Los retos del programa de vivienda y regularización anunciado por Claudia Sheinbaum

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22/10/2024

El programa de vivienda y regularización que anunció la presidenta @ClaudiaShein es un acierto al cambiar el modelo de mercancía por un derecho humano, pero para lograrlo en el sexenio se deberán construir 166 mil viviendas por año o 463 por día.

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00:00para algunos especialistas representa un gran reto del programa de vivienda y regularización

00:04con el que se prevé construir un millón de viviendas durante el actual sexenio.

00:08Esto en beneficio de mujeres, jefas de familia, jóvenes indígenas y adultos mayores.

00:13Cheque los detalles.

00:14El programa de vivienda y regularización que anunció la presidenta Claudia Sheinbaum

00:22es un acierto al cambiar el modelo de mercancía por un derecho humano, pero para lograrlo

00:28en el sexenio se deberán construir 166 mil viviendas por año o 463 por día.

00:36La arquitecta Andrea Alvear Aceves, docente de la Facultad de Arquitectura de la UNAM

00:42y colaboradora en distintos proyectos de desarrollo urbano en el Centro Histórico de la Ciudad

00:47de México, opinó que es positiva la propuesta de vivienda.

00:52Sin embargo, hay varios retos para materializar el proyecto, como son el número de viviendas

00:57que se deben construir por año, la generación de planes por las regiones norte y centro

01:03en donde se proyecta la construcción, con ello garantizar la movilidad, la cercanía

01:09de los centros de desarrollo y que no se genere una burbuja inmobiliaria.

01:14El discurso está muy bien porque el discurso y la política está enfocada a generar vivienda

01:21para este sector que ha estado muy olvidado durante muchos gobiernos atrás.

01:27El hecho de que se priorice a las mujeres que son cabezas de familias, a los jóvenes,

01:34a los adultos mayores.

01:36Creo que aquí hay un cambio en una política que les da una reivindicación.

01:41Al construir en las ciudades consolidadas se debe entender que se requerirán ampliar

01:46los servicios ante mayor número de personas que habiten.

01:50Muchas veces se piensa solamente en la ciudad como sitios para poder venir a trabajar.

01:58Digamos que estos centros urbanos ya están bastante consolidados y que muchas veces traer

02:08a mayor población representa cambios en las dinámicas.

02:13¿Qué es mayor demanda de transporte? ¿Mayor demanda de recursos?

02:19¿Y cómo se va a mitigar este impacto que se va teniendo?

02:24Otro aspecto a considerar es mirar al oriente de la Ciudad de México y el Estado de México

02:29para regularizar y un análisis de los riesgos de vivienda ante el cambio climático,

02:35como fue el ejemplo de Guerrero tras el paso del huracán Otis,

02:39que evidenció los riesgos de las viviendas ante una catástrofe por asentamientos irregulares.

02:45La propuesta del Infonavit de hacer una constructora es un acierto,

02:49pero los proyectos que realicen se deben adaptar a las condiciones de cada lugar,

02:54con un buen proyecto arquitectónico que garantice la vivienda con calidad de materiales

03:00aptos para cada región con sus climas, usos y costumbres.

03:04En Viena hay un caso de éxito de modelo de vivienda en renta,

03:08como la iniciativa que sugiere a jóvenes entre 18 y 30 años.

03:13La propuesta permitiría dar un equilibrio entre los precios que ofrece el mercado privado y el gobierno,

03:19que generaría un contrapeso y nivelaría los precios de renta.

03:24Sin embargo, hay la posibilidad de que el sector privado adquiera suelo

03:29o generar la especulación inmobiliaria ante este proyecto prioritario,

03:33para imagen Jimena Mejía.

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