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Tout savoir sur la location de ton appart | OBJECTION
Konbini
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02/06/2025
Quelque chose se casse dans ton logement et ton proprio t’oblige à payer ?
Quelles sont les conditions ? Quels sont tes droits ?
Catégorie
📚
Éducation
Transcription
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00:00
Quelque chose se casse dans ton logement et ton propriétaire t'oblige à payer ?
00:03
Objection !
00:03
Pour savoir qui est responsable de la casse d'un objet ou plus largement d'une dégradation dans le logement,
00:08
il faut identifier la cause de la dégradation.
00:11
Premier cas, si la dégradation est due à une négligence ou à un manque d'entretien de la part du locataire, c'est à sa charge.
00:17
Ça, c'est parce que le locataire doit réaliser les travaux et les réparations locatives,
00:21
ce qui veut dire que tu dois prendre soin du logement et des équipements
00:23
et t'assurer de leur bon fonctionnement au quotidien.
00:26
Donc si tu casses un objet, que tu tâches les murs ou que tu abîmes la moquette ou le parquet, tu es responsable.
00:31
Deuxième cas, si la casse, la dégradation est liée à la vétusté,
00:35
donc à l'usure naturelle, au fait que le temps passe, c'est à la charge du propriétaire.
00:39
Donc si ça fait 10 ans que t'es dans un logement et que la couleur du papier peint commence à passer
00:42
ou que la pâture commence à s'écailler à cause du temps qui passe,
00:45
le propriétaire ne peut pas exiger que tu les refasses parce que c'est une dégradation liée à la vétusté,
00:50
donc c'est à sa charge.
00:51
Et troisième cas, si les dégradations sont dues à un cas de force majeure comme une catastrophe naturelle,
00:56
les réparations sont à la charge du propriétaire.
00:58
Et si tu n'es pas d'accord avec ton propriétaire sur qui doit prendre en charge les réparations,
01:02
tu peux contacter la DEAL pour des renseignements gratuits.
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