Se ve bonito y feo el panorama industrial en Monterrey

El asesor de inversiones inmobiliarias, Alonso Lozano, analiza el crecimiento industrial de Monterrey.

Transcript

00:00Se ve bonito y feo el panorama industrial en Monterrey.

00:03Monterrey absorbe más de un millón de metros cuadrados industriales por año,

00:06pero el 80% de la construcción es especulativa,

00:10lo que significa que se construye sin contratos asegurados.

00:13¿Por qué? Porque la demanda es tan alta que los espacios se ocupan casi de inmediato.

00:18Sin embargo, los precios siguen subiendo

00:20y esto puede ser un gran reto para empresas pequeñas que quieren competir en el mercado.

00:23Además, siguen llegando empresas gigantes como Volvo,

00:26que aceleran el crecimiento pero también aumentan los costos operativos en la región.

00:30Este boom industrial genera empleos, migra población,

00:33lo que a su vez genera más demanda de vivienda y servicios

00:36que hoy no están creciendo al mismo ritmo.

00:38Pero en el sector residencial hay muy poca vivienda debajo de los dos millones.

00:41¿Qué sigue para Monterrey con este boom industrial?

00:44¿En realidad hay un boom o no?

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