ένα σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ανέπινο βαμάτιο,

03:18εξαρτάται από την περιοχή.

03:19Στο κέντρο της Αθήνας μπορούμε να το βρούμε.

03:21Ένα ισόγιο το πιο οικονομικό μπορεί να είναι στα 350 ευρώ

03:25και να φτάσει και μέχρι 600 ανάλογα την περιοχή και την ανακατασκευή του

03:29ή αν είναι καινούργιο ή πότε έχει κατασκευαστεί.

03:33Είμαστε πιο πάνω σε σχέση με άλλα χρόνια, κυρία Χαρπαλή.

03:36Πιο πάνω είναι τα ενίκια.

03:37Εντάξει, να μην λέμε, οι τιμές είναι σταθερές όπως πέρυσι.

03:43Δεν έχουν ανέβει άλλο από πέρυσι τα κίνητα.

03:45Εντάξει, ίσως κάποιοι εκμεταλλεύονται την εποχή των αυθυντητών και ζουν παραπάνω χρήματα.

03:50Δεν είναι τα κίνητα πάνω στις τιμές από πέρυσι.

03:54Ένα διάρρη είναι γύρω στα 500 ευρώ.

03:56Ένα πάρα πολύ καλό διαμέρισμα.

03:59Τώρα, αν είναι ένα διαμέρισμα καινούργιο και βλέπει η Θέα και βλέπει η Ακρόπολη

04:03και τα σχετικά, μιλάμε πλέον για ειδικά.

04:04Τα κίνητα τα οποία είναι πιο υψηλά.

04:07Στη διαπραγμάτευση με τους ιδιοκτήτες υπάρχει κάτι που τους, κάποιο τυράκι τελος πάντων

04:13που μπορούμε να τους ρίξουμε για να μας μειώσουν την τιμή.

04:16Ίσως πολλά είναι και αμαζί.

04:19Τέτοιες συμφωνίες με τη διάρκεια των γονείων.

04:21Ναι, ίσως πολλά είναι και αμαζί.

04:22Ίσως πολλά είναι και αμαζί.

04:24Μετά η άμεση λύση, όπως σας είπα, είναι η συγκατοίκηση.

04:27Μπορούν δύο ή τρεις φοιτήτριες να μισθώσουν ένα τριάρι,

04:30το οποίο θα τους βγει πάρα πολύ οικονομικό.

04:34Και ποια άλλες λύσεις υπάρχουν.

04:36Μετά υπάρχουν και φοιτητικές αισθείες.

04:38Τώρα αρχές ήταν και φοιτητικές αισθείες,

04:39οι οποίες είναι λίγες βέβαια στην Αθήνα.

04:42Αλλά υπάρχουν και εκείνητα τα οποία είναι πολύ πιο οικονομικά.

04:45Υπάρχουν και αμαζίσματα μετά που νοικιάσονται στη χωμάτια.

04:48Υπάρχουν λύσεις, δημιουργείτε τα παιδιά.

04:51Ίσα-ίσα που είναι τόσο χαρούμενα που έχουν περάσει

04:54και να είναι χαρούμενοι και οι γονείς,

04:55θα μου το λύσουν στο σπίτι.

04:57Θα εξυπηρετηθούν.

04:58Η πιο ακριβή φοιτητούπολη ποια είναι για σας?

05:03Για μένα είναι Θεσσαλονίκη Χανιά.

05:07Η Θεσσαλονίκη Ταλόκια.

05:08Και μετά η Πάτρα και η Αθήνα.

05:11Νόμιζα ότι η πρωτεύουσα είναι το κόστος

05:13για να έχεις έναν φοιτητή πιο υψήλωνο.

05:15Η πρωτεύουσα έχει πάρα πολλές λύσεις

05:17και θα σας πω κάτι.

05:19Επειδή έχουν αλλάξει κάποια πράγματα

05:21με τη βραχυχρόνια μίσθωση,

05:22έχουν απελευθερωθεί ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας.

05:25Δεν είναι όπως ήταν παλιά.

05:26Έχουν βγει κάποια ακίνητα.

05:29Δηλαδή μην είμαστε τόσο βοητευμένοι όπως πέρυσι.

05:32Πέρυσι είχαμε όλα τα ακίνητα του κέντρου

05:34σε βραχυχρόνια μίσθωση.

05:35Τώρα δεν είναι όλα.

05:36Που σημαίνει ότι έχουν απελευθερωθεί κάποια ακίνητα

05:38που θα μπορούν να εξυπηρευθούν.

05:40Μπορεί να μην είναι πολλά, αλλά είναι κάποια.

05:43Τέλος Αυγούστου, αρχές Σεπτέμβρη λοιπόν,

05:45να βγουν στο κυνήγι της φοιτητικής κατοικίας.

05:48Εγώ θα έλεγα και από τώρα όσοι έχουν περάσει

05:51και ξέρω να περνάνε Αθήνα.

05:53Ευχαριστώ.

05:53Σιγά σιγά γιατί θα έχουν χρόνο να ψάξουν.

05:57Ευχαριστούμε.

05:57Ευχαριστούμε πολύ.

05:59Και εγώ σας ευχαριστώ.

05:59Καλώς το βράδυ. Γεια σας.

Category

Transcript

Recommended