Un hombre que adquirió una vivienda abandonada sobre avenida Rivadavia al 17300 en la zona de Morón decidió tomar posesión de la misma y cuando se dispuso a llevar adelante las tareas de limpieza encontró el cuerpo de una persona en avanzado estado de descomposición.
Según trascendió, se trataría de una persona en situación de calle que utilizaba la casa para pasar la noche.
Un equipo de Crónica se acercó al lugar para conocer los escalofriantes detalles.
Según trascendió, se trataría de una persona en situación de calle que utilizaba la casa para pasar la noche.
Un equipo de Crónica se acercó al lugar para conocer los escalofriantes detalles.
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00:00Terrible.
00:04Compró una casa en Morón.
00:09Tomó posesión y encontró un cadáver.
00:15Estaba en el galpón trasero de la casa.
00:24Trabajando en vivo y en directo desde el lugar.
00:27Juan Pablo Guerri.
00:28Juan, te estamos escuchando.
00:29Buen día.
00:32Ana, muy buenos días.
00:34Avenida Rivadavia, 17.300, casi a mitad de cuadra.
00:39En noviembre, un hombre que había visto que esta casa estaba en venta,
00:44que desde ya hacía un tiempo que estaba abandonada,
00:48por lo menos que no tenía movimiento y que no se podía vender.
00:51Si vos ves el frente, esto lo marca como los años iban dejando las huellas
00:57de quienes dejaban un graffiti, nadie obviamente los detenía porque estaba deshabitada.
01:02Estaba en venta, pero no tenía ofertas.
01:05En noviembre hace la primera oferta, la reserva, y finalmente ya este año decide comprarla.
01:14Claro, hasta allí él tenía el dato de un buen precio, de encontrar esta opción.
01:21Es una zona de bastante movimiento, una escuela enfrente, una avenida de paso importante.
01:26Claro, entra a la casa y en el fondo de la vivienda hay un patio.
01:32Y hasta allí era, bueno, con qué iba a encontrarse de lo que ya era un problema
01:39porque tenía que prácticamente hacerla de nuevo.
01:42En esa acción se encuentra que entre las latas de pintura que había,
01:47en una zona pegada a un galpón, había una persona muerta.
01:53Bueno, lo que sobreentiende la policía, y todavía está investigando porque no está
01:58el dato pericial del motivo de muerte de este hombre, es que la persona que estaba allí
02:04tenía acceso a la vivienda, había ingresado y le utilizaba como su refugio,
02:11que podía ser un hombre indigente, que encontraba en esta casa, que estaba abandonada,
02:17claro que tenía el acceso a la vivienda y que en ese momento, ya cuando sabía que había
02:27movimiento, se retiraba, pernoctaba, pero se retiraba.
02:32Y este hombre cuando entra, bueno, ve al hombre que estaba sin vida ya,
02:38el cuerpo allí entre latas de pintura.
02:40Se pudo establecer cuántos días llevaba sin vida este sujeto,
02:46porque uno cuando va a comprar una casa, lo primero que hace es tratar de revisarla,
02:51ingresar, observar en qué condiciones está, cuánto tengo que invertir después de pagar
02:57por la propiedad, cuánto me va a llevar.
03:00La visitás.
03:00Claro, y la inmobiliaria, creo que las inmobiliarias deben hacer visitas a las casas para ver en qué
03:06condiciones están.
03:08Evidentemente, ninguna de estas dos opciones se dio porque el hombre estaba al descubierto,
03:13detrás de las latas de pintura, muerto.
03:16Pero se sabe cuántos días o no.
03:18Lo que dicen, Dani, es que este hombre no vivía aquí, sino que en la noche ingresaba
03:25y pasaba la noche en el lugar.
03:28Por eso, cuando viene a visitarla, cuando hace la oferta, cuando termina de comprarla,
03:33no se da esta situación de encontrarse con un cuerpo.
03:36Después ya, una vez que la compra, evidentemente, algo pasó esa noche.
03:42Este hombre pudo haber sido motivo del frío o una cuestión de la vida en la calle,
03:50lo que resulta difícil esa situación.
03:53Y bueno, termina muriendo en el fondo de la casa y este hombre se encuentra con eso,
03:57ya habiendo...
03:59Estamos viendo la imagen.
