España | Se agrava crisis de vivienda

Name: España | Se agrava crisis de vivienda
Uploaded: 2025-06-25T16:45:52+00:00
Duration: 12 min 23 s
Channel: teleSUR tv
Description: La crisis de vivienda en España, sin duda, es la gran preocupación de muchos ciudadanos. El Banco de España calcula que hacen falta casi 700.000 pisos para satisfacer la demanda, unas 80.000 casas más que hace un año, según recoge en su informe anual, publicado recientemente.

teleSUR tv

25/6/2025

La crisis de vivienda en España, sin duda, es la gran preocupación de muchos ciudadanos. El Banco de España calcula que hacen falta casi 700.000 pisos para satisfacer la demanda, unas 80.000 casas más que hace un año, según recoge en su informe anual, publicado recientemente.

Categoría

🗞

Noticias

Transcripción

Mostrar la transcripción completa del vídeo

00:00¡Gracias!

00:30¡Gracias!

01:00Como por ejemplo, los últimos datos del Eurostat dicen que el costo de la vivienda es una carga insostenible para muchas familias españolas.

01:08El encarecimiento ha sido notable.

01:10Según Quique Villalobos, portavoz de Urbanismo y Vivienda de la Federación de Asociaciones de Vecinos de Madrid,

01:16en solo un año ha subido el precio de la vivienda un 20% en compra y un 15,4% en alquiler.

01:23Este fenómeno se deja notar sobre todo en grandes urbes como Madrid, Barcelona y Valencia,

01:27donde la presión demográfica y el turismo agravan la situación.

01:35Y ante la crisis de vivienda en España, a los residentes de varios edificios en Barcelona,

01:41pues ya han denunciado una ola de expulsiones sistemáticas por parte de un mismo fondo especulativo.

01:47Una de las familias habló con Telesur y contó su historia.

01:50Vamos a los detalles con nuestro corresponsal Andrés Flores.

01:54Según denuncias del Sindicato de Inquilinos de Barcelona,

01:57la empresa Bandor ha adquirido hasta 200 pisos durante los últimos años.

02:02Los vecinos están denunciando abiertamente que buscan expulsarlos de manera sistemática.

02:08La empresa busca crear viviendas de co-living,

02:11una tendencia de moda donde se comparten temporalmente espacios comunes de alojamiento.

02:16Aquí nos hemos encontrado que un mismo fondo ha comprado 14 edificios

02:20y va echando a los vecinos cuando se les termina el contrato para poner co-livings.

02:23Entonces hay bloques donde ya ha echado a todo el mundo y ya no quedan vecinos,

02:28otros donde queda muy pocos vecinos o incluso una sola vecina rodeada de co-livings temporales

02:35para estudiantes extranjeros y otros bloques que aún están al inicio y quedan todos los vecinos,

02:40pero ya empiezan a llegar las peticiones de que se vayan cuando se les termina el contrato.

02:44Para conocer más sobre el caso visitamos a Clara.

02:48Ella vive en uno de los pisos que buscan desalojar.

02:52Vivo en esta casa desde que tengo cuatro años.

02:56Somos una familia numerosa, tengo dos hermanos más pequeños y los tres estamos estudiando.

03:02Y también somos una familia monoparental,

03:04lo cual nos deja en una situación de riesgo si nos echan de esta casa,

03:08pues los alquileres en Barcelona están completamente inasumibles.

03:12Las consecuencias de los denominados fondos buitre del sector inmobiliario son palpables a nivel mundial.

03:19Su visión de la vivienda como un negocio destruye la posibilidad de personas como Clara de vivir dignamente en su ciudad.

03:25Por lo tanto, si Vandor no se echa, lo que está rompiendo es una familia,

03:32está rompiendo un barrio y está rompiendo una ciudad.

03:34Pues al final somos 14 edificios los afectados por este fondo de inversión

03:41y lo que hemos decidido hacer es una lucha conjunta.

03:46Clara, como tantos otros, decide no rendirse y luchar.

03:49Enric acompaña este movimiento y afirma que el Estado debe tomar medidas urgentes.

03:54Aquí lo que pasa es que en Cataluña hay un tope en el precio del alquiler,

03:58no te pueden subir el alquiler,

04:00pero pueden poner otras figuras como un alquiler temporal o un alquiler de habitaciones que no tiene límites.

04:05Claro, y esto genera un incentivo para echar a inquilinos que viven allí y poner este tipo de actividad.

