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El Financiero
  • 9/11/2024
#AlSonarLaCampana | Después de la pandemia, México dejó de ser el destino de preferencia al menos para el mercado norteamericano, comentó Claudia Olguín (@claudiaolguinmx), editora y columnista.
📺: ＠JimenezLandin

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Transcripción
00:00Ahora con gusto a Claudia Orguín, titular de la columna Entornos Inmobiliarios,
00:04hoy nos platica sobre la expansión inmobiliaria turística en diferentes lugares de la República Mexicana.
00:11Claudia, muchas gracias.
00:13¿Qué tal Héctor? ¿Cómo estás? Muy buenas tardes.
00:15Efectivamente, qué decir cuando el negocio inmobiliario turístico ha tenido que enfrentar,
00:21solo en el año pasado, el que 45% de los viajeros de nuestro país hiciera las reservas
00:29a través de las diferentes plataformas tecnológicas que contienen los marketplace
00:34de las principales marcas operadoras y hoteles, y sobre todo los destinos en México,
00:41pues lleva a un reto muy muy importante que permite el desarrollo de estrategias distintas
00:48que hagan factible que en la oferta hotelera e inmobiliaria haya un componente distinto
00:54donde las experiencias, el uso de la tecnología, incluso la inteligencia artificial,
01:00permitan crear para estos viajeros, no solo los destinados al turismo nacional,
01:05sino a los turistas internacionales, porque hay que decir que esta cifra que comentaba al inicio
01:11se ve de una manera mucha más profunda entre los viajeros internacionales,
01:17y nos permite observar el por qué destinos como Cancún, Los Cabos, Riviera Nayarit,
01:22San Miguel de Allende y otros están incorporando nuevos modelos de negocio
01:26de cara a lo que representan estos retos. Es muy importante porque debemos observar, Héctor,
01:33que a nivel destino, el que sería el principal captador de viajeros internacionales,
01:39vivió en verano del año pasado la visita de menos de un millón de viajeros a ese destino
01:46que tiene un balance muy importante en los viajeros internacionales,
01:50y esto sin duda incide en esta evolución que ha habido de no solo nuevos formatos,
01:55sino también la llegada de marcas internacionales, estamos hablando de San Regis,
02:01estamos hablando de todo lo que es Pendry y algunas otras, en donde estas marcas de lujo
02:08están orientadas a crear modelos inmobiliarios que permitan a estos empresarios
02:14poder compensar y crear ofertas importantes después de la pandemia,
02:18y por eso es relevante. México dejó de ser el destino de preferencia,
02:23al menos para el mercado norteamericano, y empezaron a compartir de manera importante
02:29el mercado, destinos en el Caribe, como es el caso de Costa Rica, e incluso algunos destinos
02:36en Europa que atrajeron la inversión, no solo de los bolsillos de los viajeros,
02:43sino que hicieron evidente el que México tiene que competir con destinos
02:48que ofrezcan experiencias únicas, pero sobre todo con modelos de negocio
02:52y alternativas para los viajeros, y que permitan también a los empresarios
02:56y a las firmas de nuestro país y las internacionales crear toda esta infraestructura.
03:02De acuerdo, ahora me llama la atención el destino de Riviera Nayarit,
03:08que algunos consideran que puede todavía tener la capacidad de ampliación
03:14y de recibir grandes capitales. Claudia, háblanos un poco de esto, por favor.
03:19Sí, desde luego, Héctor, justo esa zona Riviera Nayarit ha sido el motivo de atención
03:26de estas marcas globales, muchas de ellas soportadas en la relación de negocio
03:32que existe de los desarrolladores con el uso de marca, y ese destino todavía tiene
03:37mucho por crecer, hay esta puntamita que logró en los últimos 25 años
03:42tener una expansión interesante, sin embargo, ese propio desarrollo está planteando
03:47un proceso de expansión, y por eso se ha visto que ese destino ha llamado la atención
03:53de hoteles de lujo que nunca se habría pensado que, por ejemplo, el Ritz Carlton
03:58estuviera incorporando ahí su primer destino all inclusive como señal de todo lo que
04:04aún depara para este destino que se ha venido consolidando y al que todavía le resta
04:09un proceso interesante de expansión.
04:12Bueno, pues te seguimos la pista, Claudia, muchas gracias por estar con nosotros,
04:15que tengas excelente viernes.
04:17Igualmente para ti.

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