El mercado inmobiliario sube su temperatura con una operación corporativa que, de cerrarse, revolucionará el mapa de las promotoras españolas. Neinor mantiene conversaciones avanzadas para comprar Aedas, su principal competidor, al fondo de inversión Castlelake. Para llevar a cabo esta transacción Neinor contaría con Apollo como socio financiero.
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00:00La posible compra de AEDAS por parte de Neynor agita el mercado promotor. Las negociaciones
00:09de la promotora con Kasselit para la compra de su rival suponen un paso adelante en la
00:14consolidación de un mercado sumamente fragmentado en España. La propuesta de Neynor, que contaría
00:19con el apoyo del Fondo de Inversión Estadounidense Apolo como socio financiero, valoraría a
00:25AEDAS en unos 1.100 millones de euros, es decir, un descuento del 15% sobre la capitalización
00:31de la promotora. De llegar a buen puerto las conversaciones, Kasselit completaría un ciclo
00:37inversor que dura ya casi 10 años y lograría desinvertir, tras el intento frustrado de
00:42traspasar a AEDAS, a fondos institucionales. Precisamente, la venta de las promotoras ha
00:48sido el nudo gordiano al que se han tenido que enfrentar muchos fondos en los últimos años.
00:52Varde optó por recapitalizar vía Celere como alternativa y Bain por la liquidación de
00:59Habitat, cediendo su gestión a Neynor. De momento, el mercado ha recibido de forma fría
01:05esta operación, ya que ambas compañías se tiñeron de rojo ayer en bolsa.