Deprem korkusu emlak piyasasını nasıl şekillendirdi?

CNN TÜRK

İstanbul'da 6.2'lik şiddetle hissedilen deprem, zaten dalgalı seyreden kiralık ve satılık konut fiyatlarının dengesini iyice bozdu. Bazı ilçelerde fahiş artışlar olurken, bazı ilçelerde satılık kiralık fiyatları düştü.

Transcript

00:00İstanbul'da depremi yaşayanlar güvenli bir sent bulmak için sıraya girdi.

00:07Şu anda sağlam bölgelerde çok daire bulmamız mümkün değil.

00:11Bu taleple birlikte fiyatlar da kontrolden çıktı.

00:14Bir daireye birden fazla talep varsa fiyat yükselir.

00:18Depremin ardından ev arayanların gözü artık daha sağlam yapılarda,

00:23fay attığından uzak yeni binalar artık çok daha kıymetli.

00:26Ve maalesef bazı fırsatçı ev sahipleri çaresiz bir şekilde ev arayan vatandaşlar için

00:33hem satılık hem de kiralık ilanlarında fiyatları yükseltti.

00:37Maalesef fırsatçılara gün doğdu deprem olayından dolayı.

00:41Bazı mal sahipleri depremden dolayı fiyatları yükseltti.

00:46Bu da tabii piyasaya kira artışıyla yansıdı.

00:49Riskli ilçelerde fiyatlarda %70'e varan gerileme gözlemlenirken,

00:53güvenli bölgelerde fiyatlar katlandı.

00:55Tabii Beşiktaş'taki ev fiyatlarında deprem sonrasında yükselmeler oldu.

00:58Yani 100 bin liralık daire bir anda 135 bin lira oldu.

01:03Zeytinburnu, Esenyurt, Avcılar bu bölgelerde meslektaşlarımızla konuştuğumuz zaman

01:08fiyatların daha geri geldiğini görüyoruz.

01:10Taleplerin daha da düştüğünü görüyoruz.

01:12Uzmanlara göre bu fiyatlar yapay bir balon yaratabilir.

01:15Bunların yaptıkları daha çok piyasadaki fiyatları arttırmak depremden sonra.

01:20Ancak deprem korkusu ekonomik kaygının önüne geçmiş durumda.

01:23İyi araştırsınlar.

01:25Yani deprem paniğiyle, deprem korkusuyla yanlış bir yatırım yapmasınlar.

01:32Ya da yanlış bir ev kiralamışsınlar.

01:34Peki bir süre beklenirse eğer bu fiyatlarda düşme olur mu?

01:38Olur tabii.

01:41İzlediğiniz için teşekkür ederim.

Kategori

Döküm

Önerilen