[#Reportage] Logement au Gabon : améliorer le financement - Vidéo Dailymotion

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13/03/2025

[#Reportage] Logement au Gabon : améliorer le financement

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00:00Dans un hôtel au nord de Libreville, des acteurs financiers, promoteurs et décideurs

00:06se sont réunis pour une table-rende organisée par Trianon Homes Gabon, une PME active sur

00:12le marché du bâtiment et des travaux publics au Gabon.

00:15L'objectif ? Débloquer l'accès au logement grâce au refinancement hypothécaire.

00:20Comment on fait pour avoir le crédit pour acheter sa maison ? Ça c'est un des éléments

00:24qui bloquent et c'est la raison pour laquelle on est là aujourd'hui.

00:27C'est mettre en place une caisse de refinancement hypothécaire qui va permettre aux gens,

00:31pour faire simple, de rallonger les durées de prêts.

00:34Donc les durées de prêts seront plus longues et la mensualité sera beaucoup plus petite.

00:38Notre objectif, dans un premier temps, c'est de rallonger la durée de prêts et le seul

00:42moyen de le faire, c'est de mettre en place cette caisse de refinancement hypothécaire

00:46qui n'est plus une option mais qui devient une urgence.

00:49Les échanges sont concrets, une caisse de refinancement pourrait transformer le marché

00:54avec des modèles déjà appliqués, notamment en Afrique de l'Ouest.

00:57Je pense que pour cette caisse de financement, il faut qu'il y ait des mécanismes derrière,

01:01avec peut-être des barrières de fonds, qui vont permettre d'assurer les moyens.

01:06Tout à l'heure, j'ai parlé aussi de la possibilité d'encourager par exemple les

01:11compagnies d'assurance à faire des placements sur le long terme.

01:13Ça serait bien d'apporter des institutions économiques pour encourager les placements

01:19sur le long terme parce que les crédits sur le long terme ne peuvent être financés

01:24que par des ressources de long terme.

01:26Je pense que c'est le mécanisme qu'il faut trouver.

01:28L'enfiancement hypothécaire peut changer la dinde justement parce que si on a mis en

01:32place cette caisse par le biais de plusieurs intervenants, notamment les intervenants étatiques

01:39mais aussi les bailleurs de fonds, lorsqu'on a mis en place ce genre de mécanisme à travers

01:45la caisse de refinancement, ça peut faciliter l'accès aux crédits immobiliers et ça

01:50permet aux banques de les contribuer favorablement au secteur immobilier.

01:54Les idées sont sur la table, reste à passer à l'action derrière ces discussions.

01:58Une ambition, faire du logement un moteur de croissance et non un luxe inaccessible.

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