احسب مرتبك صح… وخد أول خطوة لحلمك بوحدة سكنية مدعومة من صندوق الإسكان الاجتماعي 🏠💰

TeN TV - قناة تن الفضائية

احسب مرتبك صح… وخد أول خطوة لحلمك بوحدة سكنية مدعومة من صندوق الإسكان الاجتماعي 🏠💰 #حوار_عن_قرب  اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV  تابعوا قناة Ten TV على مواق  ع التواصل الاجتماعي: Twitter: https://goo.gl/w6aF3o tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc Facebook : https://goo.gl/HwSu9L Youtube: https://goo.gl/XCWepB Instagram: https://goo.gl/hN7c7N

Transcript

00:00أستاذة مي كنا عايزين نتكلم على الموضوع بقى الأهم

00:03اللي كل الناس هتمسك وراء وقلم وتقعد تحسب دخلها مقارنة بأسعار الوحدات

00:09عايز ياريت حاجة تشرح لنا المقدمة حتى كنتي 20%

00:14سعر الوحدة بيبقى كام في الآخر 90 متر دي مثلا لو في ضواحي القاهرة بسلا

00:20في مدينة العاشر في بدر تقريبا في حدود كام لأنها كمان بالتشطيب

00:25هدفعها على كام سنة الفايدة كام في المية أو أنا هطلع من جيبي

00:30ده اللي يهمني بقى كام كل شهر على مدار العشرين أو الثلاثين سنة اللي جايين

00:35هدك دينا فكرة كده

00:36نامين إحنا طبعا زي ما قلت الحزك بنستهدف شرائح معينة للدخل

00:41فإحنا بنحط سقف للدخل الناس اللي تقدر تقدم لازم يكون دخلها تحت هذا السقف

00:47فإحنا مثلا آخر سقف كنا حطينه 15 ألف للأسرة يعني زوج والزوجة دخلوهم مع بعض ما يزيتش عن 15 ألف

