플레이어로 건너뛰기
본문으로 건너뛰기
푸터로 건너뛰기
검색
로그인
전체 화면으로 보기
좋아요
댓글
북마크
공유
재생 목록에 추가
신고
7월 대출규제 앞두고 막차?…강남 아파트 최고가 경신
채널A News
팔로우
2025. 6. 9.
[앵커]
서울 아파트값이 다시 들썩이고 있습니다.
강남 3구를 중심으로 최고가를 경신하고 있는데요.
다음 달 대출 문턱이 높아지기 전, 막차를 타려는 수요가 몰린 데다, 새 정부 출범에 대한 기대감도 영향을 준 것으로 보입니다.
배정현 기자가 보도합니다.
[기자]
서울 강남구에 위치한 한 신축 대단지 아파트입니다.
최근 한 달새 주요 평수를 중심으로 매매가가 급등하며 최고가를 경신 중입니다.
이 아파트는 6월 첫 주인 지난주 전용면적 84제곱미터짜리가 32억 원에 거래됐는데요.
불과 한 달 만에 1억 3천만 원 넘게 올랐습니다.
서초구에서는 아파트 평균 매매가격이 한달 새 5억 원이나 올라가는 등 강남 3구를 중심으로 서울 집값 강세가 이어지고 있습니다.
가격 오름세에 더해 거래량도 반등했습니다.
토허제 재지정으로 감소했던 강남3구와 용산구를 중심으로 지난달 서울 아파트 거래량이 늘어난 겁니다.
오는 7월 주택담보대출에 적용되는 규제 강화를 앞두고 '똘똘한 한 채'를 위한 '막차' 수요가 늘면서 집값이 오르고 거래량도 회복되고 있다는 분석입니다.
[박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원]
"앞으로 공급이 부족할지 모른다는 불안 심리에다가 하반기부터는 대출 문턱이 높아져서 집 사기가 어려울 것이라는 생각에 막판 수요가 몰린 것으로 분석됩니다."
정권 교체로 인한 집값 상승에 대한 기대감이 매수 심리를 자극했다는 관측도 나옵니다.
[정미경 / 강남구 내 공인중개사]
"그동안 좀 관망하던 분들이 정권 바뀌고 나면은 이제 계속 그동안 사례가 이렇게 계속 올랐던 분위기라서."
정부는 아직 과열 단계는 아니라고 판단하면서도 서울 주요 지역에서 집값 상승 분위기가 계속되면 추가적인 조치를 강구한다는 계획입니다.
채널A 뉴스 배정현입니다.
영상취재 : 김기열
영상편집 : 구혜정
배정현 기자 baechewing@ichannela.com
카테고리
🗞
뉴스
트랜스크립트
동영상 트랜스크립트 전체 보기
00:00
서울 아파트값이 다시 들썩이고 있습니다. 강남 3구를 중심으로 최고가를 경신하고 있는데요.
00:07
다음 달 대출 문턱이 높아지기 전 막차를 타려는 수요가 몰린 데다 새 정부 출범에 대한 기대감도 영향을 준 걸로 보입니다.
00:15
배정연 기자가 보도합니다.
00:20
서울 강남구에 위치한 한 신축 대단지 아파트입니다.
00:23
최근 한 달 새 주요 평수를 중심으로 매매가가 급등하며 최고가를 경신 중입니다.
00:31
이 아파트는 6월 첫 주인 지난주 전용면적 84제곱미터짜리가 32억 원에 거래됐는데요.
00:37
불과 한 달 만에 1억 3천만 원 넘게 올랐습니다.
00:41
서초구에서는 아파트 평균 매매가격이 한 달 새 5억 원이나 올라가는 등 강남 3구를 중심으로 서울 집값 강세가 이어지고 있습니다.
00:50
가격 오름세에 더해 거래량도 반등했습니다.
