Quelque chose se casse dans ton logement et ton proprio t’oblige à payer ?
Quelles sont les conditions ? Quels sont tes droits ?
Quelles sont les conditions ? Quels sont tes droits ?
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ÉducationTranscription
00:00Quelque chose se casse dans ton logement et ton propriétaire t'oblige à payer ?
00:03Objection !
00:03Pour savoir qui est responsable de la casse d'un objet ou plus largement d'une dégradation dans le logement,
00:08il faut identifier la cause de la dégradation.
00:11Premier cas, si la dégradation est due à une négligence ou à un manque d'entretien de la part du locataire, c'est à sa charge.
00:17Ça, c'est parce que le locataire doit réaliser les travaux et les réparations locatives,
00:21ce qui veut dire que tu dois prendre soin du logement et des équipements
00:23et t'assurer de leur bon fonctionnement au quotidien.
00:26Donc si tu casses un objet, que tu tâches les murs ou que tu abîmes la moquette ou le parquet, tu es responsable.
00:31Deuxième cas, si la casse, la dégradation est liée à la vétusté,
00:35donc à l'usure naturelle, au fait que le temps passe, c'est à la charge du propriétaire.
00:39Donc si ça fait 10 ans que t'es dans un logement et que la couleur du papier peint commence à passer
00:42ou que la pâture commence à s'écailler à cause du temps qui passe,
00:45le propriétaire ne peut pas exiger que tu les refasses parce que c'est une dégradation liée à la vétusté,
00:50donc c'est à sa charge.
00:51Et troisième cas, si les dégradations sont dues à un cas de force majeure comme une catastrophe naturelle,
00:56les réparations sont à la charge du propriétaire.
00:58Et si tu n'es pas d'accord avec ton propriétaire sur qui doit prendre en charge les réparations,
01:02tu peux contacter la DEAL pour des renseignements gratuits.