04:12En este sentido, nosotros ya dijimos en su momento que hacer esta regulación solo de un tipo de alquiler generaría este problema

04:20y por lo tanto lo que se tiene que hacer con urgencia es regular también el precio del alquiler de temporada de habitaciones

04:24e incluso limitar la posibilidad de hacer este uso.

04:29Sin medidas contundentes desde el Ejecutivo, las situaciones como las que vive Clara continuarán repitiéndose.

04:35Andrés Flores, Telesur, Barcelona.

04:38La crisis de vivienda salpica a otros sectores de España.

04:42Uno de los países de la Unión Europea que ha tenido un gran auge turístico

04:46y sin embargo este auge desfavorece a los que buscan acceder a una vivienda tanto para la compra como para el alquiler

04:52ya que los propietarios prefieren rentar a los viajeros que a los residentes complicando aún más la situación.

04:58Aquí en Detalles.

05:01En España la crisis de vivienda sigue vigente y afecta sobre todo a los más jóvenes que desean independizarse a una edad temprana.

05:10El acto de ahorrar mientras se paga un alquiler parece impensable en estos tiempos.

05:16En una entrevista, el ministro de Economía, Comercio y Empresa de España, Carlos Cuerpo,

05:22señaló que subsanar el problema de la vivienda es el principal reto de este mandato,

05:27al igual que regular el mercado inmobiliario, incluidas las plataformas de alquiler a corto plazo.

05:33No hay una solución milagrosa, por supuesto, pero si me permiten centrarme en este aspecto,

05:38intentando reconstruir el parque de viviendas, teniendo en cuenta la importancia de la oferta pública de vivienda.

05:43Queremos reconstruir el parque de viviendas públicas con una gran inversión,

05:46la mayor parte de la cual provendá de los nuevos fondos de la próxima generación del plan de recuperación,

05:50pero también de cara al futuro.

05:52Por ejemplo, la semana pasada tuvimos una reunión entre el presidente Sánchez y los presidentes de las distintas comunidades autónomas

05:57y la principal propuesta del presidente fue triplicar la inversión en nueva oferta de viviendas,

06:01así que esta es la cantidad que estamos dispuestos a invertir en la reconstrucción de este parque de viviendas públicas.

06:06Con respecto al turismo, se estima que España podría recibir hasta 100 millones de turistas este año,

06:13lo que lo convierte en uno de los países más visitados del mundo.

06:16Pero este auge afecta la accesibilidad de vivienda, debido a que se presenta una situación de escasez de oferta y alto precio,

06:25tanto como para la compra como para el alquiler.

06:28Los propietarios prefieren rentar a los viajeros que a los residentes.

06:33Las cifras récord de turismo también plantean desafíos, y debemos afrontarlos también para nuestra propia población.

06:38Al observar las perspectivas turísticas de este año, prevemos que podríamos alcanzar los 100 millones.

06:42Somos un país de 49 millones de habitantes, y ese es el alcance de nuestro atractivo,

06:45pero también el desafío que tenemos para ofrecer una buena experiencia a los turistas,

06:49evitando al mismo tiempo la sobrefacturación de nuestros propios servicios y del mercado inmobiliario.

06:53Estudios bancarios indican que hay una creciente compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes,

07:01y la expansión del alquiler turístico están reduciendo la oferta residencial y encareciendo los inmuebles,

07:08lo que dificulta el acceso de la población local.

07:11Según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana,

07:14el precio medio del metro cuadrado ha superado la barrera de los 2 mil euros por primera vez,

07:20desde los registros de 2008.

07:23La justicia obliga a la plataforma de alquiler de vivienda Airbnb a retirar miles de anuncios de pisos turísticos en España.

07:34El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha vuelto a pronunciarse en contra de la plataforma de alquiler de vivienda turística,

07:40y le obliga a eliminar 5.800 anuncios de alojamiento turístico que,

07:45de acuerdo con el Ministerio de Derechos Sociales y Consumo,

07:47no cumplen con la normativa vigente,

07:49y es que este tipo de actuaciones por parte de Airbnb agravan la crisis de acceso a viviendas en determinadas zonas,

07:56ya sea para alquiler o para comprar a precios razonables,

08:01con lo que esto puede cambiar.

08:03Autoridades han dicho que este tipo de anuncios usados por la plataforma

08:06no solo vulneran leyes, sino que agravan la crisis de acceso a la vivienda,

08:10en zonas en las que hay dificultades importantes para alquilar o comprar a precios considerados como razonables.