00:55
토어즈 재지정으로 감소했던 강남 3구와 용산구를 중심으로 지난달 서울 아파트 거래량이 늘어난 겁니다.
01:03
오는 7월 주택담보대출에 적용되는 규제 강화를 앞두고 똘똘한 한 채를 위한 막차 수요가 늘면서 집값이 오르고 거래량도 회복되고 있다는 분석입니다.
01:14
앞으로 공급이 부족할지 모른다는 불안 심리에다가 하반기부터는 대출 문턱이 높아져서 집 사기가 어려울 것이라는 생각에 막판 수요가 몰린 것으로 분석이 됩니다.
01:27
정권 교체로 인한 집값 상승에 대한 기대감이 매수 심리를 자극했다는 관측도 나옵니다.
01:33
정부는 아직 과열 단계는 아니라고 판단하면서도 서울 주요 지역에서 집값 상승 분위기가 계속되면 추가적인 조치를 강구한다는 계획입니다.
01:52
채널A 뉴스 배정현입니다.
02:03
채널A 뉴스 배정현입니다.
추천
1:35
|
다음 순서
[여랑야랑]김문수, 수해 현장서 “술 한잔”
채널A News
오늘
1:34
[여랑야랑]정은경 ‘아들과 함께 왔어요’
채널A News
오늘
0:20
[울산] 울주군 지역 내 기업들, 단수 피해 주민 생수 지원 / YTN
YTN news
오늘
2:16
토허제에도 ‘강남 3구·용산’ 최고가
채널A News
2025. 4. 6.
1:49
트럼프 장남 릴레이 면담…재계 출동
채널A News
2025. 5. 1.
2:25
집도 장독대도 양계장도…모두 잿더미로
채널A News
2025. 4. 1.
2:11
폭염 열기에 아스팔트도 녹았다
채널A News
2025. 7. 10.
1:40
[돌직구 강력반]폭염 열기에 아스팔트도 녹았다
채널A News
2025. 7. 11.
2:01
세수펑크 피했지만…직장인 유리지갑으로 채워
채널A News
2025. 2. 28.
1:53
내란 재판, 내년 안에 최종 판결?
채널A News
2025. 6. 9.
1:47
국민의힘, 새 비대위원장에 송언석 추인
채널A News
2025. 6. 30.
2:00
조기 대선 6월 3일로 잠정 결정…한덕수, 출마 여부 침묵
채널A News
2025. 4. 7.
1:59
3주 만에 집값 7억↑…토허제 해제 뒤 ‘요동’
채널A News
2025. 3. 16.
5:05
[아는기자]변론 종결 35일 만에 선고일 확정…늦어진 이유는?
채널A News
2025. 4. 1.
2:05
소장품 9만 점…국립한글박물관에 큰 불
채널A News
2025. 2. 1.
2:06
[단독]김용태, 의총 앞서 기자회견…당 개혁안 밝힐 듯
채널A News
2025. 6. 7.
2:07
대폭락의 날…코스피 ‘2400선’ 붕괴
채널A News
2025. 4. 7.
1:57
3시간 줄 선다…日 잡화점 열풍 이유는?
채널A News
2025. 7. 16.
1:49
서울 올해 첫 모기주의보 3단계 발령
채널A News
2025. 5. 23.
2:21
‘15억 차익’ 로또 청약에 22만 명 몰렸다
채널A News
2025. 7. 12.
1:53
손흥민 협박 일당 검찰로…공모 여부 수사
채널A News
2025. 5. 22.
1:54
[단독]치과 찾아가 흉기 난동…3명 부상
채널A News
2025. 5. 2.
1:50
尹, 정장에 빨간 넥타이…심문에 적극 답변
채널A News
2025. 1. 21.
1:56
“1년 뒤 집값 더 떨어진다”…강남은?
채널A News
2025. 2. 20.
1:37
휴일 고속도로서 6중 추돌…7명 부상
채널A News
2025. 4. 12.