Avant de rénover : évitez ces 5 erreurs qui font exploser le budget

Mira Lavandier

03/06/2025

Avant de rénover : évitez ces 5 erreurs qui font exploser le budget

Rénovation en vue ? Avant de vous lancer tête baissée dans les travaux, découvrez les 5 erreurs courantes qui peuvent faire exploser votre budget. Dans cette vidéo, je vous guide à travers des pièges souvent négligés par les propriétaires qui souhaitent rénover, mais qui finissent par se retrouver avec des coûts imprévus.
Vous allez apprendre que penser déco avant la structure, sous-estimer les travaux invisibles, ou encore lancer les travaux sans une estimation précise, sont des erreurs qui, à long terme, peuvent faire gonfler considérablement vos dépenses. Beaucoup se précipitent sur l’aspect esthétique sans prendre en compte la faisabilité technique, ou commencent à rénover sans avoir une vision globale du projet, ce qui peut entraîner des reprises coûteuses.
L’une des erreurs les plus fréquentes est de démarrer sans une étude de faisabilité, qui vous permet de poser des bases solides avant même de penser à la conception. Ce premier pas vous aide à éviter les mauvaises surprises et à bien comprendre les contraintes et les coûts réels avant de faire intervenir les artisans.
Dans cette vidéo, je vous explique en détail pourquoi une préparation minutieuse est indispensable et comment une étude de faisabilité peut vous aider à sécuriser votre projet, tout en respectant votre budget.
Si vous êtes en train de préparer une rénovation et que vous voulez éviter ces erreurs coûteuses, réservez votre étude de faisabilité personnalisée dès maintenant. Le lien est dans la description. Vous serez ainsi prêt à aborder votre projet de manière réfléchie et efficace, en limitant les risques et les imprévus.
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00:00Dans cette vidéo, on va parler budget, travaux, spécifiquement en rénovation.

00:05En effet, c'est une question qui est importante, qui inquiète.

00:10Et pourtant, c'est quelque chose qu'on repousse bien souvent.

00:13La première erreur, c'est de penser à déco beaucoup trop tôt.

00:17Et oui, je l'ai bien dit et je le pense vraiment.

00:20Vous êtes trop nombreux à penser aux travaux qui font plaisir,

00:24qui vont faire cet effet « wow » quand vos invités arrivent chez vous.

00:28Et pourtant, c'est bien trop tôt.

00:31Il faut d'abord avoir une idée claire des travaux qui vont poser des bonnes bases pour la rénovation de la maison.

00:39C'est comme se concentrer sur le maquillage ou les habits pour son apparence

00:45avant de penser nutrition ou activité physique.

00:49C'est donc un parallèle qui n'est pas du tout du même domaine,

00:52mais qui illustre bien, selon moi, l'importance de penser conception de votre rénovation.

00:59Donc, comment optimiser le potentiel, comment poser un bon cadre,

01:03afin de ensuite pouvoir facilement mettre en avant les avantages avec un petit effort déco.

01:09Deuxième erreur fréquente qui peut faire exploser votre budget travaux,

01:14c'est simplement penser pièce par pièce.

01:17Cela paraît être une bonne idée et cela paraît être la façon la plus économique de rénover,

01:23puisque ça permet d'échelonner les travaux dans le temps,

01:26potentiellement d'habiter dans la maison qui est un travaux.

01:29Mais ce n'est pas tant que ça une bonne idée,

01:32parce que ça risque aussi d'augmenter le budget final,

01:36toutes pièces confondues de rénovation,

01:39et aussi de nuire à la performance,

01:41et ce, en particulier quand il s'agit d'économie d'énergie.

01:45Travailler pièce par pièce, ça vous évite, ça vous empêche d'avoir une vision globale

01:50et de bien faire certains travaux,

01:52notamment quand il s'agit d'éviter les ponts thermiques et d'améliorer l'étanchéité à l'air.

01:57Donc, quand c'est possible, évitez de travailler pièce par pièce

02:00et plutôt aller directement sur la totalité de la maison, mais étape par étape.

02:06Troisième erreur qui va faire exploser votre budget travaux

02:10et que je vois fréquemment, c'est de sous-estimer le prix et l'importance des travaux qu'on ne voit pas.

02:16C'est-à-dire les travaux sur l'électricité, la plomberie, l'isolation, la ventilation.

02:22Ce sont des travaux qui sont super importants pour la performance totale,

02:26pour la mise aux normes, mais aussi pour vivre confortablement dans sa maison ou appartement rénové

02:33qui coûte très cher, bien souvent.

02:36Et pourtant, on n'y pense pas trop parce que ce n'est pas ça qui va nous faire plaisir.

02:41On pense très vite salle de bain, on pense très vite cuisine haut de gamme,

02:45on pense très vite décoration.

02:46Mais ces travaux qui sont super importants pour la qualité de la rénovation,

02:50qui vont installer sa pérennité, sa performance,

02:53eh bien, on n'y pense peu et c'est bien dommage parce qu'ils sont tout à fait inévitables.

02:59Vous êtes bien obligé de mettre votre électricité en norme,

03:02vous êtes bien obligé d'améliorer le DPE de votre bien à rénover.

03:06La quatrième erreur qui va, elle aussi, faire exploser votre budget,

03:11c'est penser estimation prévisionnelle des coûts trop tard.

03:15Et oui, vous êtes très nombreux à être coupables là-dessus.

03:18Vous prévoyez une rénovation, vous listez tout un tas de choses que vous aimeriez bien faire

03:24et vous avez un budget qui n'est pas du tout réaliste par rapport au prix

03:29qu'on constate de nos jours lorsqu'on fait venir les entreprises.

03:33Et en fait, vous dites que vous allez voir ça au moment de la recherche d'entreprise et des devis.

03:39Mais il est beaucoup trop tard puisque votre projet, il est déjà ficelé.

03:42Et si vous commencez à chercher des solutions pour faire baisser le coût des travaux

03:47seulement au moment où vous recherchez des entreprises,

03:49vous allez prendre des décisions précipitées qui vont du coup faire en sorte

03:54que votre rénovation totale, finale, va manquer de cohérence.

03:59Et pour en finir, du coup, quand on liste tous ces quatre points,

04:02vous l'avez compris, la cinquième erreur courante qui va faire exploser votre projet

04:07et qui va faire que votre rénovation ne sera pas optimale,

04:10c'est simplement de ne pas faire procéder à une étude de faisabilité.

04:15Je vous conseille d'ailleurs de faire cette étude de faisabilité si possible,

04:18même avant l'achat d'un bien immobilier,

04:21parce que ça permet de poser un bon cadre,

04:24d'évaluer la difficulté financière, réglementaire et technique des travaux que vous avez prévus.

04:30Et donc, ça permet de prendre des décisions informées.

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