04:00Por lo menos eso es lo que están diciendo la policía.
04:03Juan, estamos viendo la imagen.
04:04Déjame, y ya te dejo, Gastón.
04:08Mirá, hay una especie de desorden, un abandono, ¿no?
04:11Sí, es un basural.
04:12Mucha basura en la parte trasera, esto que marcaba Juan, patio trasero en este sector.
04:16Aquí en el recoveco, en la esquina, se ven las latas de pintura.
04:19Evidentemente, en algún momento iniciaron algún tipo de reforma, obra, y quedó abandonada.
04:24La propiedad, por lo que me muestra Juan Pablo Huérrez,
04:26el frente es una de las viejas propiedades importantes de la zona.
04:29Y ni siquiera está recondicionada.
04:31Digo, no es un lugar que el hombre había preparado para poder dormir a la noche.
04:36Se ve en el piso telas, diarios viejos, basura, un poco de todo, ¿no?
04:43Da la sensación de que no era un lugar recondicionado y se podía ver que alguien estaba ahí.
04:48Y ahí es donde aparece el misterio, porque si es una persona en situación de calle que solía dormir ahí,
04:54prepara con algunas cositas algo para dormir.
04:56En este caso estaba todo improvisado.
04:58Y otro detalle, Juan, ¿es cierto que en la vereda de la casa se encontró un arma,
05:03una pistola calibre 22?
05:08No, no es por lo menos el dato que nos dieron a nosotros.
05:12Obviamente, si es algo que la policía después lo presenta en un informe,
05:18pero por lo menos no es aquí.
05:20Ahora sí, ¿podemos hacer un paralelo con la historia y decir que esta es la primera versión,
05:26la que cuento?
05:27Sí.
05:27A ver, tranquilamente podrían haber utilizado ese fondo para dejar un cuerpo.
05:33También.
05:34Pero por ahora ninguna pericia marca que lo hayan asesinado y habla de una muerte
05:38y la primera versión habla de un indigente.
05:40Pero está claro, ¿no?
05:42Sí.
05:42Que si alguien pudo entrar, pudo entrar para también dejar un cuerpo.
05:45Es muy buena la hipótesis.
05:46De hecho, te lo iba a preguntar, Juan, porque, digo, según el relato que marcaste recién,
05:51es una zona, una calle céntrica.
05:53¿Estás abierta también?
05:54¿Estás abierta?
05:55¿Estás abierta?
05:56Sí, se está escuchando.
05:58Es una zona céntrica.
06:00¿Alguien está hablando, chicos, entonces?
06:01Que está abierta, ¿eh?
06:02Pues se lo está escuchando.
06:03Perdón, Tamara, si no fuiste vos.
06:04Lo que estoy marcando, Juan, es que seguramente las cámaras de seguridad de la zona
06:13podrán ayudar en la investigación de cuántas veces este hombre encontrado sin vida
06:20ingresó a la vivienda o esta hipótesis que marcaba, es paralela, muy interesante.
06:24Si alguien lo descarta y lo deja así, abandonado, ¿no?
06:27Sí, sí, el punto es ese, establecer, repito, la hipótesis más fuerte habla de un indigente
06:35que suele utilizar las noches una casa, digamos, abandonada, que no estaba abandonada, estaba
06:40en venta, pero bueno, pasa esto habitualmente, ¿no?
06:43Que uno termina para poder...
06:45Acá vos tenés...
06:46Bueno, ahora está cerrada porque evidentemente el dueño toma posesión, seguramente hay
06:50una llave que lo permite, pero si no, cuando vos tenés este tipo de viviendas y están
06:55en venta, directamente se utiliza alguna manera de cerrarla, ponen aquí en la puerta
07:05algo para que nadie pueda entrar y listo, la puerta estaba fácil, de fácil entrada.
07:10Sí, no veo que tenga picaporte.
07:12Tapian, sí, sí, lo terminan tapiando.
07:14Sí, terminan cerrando todo justamente para que no ingrese.
07:18Es de una vecina, la Ferrere al 700, eso que vos mencionabas, también te agrego,
07:23Juan, que terminan encontrando un arma en una vereda, la vecina la encuentra, no sabía
07:30qué era, llama por teléfono al 911, da la advertencia, un arma que de hecho tenía
07:36siete proyectiles.