08:20Bueno, el turismo es sin duda una parte vital de la economía española.

08:25Es un sector estratégico y muy importante,

08:26pero como en cualquier otra actividad económica, debe llevarse a cabo de forma sostenible.

08:30No puede poner en peligro los derechos constitucionales del pueblo español,

08:33su derecho a la vivienda, pero también su derecho al bienestar,

08:36su derecho a vivir en entornos sostenibles,

08:37en ciudades habitables y ahora hay abundantes investigaciones y pruebas

08:41sobre el hecho de que los alquileres turísticos a corto plazo

08:43y la conversión de viviendas residenciales en apartamentos turísticos

08:46están ejerciendo presión sobre el derecho a la vivienda,

08:49están haciendo subir los precios en el mercado de alquiler

08:51y están desplazando a las poblaciones locales.

08:54Bueno, el precio de las unidades de alquiler en las principales ciudades españolas se ha disparado.

08:58Se ha disparado más del 100% solo en la última década.

09:00Y este ha sido el periodo donde se ha disparado este sector económico del alquiler turístico a corto plazo.

09:04Solo en la ciudad de Madrid contamos con más de 15.000 apartamentos turísticos ilegales

09:08y obviamente hay una correlación entre estos dos hechos.

09:11No es una relación lineal, no es el único factor que lo afecta, hay muchos otros,

09:14pero obviamente es uno de los elementos que he estado contribuyendo

09:17no solo a subir los precios de los alquileres, sino también a vaciar nuestros centros urbanos.

09:22Creo que garantizar que las actividades turísticas se desarrollen en un contexto justo, legal y transparente

09:27es algo que, lejos de dañar los ingresos turísticos, los mejorará,

09:30fomentará las estancias más largas, fomentará el turismo responsable

09:33y preservará todo lo que tenemos en este maravilloso país,

09:36que es la razón por la que tanta gente quiere venir aquí.

09:41Ante la grave crisis de vivienda que atraviesa España,

09:44a partir del 1 de julio empezará a funcionar la normativa europea

09:48que tiene por objetivo la regulación de los alquileres de corta duración.

09:51Con esta medida, el gobierno español y la Unión Europea

09:54pretenden poner en marcha mecanismos que frenen los fraudes en materia de vivienda

09:58y consoliden un mercado transparente.

10:01Unos mecanismos que, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana,

10:05facilitarán que la ciudadanía pueda acceder a una vivienda digna.

10:11España promulga nueva medida para los alquileres

10:14que, según el gobierno, evitarían los fraudes en materia de vivienda.

10:18A partir del 1 de julio, entra en vigor el Reglamento 2024-1028 de la Unión Europea,

10:25que establece que todas las viviendas destinadas a uso turístico o de temporada

10:30deberán contar obligatoriamente con un código de registro para poder operar legalmente,

10:36así que los alojamientos que no cuenten con ese número no podrán mantenerse activos,

10:41ya que, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana,

10:44sin registro será ilegal alquilar.

10:46Además, con esta normativa, se busca un mercado más transparente

10:51y facilitar a la ciudadanía que pueda acceder a una vivienda digna,

10:55señalan las autoridades.

10:57Sin embargo, la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos

11:03advierte que la aplicación del reglamento dejará fuera el 70% de la oferta actual

11:09y provocará unas pérdidas de 13.737 millones de euros para la economía entre julio y diciembre.

11:17Asimismo, la entidad turística señala que el nuevo sistema generará un aumento de la economía sumergida

11:24y el repunte de más viviendas ilegales.

11:26Así, las pérdidas estimadas abarcan los 8.570 millones de euros para la economía española

11:33en los meses de julio, agosto y septiembre,

11:37y de 5.177 millones de euros más en octubre, noviembre y diciembre.

11:42Recordemos que el acceso a la vivienda es uno de los principales problemas de la población española,

11:49sobre todo para los más jóvenes.

11:51Los bancos y otras entidades aluden que el auge del turismo en el país

11:56ha incrementado la crisis habitacional por la conversión de viviendas residenciales en alquileres vacacionales.

12:03Hacemos una segunda pausa y al regreso tendremos nuestro recorrido digital.

12:12Hablaremos de la cumbre de la OTAN de 2025.

12:14¿Sabe cuánto costó?

12:16Pues un millón de euros por cada minuto.

12:18Detalles cuando regresemos.

12:19¡Gracias!

España | Se agrava crisis de vivienda

Categoría

Transcripción

Recomendada