00:53لو حد أعزب 12 ألف جنيه

00:56أكثر من كده

00:57أكثر من كده

00:58ماش مستحق لهذا البرنامج

01:00ممكن يقدم في حاجات شرائح أعلى بالظبط

01:03الخمستاشر ألف دول إحنا بنبص عليهم 40% منهم يقدر يدفعوا كأسط شهري للشقة

01:10ده كحد أقصى ممكن يدفع أعلى لو لو الشقة يعني سعرها يعني أقل من الحدود دي

01:17فبنتكلم في مثلا 6 ألف جنيه القاست الواحد دخله أسرة دخلها 15 ألف

01:22يدفع من 15 ألف ستة

01:23طب معلش السؤال برضو ممكن الناس تسأله هو الدخل ولا المرتب

01:28يعني أنا باخد برتب الصبح وعندي محل صغير بالليل

01:31كل الدخل

01:32كل الدخل

01:33وبنستعلم عن كل الدخل عشان الناس برضو طيئة تبقى عارفة الكلام ده

01:36أنا يعني ناس بتقدم ورق مثلا

01:38ولما نيجي نعمل عليها الاستعلام الميداني

01:41وإحنا بنعمل استعلام ميداني

01:42نلاقي الدخلة أكتر

01:43نلاقي الدخلة أكتر

01:44فيترفضه

01:44تمام

01:45فإحنا أولا بقينا بنتحقق من الدخل بصور مختلفة كتير

01:48في ربط مع جهات الدولة المختلفة

01:50الضرائب

01:51يعني الناس ما نتخيلش أنها

01:52عشان بقى الناس يمكن في البدايات الأولى ما كانش فيه نفس التحول الرقمي

01:58والربط بين الجهات الحكومية والكلام ده

02:00فالنهار ده أنا بتحقق من ملكية مسكن

02:03أنت عندك بيت ولا ما عندكش

02:04هو لازم يا فنن ما يبقاش عنده بيت

02:06خالص

02:06أولى بقى

02:07يعني أولى أن أنا أدي واحد مش محتاج

02:09صح

02:09الدولة هتدعم واحد محتاج

02:11زي ما قلت ساقف الدخل بنحدده ونراجعه دوريا

02:14مش كل الناس طبعا هتدفع 6,000 جنيه أسط

02:17الناس دخلها أقل

02:18أي

02:19إحنا بنتكلم على 40%

02:20ومثلا الناس اللي هتقدم دخلها 6,000 جنيه

02:23نبنبدأ من عند الحد الأدنى للأجوه

02:25آه ده كويس

02:26فانم حاجة قلت لـ 15,000 دخل

02:28هيدفع 6,000 جنيه أسط

02:31بالذب

02:32طب والذي دخله أصلا مثلا 8 نص لـ 15

02:35هيدفع 3

02:36هيدفع 3

02:37الفرق ده بقى هينجيبه منين

02:38آه

02:39بنيدي دعم نقدي يخصى من 8 شقة

02:42يعني يا فنم الدولة هتدفع بالنيابة عني

02:45أيها فنم

02:46منحة لا ترد

02:47الناس يعني ممكن في الأول كانت الناس ما بتصدقش يعني

02:51بقولوا الدولة هتديني حاجة ومش هرجحها

02:53في برنامجين مهمين للحماية الاجتماعية الدولة عملاهم

02:56منهم البرنامج ده وبرنامج تكافل وكرامة

02:59أي

02:59فيهم دعم لا يرد

03:01أوكي

03:01احنا الـ 8,000 عشان يقدر ياخد الشقة بالشروط دي

03:04يحتاج دعمه أكتر من اللي دحله 15,000

03:07طبعا

03:08الشقة تمانها نفس الحاجة للأتنين

03:09أي

03:10بس الاستهداف والدعم بيروح أكتر للي دحله أقل

03:13أوكي

03:14فإحنا يعني الدولة دايما بتتكلم عن إعادة هيكلة الدعم في ملفات أخرى كتير

03:20مصبوط

03:20إنه الناس بتشتري سلعة

03:22الدعم للسلعة

03:23وكل ناس تحط زي بعض

03:24اللي محتاجه اللي مش محتاجه

03:25مصبوط

03:26إحنا في هذا البرنامج بنراعي مستويات الدخنة المختلفة

03:29كل واحد محتاج دعم مقدير

03:31يعني هنا الدعم في سندوق الإسكان الاجتماعي

03:33دعم حقيقي اللي محتاجه

03:35بالزرط

03:35مفوش هدر

03:36ودعم للطلب

03:37مش للعرض

03:38آه

03:39تمام

03:39يعني العميل ده محتاج خمسة هنديله خمس تلاف

03:43العميل ده محتاج ستين ألف دعم

03:45هنديله ستين ألف يتخصمه من دعم

03:47إحنا وصلنا لـ 120 ألف جنيه

03:49دعم يتخصمه من ثمن الشهر

03:51يعني حدايا

03:51دولة ممكن تتفع في الشهر 120 ألف

03:53الراجل اللي عند الحد الأدنى للأجور ده

03:56بياخد 120 ألف دعم

03:57فكل الدخل ما يقل

03:59بس أنا بقول ده

04:00وبقول للناس ما تحاولوش تقللوا الدخل

04:02إن إحنا هنتأكد من الدخل الحقي

04:04وبرضه مهم هنا نذكر

04:06إنه حضرتك قلتي

04:08السندوق ما بيكسبش في الوحدة

04:10عشان الناس تقول لك ده أصل الدولة

04:12بتقول لنا بتدعمني طب ما هي بتكسب

04:13لأ حركة تعمليها بسعر التكلفة

04:15يا فندم ما هو لو إحنا بنكسب

04:17كان هيبقى فيه زينا كتير مطروح

04:20في السوق بنفس الشروط