07:37Pero tiene vinculación con esto que estamos pasando.
07:39No lo sé, pero es extraño porque es la zona Castelar Sur, lo que no sé es qué tan
07:44cerca este lugar se encuentra justamente del domicilio.
07:48Esto es Morón Centro.
07:49Yo no he entendido que hay muy cerca, de hecho hay una cámara en la cual se ve a una persona
07:54descartar el arma.
07:55Eso es lo que me cuenta, descarta el arma.
07:57Muy cerca que es, muy cerca de esas dos casas a la vuelta, 15 cuadras, muy cerca que es.
08:03Busquemos las dos direcciones y veamos cuál es la cercanía que tiene una exacta de la otra.
08:09Me parece que en Morón Centro de Castelar Sur hay una distancia, no es muy importante,
08:14pero sí hay una distancia de varias cuadras, no es que esté a la vuelta.
08:17Ahora, es fácil de resolver, si tiene vinculación el arma encontrada con el cuerpo sin vida
08:22allá donde está Juan Pablo Guerri.
08:24Juan Pablo, vos decías que la primera información que se maneja por ahora es que el cuerpo
08:28no presentaba ningún tipo de herida, de arma o cuchillo.
08:33No.
08:33Claro, no muerte violenta.
08:35No, no, en la investigación barajan esta hipótesis de un indigente.
08:42Imaginen ustedes comprar una casa, hacer una inversión importante, es una casa, por lo
08:46que yo veo de las históricas de Morón, por el frente, por la fachada.
08:51La puerta de ingreso, Juanpi, es una de las puertas muy importantes, es un valor histórico,
08:58además de lo económico.
09:00Pero encontrar, abrir la puerta de la casa, entrar, ya es tuya la casa, comenzás a pensar
09:05qué vas a reorganizar, a reformar.
09:08Te encontrarás con alguien muerto, con un cuerpo en la parte trasera.
09:13Se puede creer.
09:13No, no, es impresionante, Juanpi.
09:15¿Cómo está el barrio, Juan?
09:16El barrio, la gente.
09:18Claro, esa es otra.
09:19No, lo que hay que decir además es que es una casa que se sostiene bien.
09:23Yo, mirá, yo justo hablé con un quiosquero aquí de la cuadra y recién se enteraba de
09:28que habían encontrado un cuerpo, no tenía ni idea de que habían encontrado un cuerpo.
09:33Se entera a través de nosotros, no tenía conocimiento, sí sabía que la casa la habían
09:38comprado, pero nunca, por lo menos en la cuadra, no se había...
09:45Ah, y lo perdimos a Juanpi.
09:48Lo que está diciendo Juan es que no conocían a este hombre aparentemente negro, entonces
09:57uno entiende o interpreta que por ahí no merodeaban la zona durante el día.
10:02Quizás lo único que hacía es o trabajaba, entre comillas, o no sé, laburaba por el
10:07mango del día o pedía plata en algún lugar, o no sé, y a la noche se terminaba yendo a
10:14dormir a este lugar y entraba de alguna manera para no poder quedar registrado por cámaras
10:20de seguridad, cuestiones como esas.
10:21Hay cámaras de seguridad, porque Ana marca bien este detalle, me parece muy interesante.
10:26¿Hay cámaras de seguridad allí, Juanpi, que puedan portar los vecinos?
10:31Porque, viste, se colabora, se le pide la cámara.
10:33Hay a una cuadra, no, los vecinos no, los vecinos no, pero hay una terminal de ómnibus
10:37muy cerca, a una cuadra, está el registro automotor también, a una cuadra, es decir,
10:45que movimiento hay en la cuadra siguiente.
10:48Esta cuadra tiene menos movimiento porque tiene una escuela técnica muy grande enfrente,
10:54es decir, que en horarios de entrada y salida escolar hay movimiento.
10:58Después es más movimiento el vehicular que el que es la calle misma.
11:05Juan, ¿te puedo pedir la dirección exacta también?
11:07Una casa, 17.360, sería ya más específico.
11:16Ahora, hay una cuestión jurídica que por una causa así se puede rescindir el contrato
11:23de compraventa, se llama vicios redivitorios, es el vicio oculto en la cosa.
