¿Cuántas viviendas existen desocupadas o abandonadas censadas?

Milenio

El director del Infonavit, Octavio Romero, informó que van censadas más de 47 mil 800 viviendas que están desocupadas o abandonadas y revisar en qué condiciones están para ofrecer un crédito o la opción de compra.

Transcript

00:00Entonces, iniciaríamos diciendo que debido a las malas prácticas en el Infonavit y en otras administraciones,

00:10el diseño principalmente de créditos impagables, la contratación de despachos con prácticas fraudulentas, ilegales,

00:21y a las viviendas que se construyeron muy lejos y sin servicios, hoy tenemos un universo de 933 mil viviendas,

00:32le hemos denominado emproblemadas en todo el país.

00:37La presidenta Claudia Sheinbaum nos instruyó que de manera coordinada con la Secretaría de Bienestar

00:44realizáramos un censo para tener un diagnóstico real y poder encontrar soluciones a la problemática.

00:54Aquí decir que la Secretaría de Bienestar nada más hace el censo, casi nada.

01:01Prácticamente ellos lo hacen todo.

01:04Bueno, entonces el objetivo es las 933 mil viviendas emproblemadas

01:12y que se componen de la siguiente manera.

01:18131 mil de ese universo son viviendas que están inmersas todavía en juicios masivos,

01:25que ya los detuvimos, pero que están en algún punto del proceso jurídico.

01:32131 mil.

01:33216 mil ya se les quitó al derechohabiente,

01:41pero el Infonavit no puede escriturarlas porque el juicio masivo fue fraudulento.

01:51497 mil, casi medio millón,

01:55son viviendas que desde hace muchísimos años no pagan.

01:59Los derechohabientes, mucho tiempo en cartera vencida

02:03y esto se puede deber al famoso crédito impagable

02:09o a que se asignaron esas viviendas muy retiradas,

02:14la gente quizá no las ocupó nunca.

02:15El problema aquí es que el derechohabiente sigue apareciendo con un adeudo,

02:23aunque no necesariamente viva en ese lugar.

02:29Y 89 mil, casi 90 mil viviendas que corresponden al FOBISTE

02:35con sus respectivas problemáticas, que seguramente son las mismas.

02:39La que sigue, por favor.

02:42Entonces, el censo, aquí pusimos que identificará,

02:45pero en realidad el censo está identificando,

02:48porque ya inició básicamente la vivienda que está ocupada y la desocupada.

02:55La vivienda ocupada nos va a permitir, este censo,

03:00saber si la está ocupando el acreditado original,

03:03si es un tercero con consentimiento del acreditado

03:09o si está ocupada de manera irregular.

03:15En el caso de la vivienda desocupada,

03:18las casas que están abandonadas, no las habita nadie,

03:22y las casas que están vandalizadas.

03:27La que sigue, por favor.

03:29¿Cuál es el resultado que llevamos al día de hoy del censo?

03:32Bueno, se han censado 47 mil 845 viviendas

03:37y un poco, una hipótesis que teníamos nosotros

03:42de que la mayoría estaban ocupadas,

03:45nos está arrojando de estas 47 mil

03:48que el 87 por ciento está ocupada

03:51y el 13 por ciento está desocupada.

03:56La que sigue, por favor.

03:57Estos son por estados, estas 47 mil.

04:03Por ejemplo, en el Estado de México, 5 mil 700,

04:07Puebla 4 mil 500, Chihuahua 4 mil.

04:11En esta proyección, hablando de las 47 mil.

04:17Si esto agarra tendencia, pues ya sabríamos

04:20que poco más de la décima parte

04:22son viviendas abandonadas.

04:25La que sigue, por favor.

04:28Entonces, a partir del censo,

04:32ya de este diagnóstico,

04:34vamos a poder ofrecer

04:35alguna de las soluciones.

04:37Por ejemplo, las casas que están ocupadas

04:40por los acreditados originales,

04:44se les va a reestructurar el crédito

04:46a través del congelamiento

04:48del que ya hemos hablado.

04:50Si ya no van a seguir creciendo estos créditos,

04:52se les va a hacer reducción

04:53de la tasa de interés,

04:55de las mensualidades y quitas al saldo.

04:58De manera que ya se pueda quedar ahí

05:01y pueda terminar de pagar su vivienda.

05:04Si está ocupada por un tercero,

05:08de ser posible,

05:11se va a regularizar

05:12mediante un arrendamiento social

05:15con opción a compra.

05:16¿Por qué no se les daría un crédito?

05:18Porque el tercero no necesariamente

05:20es derechohabiente.

05:22Entonces, no le podemos dar un crédito,

05:24pero como ya la casa pudiera ser

05:26propiedad del Infonavit,

05:29ya recuperada,

05:31sí la podemos rentar

05:32con opción a compra,

05:34de manera que no haya necesidad

05:36de un desalojo.

05:38Y bueno, en el caso de las viviendas

05:39desocupadas y o vandalizadas,

05:42se va a rehabilitar el inmueble

05:44para otorgarse mediante el esquema

05:48de arrendamiento social

05:49con opción a compra.

05:51Aquí pueden entrar jóvenes,

05:54jefas de familia,

05:55gente que tiene problemas

05:58de algún tipo de discapacidad.

05:59esas serían

06:01algunas de las soluciones.

06:03Van a depender

06:04de...

06:05si no siguen saliendo

06:06otro tipo de problemas.

06:07de...

06:08de...

06:08Gracias por ver el video.

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