Proponen fijar topes a las rentas y que el gobierno ofrezca viviendas en renta

UDGTV44

12/2/2025

#viviendas
El grupo poblacional de los jóvenes, en especial, tiene vedado el acceso a la renta o compra de viviendas dignas y asequibles en el Área Metropolitana de Guadalajara.

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00:00El Grupo Poblacional de los Jóvenes, en especial, tiene vedado el acceso a la renta o compra de

00:06viviendas dignas y asequibles en el área metropolitana de Guadalajara. Por ello,

00:11la diputada de futuro, Mariana Casillas, propuso un paquete de cuatro reformas a diversas leyes

00:17para garantizar el derecho de las personas a contar con una vivienda y que no se considere

00:23solo un negocio de acaparadores. La legisladora propone establecer un tope al incremento anual

00:29de las rentas de viviendas y tipificar el delito de especulación inmobiliaria a quienes mantengan

00:35ociosos terrenos urbanos hasta por cinco años con el propósito de elevar los precios de las

00:41viviendas. La idea es que el tope de las rentas obligue a los propietarios a que los incrementos

00:47no sobrepasen el índice anual de inflación. La primera iniciativa que vamos a presentar es el

00:53tope de renta y registro de contratos de arrendamiento. El aumento indiscriminado de

00:58las rentas es una forma de despojo también. Hoy la clase inquilinaria vive con miedo de ser despojado

01:04de sus viviendas y vive con incertidumbre que en cualquier momento las rentas se le pueden disparar

01:09sin ningún tipo de justificación. ¿Por qué? Porque no hay regulación. Con esta iniciativa,

01:14los aumentos de renta en caso de renovación no podrán superar la inflación proyectada por el

01:19Banco de México. Además, se debe crear un registro digital de contratos de arrendamiento administrado

01:24por el Instituto Jalisciense de la Vivienda para dar certeza jurídica a quienes alquilan y evitar

01:30abusos. Otra de las iniciativas plantea establecer en la ley facilidades para que los ayuntamientos

01:36y el gobierno de Jalisco construyan vivienda con el propósito de ponerla en renta para familias

01:42o personas de escasos recursos económicos. Habla de ello la diputada Mariana Casillas.

02:12Mariana Casillas dijo que propone crear en el Código Penal del Estado el delito

02:29de especulación inmobiliaria, ya que esta conducta es la principal responsable del

02:35desplazamiento de las comunidades a la periferia y del encarecimiento de la vivienda. La idea es

02:41aplicar penas de cárcel de entre 4 y 10 años de prisión a quienes acaparan terrenos y con ello

02:47manipulen los precios de los desarrollos. Hoy el gobierno de Jalisco no sólo no castiga esta

02:53práctica, sino que premia a los empresarios inmobiliarios dándoles permisos para urbanizar

02:59cuando a ellos les convenga. Cometerá el delito de especulación inmobiliaria quienes mantengan

03:05tierras urbanas sin utilizar hasta por cinco años. También anunció la legisladora que la

03:11Procuraduría Social debe formar un área especializada de abogacía pública para inquilinos

03:17que estén en riesgo de ser desalojados de sus hogares. Con imágenes de Yacir González,

03:23UDG TV, Canal 44, Ignacio Pérez Vega.

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