11:29Si bien, por lo general, se tratan de cuestiones del inmueble, esto puede ser planteado como
11:34un paralelismo y se piden los daños y perjuicios y se vuelve a cero el contrato
11:41porque vos ocultaste algo sabiendo que esa propiedad tenía esta cuestión.
11:45Ahora, en base a esto que planteás, si la inmobiliaria le dice al comprador,
11:50mirá, desconocíamos que alguien entraba y usaba la propiedad para dormir durante la noche,
11:55mucho más que había un cuerpo cuando te vendimos la propiedad, la casa.
12:01¿Esto también se puede tomar, Tami?
12:03Sí, claro.
12:04Además pensaba.
12:05¿Se genera esto de la devolución y anulación del contrato de la compra?
12:08Si es un vicio oculto en la cosa, hay que demostrar justamente que la otra persona,
12:13a sabiendas de que esto estaba, te vende la cosa.
12:16Es un juicio, ¿no?
12:17Obviamente, de llevar adelante una acción.
12:19Perfecto.
12:19Pero tiene posibilidades el comprador de sacarse de encima esta propiedad.
12:24Ahora, perdón.
12:25Perdón, en por acción hubo omisión.
12:26También digo, por más que la inmobiliaria tiene que controlar, tendría que saber
12:29y si no lo sabe, también es responsable, pregunto.
12:32Podría ser una responsabilidad solidaria, pero lo importante es rescindir ese contrato.
12:36Pero, perdón.
12:36¿Vos querés volver a cero?
12:38En el mientras tanto.
12:39Porque la gente compró una casa.
12:40O sea, no podés hacer uso de esa propiedad.
12:42Puso dinero, no podés entrar, porque obviamente ahora es una escena de crimen.
12:45Está judicializada.
12:46Claro, está judicializada.
12:47¿Cómo hacés?
12:48O sea, de repente puse un montón de dinero.
12:49A ver, a ver.
12:50¿Conocía la gente de esta casa, de esta vivienda, de del barrio?
12:53No, para nada, para nada.
12:54¿Pero es del barrio usted?
12:55No, yo me mudé hace una semana acá en la esquina, pero...
12:59Ah, hace poquito entonces.
13:00Sí, lo que no se ve el barrio era.
13:02Vivía acá en la calle Vélez Alfie.
13:04Pero vino acá a la cuadra hace poquito.
13:06¿Y vio algún movimiento de policías acá en esta casa?
13:09Porque encontraron un cuerpo, nos decían acá.
13:12Mirá, lo que pasó es que yo con mi señora salí una noche para tomar el colectivo y vimos movimientos.
13:20Había movimiento.
13:20Sí, había movimiento.
13:22¿Cuándo fue eso?
13:23¿A qué hora?
13:23Y creo que fue el sábado o el domingo, pues.
13:29Domingo, domingo.
13:30El domingo.
13:31A la noche, sí.
13:33A la noche.
13:33Sí, eso era a las seis y media, a las siete.
13:35Y después no se enteró de nada.
13:37¿Vuelvo acá?
13:38Sí.
13:39Muy amable, señor, ¿eh?
13:40Juan, ¿te contaron los vecinos hace cuánto tiempo la casa estaba a la venta?
13:45¿O que no estaba ocupada?
13:48Hacía por lo menos dos años que estaba a la venta y en noviembre, vos fijate qué dice, reservado.
13:56En noviembre se reserva.
14:00Pasa un tiempo y finalmente la compra este año.
14:02No hay muchos datos, un hombre de 50 años, no tanto más que eso.
14:09Pero no se vendía, porque además vos ves el estado del frente, ves que pasó el tiempo y vino un graffiti, uno vio que se podía pintar el frente, vino otro y hizo otro graffiti.
14:26Y así está toda, evidentemente, con la certeza de que podían pintar y nadie iba a decir nada porque no había gente viviendo, ¿no?
14:34Sí, con el daño que esto genera, ¿no?
14:36Porque esa estructura, esa pared histórica, insisto, de las casas antiguas del centro comercial de Morón, el valor, el patrimonio histórico y económico, es una de las propiedades que se ve mucho en la provincia de Buenos Aires.