04:22يعني أغلب الناس فهم أنه

04:24هذا البرنامج فيه دعم كبير

04:26هو أهم حاجة أنه اللي يقدم يكون من المستحقين

04:29عشان نحل أزمة الإسكان اللي كانت موجودة تاريقيا

04:31وأعتقد إن إحنا وصلنا بشكل كبير

04:33إنه يعني ما بقاش فيه نفس الضغط

04:37أو نفس فكرة

04:37هو فيه طلبة فندم

04:39بس ما فيش الأزمة يعني

04:41أو فيه تحسن عن زمان أكيد

04:43ده لا ينكر يعني

04:45يعني أنا شفت ناس بنفسي

04:47في دواير معارفي

04:48أخدوا شواء من الإسكان الاجتماعي

04:51بقصات معقولة

04:52هم قادرين يدفعوها

04:53على مدة زمنية كبيرة

04:55فده الحقيقة أنا لمسته بنفسي

04:58على عرض الواقع

04:59وبنام في دواير معارفي

05:00أنا 2-3

05:01يبقى أكيد فيه عدد كبيرة

05:02استفادت من البرنامج ده

05:04بس عايزة سنة لحضرتك

05:05إحنا قلنا

05:06حتدفع 20% من 8 الشقة

05:08على سنتين 3

05:10ولو تقدر تدفعها على طول

05:11حتدفعها

05:12وبعد كده حتبدأ تأصد

05:14حتدفع 40% من دخلك

05:16في الشهر

05:16يعني اللي بياخد 8000 جنيه

05:18حيدفع 3000 جنيه

05:19على كم سنة بقى فن

05:21إحنا بقى بنبدأ

05:22يعني لو حد سنه 40 سنة

05:24هياخد 20 سنة لحد سن المعيش

05:26لو سنه 35

05:27هيقدر برضو ياخد نفسي 20 سنة

05:29لو سنه 45

05:30هياخد 15 سنة بقى فقط

05:31لأنه البنك عايز يعتمد على

05:33مصدر الدخل

05:35اللي جاي للمتقدم

05:37لغاية سن المعيش

05:39طب لو أنا صغير

05:40أنا تخرجت

05:40عندي 23 سنة

05:41بعد سنتين عايز أتجوز

05:43وأنا عندي 25 سنة

05:44قدامي 35 سنة للمعيش

05:47حقصت على 35 سنة

05:49يعني إحنا دلوقتي

05:50يشغلين على 20 سنة

05:51ده النمط الموجود

05:53يمكن كان فيه حاجات

05:53إعلان أو اتنين

05:55طرحناهم على 30 سنة

05:57بس الحقيقة

05:58إحنا بدراسة

05:59يعني الأرقام

06:00اللي عندنا

06:01والمحفظة بتاعتنا

06:02لقينا أنه متوسط

06:03مدة التمويل

06:0418 سنة

06:05فلقينا أنه هو ده

06:07يعني

06:07الأنسب

06:08واللي يعني

06:10اللي ماشي معه

06:11اللي الناس بتفضل

06:12هو العميل بيروح البنك

06:13وبيختار هو

06:14مدة التمويل مع البنك

06:15يعني كل العميل

06:16بيقدم لنا

06:17إحنا بالنخيل

06:18والأحد من البنوك

06:19اللي بتشتغل معنا

06:20يعني إيه يا أفنم

06:20يعني هو ممكن

06:21عميل يقول

06:22أنا عايز أدفع أكتر من 20%

06:23أنا مليش نفسه

06:24أمشي بكل الدين ده

06:25آه

06:26آه

06:26أو ممكن يقول

06:26أنا حدفع على 10 سنين

06:28آه كفاية علي

06:28عندي عدر أدفع على 10 سنين

06:30آه عندي قدر أنا دخلي 15

06:31وهدفع ال6,000

06:32ال6,000 دي ممكن تخلصلي

06:33القاردة ده في 10 سنين

06:34مش عايز أعود 20 سنة

06:36آه

06:36ممكن أعمل كده

06:37آه دي ميزة إنه إحنا

06:39البنك هو اللي بيقابل العميل

06:40أنا مع الفكرة

06:41مش بنقابل العملة هنا

06:42أوكي

06:42آه ودي برضو

06:44يعني في إطار إن إحنا

06:45عايزين نحسن حوكمة المنظومة

06:47نفس المقدم الخدمة

06:48عن طالب الخدمة

06:50فالعميل

06:51مش بيتعامل معنا في حاجة

06:52إلا من خلال منظومة الشكاوية

06:54الإلكترونية

06:54أو التليفون

06:56اللي هو أصلا

06:57أو بتعامل مع البنك

06:58أو مع شركات التمويل العقاري

06:59بالزبط كده

07:00المعتمدة من السندوق

07:01بالزبط

07:02إحنا بندرس الملف

07:03نبعث الاستعلام

07:04العميل ده منطبق عليه الشروط

07:05بنبعثه البنك أو شركة التمويل العقاري

07:07من المعتمدين من السندوق

07:09ومتعقدين معه

07:10وهو بيبدأ يعمل

07:12الشروط التمويلية مع البنوك

07:14إحنا بنفضل مع البنك

07:16لحد تسليم العميل للوحدة

07:18وبنفضل نتابع مع البنك

07:19العملة مشية كويس

07:21ولا لا في نسب تعصر ولا لا

07:22طبعا يهمنا أنه الشروط التمويلية تفضل مناسبة

07:26محفظة البنوك تفضل وويسفاشطة

07:28عشان البنوك تفضل تكمل معنا في البرنامج

07:30فبنرائب معاهم طول مدة العشرين سنة

07:33الدنيا ماشية ازاي كنسب تعصر

Category

Transcript

Recommended