14:49Nosotros que somos del conurbano, cuando vas al casco comercial o al centro comercial de algunas localidades o municipios importantes,
14:56suelen tener este tipo de edificación.
14:57Es un microcentro, negro.
14:58Claro, son las casas antiguas, viejas, con techos muy altos, a diferencia de las que se construyen hoy, ¿no?
15:05Con las aberturas muy, muy de época, como las que está mostrando Juan Pablo Guerri, lo que marca no solamente el valor económico, sino lo patrimonial, ¿no?
15:15Para el lugar.
15:17Por eso le decía a Gastón, entrar al inmobiliario, fíjate cuánto era el valor de la propiedad, para tener una idea.
15:22No la pude encontrar en venta, puntualmente, pero es una propiedad muy, muy, muy importante, por lo que se puede observar.
15:33Además, la ubicación, Ana.
15:34No, la ubicación no es tan céntrica, negro.
15:37¿Ah, no?
15:37No, no, no.
15:39Es un poco más retirado, sería, si no me equivoco, Juan, corregime, pero me parece que está un poco más cerca de Aedo, de la zona de Aedo.
15:48No es una zona tan comercial, es en frente de, por lo que estoy observando, un colegio, una institución educativa o algo similar.
15:56Entonces, sí puede estar cerca de Castelar Sur, si es Aedo.
16:00Sí, sí, lo que les decía, una escuela técnica.
16:02Una escuela técnica, bien, perdón, Juan, no te había escuchado en eso.
16:05Es un poco más barato el metro cuadrado.
16:07Es una propiedad, sí, pero es una propiedad, por lo que veo, importantísima.
16:12Propiedades que no valen menos de 250.000, 300.000 dólares, chicos.
16:15La más barata, 150.000 dólares.
16:17Claro, sí, sí.
16:18Aedo es una localidad con propiedades muy caras.
16:23Ramos Mejía, Aedo, Ramos, Castelar, son como el top gama de todo lo que es la zona de Morón.
16:30Hay una zona de Castelar que no tiene nada que envidiarle a San Isidro, por ejemplo.
16:33No, preciosas, casas impresionantes, preciosas.
16:36Pero extraña esto, yo no pude encontrarla.
16:39Ahora, busquémosla, ¿sabés en dónde gastó en la inmobiliaria?
16:45Porque con la venta de estas páginas tan conocidas en internet, no pude encontrar la venta.
16:51Quizás sí la tienen en la página en donde todavía guardan o conservan las imágenes.
16:57A veces hacen videos de recorridos.
16:59Pero me parece que ya la bajaron, porque ya está vendida.
17:01No, dice reservada.
17:04Sí, reservada. Cuando está reservada, yo creo que todavía guardan o conservan un poco lo que son los videos.
17:11Igual busquémosla, después si no está, no está.
17:12A mí me estaban comentando también, preguntaba por el tema de si al cuerpo se le pudo encontrar alguna herida compatible con balazo, con corte.
17:20Me dijo, se hizo la pericia inicial, todavía no se puede establecer si presentaba algún corte o algún balazo porque estaba bastante complicado el tema del cuerpo.
17:31Así que no se descarta nada.
17:32No se descarta que pueda ser un homicidio, que pueda ser una muerte natural.
17:36Está todo en veremos, atención con eso, porque no me negaron la presencia de algún corte de arma blanca o alguna herida de bala en el cuerpo de esta persona.
17:45Bueno, esa es otra de los puntos que va a ser importante para la investigación.
17:52¿Es una persona que falleció por muerte natural o estamos hablando de una muerte violenta?
17:59¿Quién es la persona que puede tener vinculación?
18:01¿Ingresó más de una persona a esta propiedad y uno o una se terminó retirando del lugar?
18:09A mí no me da la sensación, no sé si viste la imagen, Juan, pero no me da la sensación de que en realidad el lugar en donde encuentran el cadáver sea un lugar acondicionado para pasar la noche.
18:23Pero quizás estoy haciendo una interpretación muy burda y muy corta.
18:26No, no, no, es un fondo, es un patio.
18:27Claro, no, digo, si una persona en situación de calle ingresa a una propiedad, son personas que tienen lo que se llama famosamente mono,
18:38digo, que traen con ellos algunos elementos justamente para esto, para pasar la noche, que puede ser una frazada, que puede ser abrigo,
18:45que puede ser cuestiones que seguramente van a utilizar si es que eligen algún lugar para pasar la noche.
18:50Y quedarse en un galpón con la pintura tirada en el piso, con un desorden absoluto, sin tener ni siquiera una frazada, es algo que a mí me extraña.
19:00Yo elegiría, digo, por cuestión de lógica, si entro a una casa a pasar la noche, el interior de la propiedad y no un patio que está al aire libre y que está todo desordenado, o una especie de galpón.
19:10Es algo que ha estado cerrada la casa, ¿no?
19:13No sé, no sé.
19:13Y el único acceso era ese fondo.
19:14Bueno, esa es otra posibilidad, pero como todavía no tenemos esa información,
19:19pero a mí, Juan, me da la sensación de que o entra y se desvanece,
19:24o podía estar acompañado de otra persona más y cuando ingresó después alguien se termina retirando del lugar.
19:33No, lo real es que aparecen en un patio que está pegado a un galpón,
19:38que en ese galpón había latas de pintura, que era una zona que evidentemente cuando había una familia viviendo
19:48se utilizaba para herramientas, pintura, etcétera, y ahí es donde termina apareciendo, está pegado a un patio.
19:55Es un galpón que aparece abierto, por lo menos en primera instancia,
19:59y que está pegado a un patio que está al fondo de esta vivienda.
20:03Por ahora siguen, o por lo menos lo que fuimos averiguando, escribiendo con la investigación,
20:12y la tarea policial hoy está centrada en un indigente, pero eso no implica que no haya otra alternativa.
20:19Y que él iba y venía y que pudo haber pasado que ya después de la compra,
20:24es decir, no estando él, una vez que se compra la vivienda, cuando viene a hacer la posesión,
20:29y pasaron unos días, esos días sí haya estado en el lugar y haya aparecido muerto,
20:36ya con el día de haber estado en la casa.
20:40Juan, acá alguien me escribe, me dice, lo que dice el periodista, por vos,
20:45es correcto, no solamente el hombre que fue encontrado, sino otras personas entraban y dormían en el lugar.
20:53Es decir, que lo que vos marcabas desde un principio como posibilidad es cierto, es concreto.
20:58Quizás la facilidad para poder ingresar, no llamar la atención, ¿qué significa?
21:03Romper la puerta, dañar el frente para que nadie se dé cuenta que estaba siendo ocupada durante la noche,
21:09no solamente por el hombre encontrado, sino por otras personas.
21:12Estimo yo todos en situación de calle, Juanpi.
21:14No estamos hablando de disrupación, no estamos hablando de que haya quedado,
21:17mirá la puerta, la puerta no está con una puerta que se utiliza,
21:28si vos ves acá, hay un borde que sobresale y que queda hacia adentro,
21:33evidentemente no está como para pensar en una puerta que funciona 100%,
21:40sino que alguien pudo haber forzado, que ingresó en algún momento,
21:43y que después quedó así, y entraban y salían simplemente forzándola.
21:47Después viene ya el nuevo advenuio y pone una llave para empezar a pensar en cómo refaccionarla, ¿no?
21:55Juan, por lo que se observa...
21:56Alguien la forzó en algún momento la casa.
21:58Son cerraduras viejas, ¿no?
21:59Hola señora, buen día.
22:01¿Conocía a la gente de esta casa ahora que la compraron?
22:04No, no, no, no, no.
22:06¿Hubo algo que habían encontrado un cuerpo aquí de un hombre en el fondo?
22:11No, la verdad que no.
22:12¿Se enteró ahora?
22:13Ahora me entero, sí, sí.
22:15¿Y hace mucho que estaba así esta casa?
22:17Hace muchos años que está así.
22:19¿Y no sabía que ya la habían comprado?
22:20No, no, no, la verdad que no, no, no.
22:23Yo vivo acá a la vuelta, pero no me he enterado de nada.
22:27Mable señora, otra mujer del barrio que es coincidente con todos los relatos
22:31que tuvimos en cámara y los que yo fui llevando previamente,
22:34hablando con la gente del kiosco, con un bar que hay a una cuadra,
22:38todos no sabían del hecho, ¿no?, puntualmente.
22:43Gracias.
22:44Gracias.
22:45Gracias.