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Los retos del programa de vivienda y regularización anunciado por Claudia Sheinbaum
Imagen Noticias
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22/10/2024
El programa de vivienda y regularización que anunció la presidenta @ClaudiaShein es un acierto al cambiar el modelo de mercancía por un derecho humano, pero para lograrlo en el sexenio se deberán construir 166 mil viviendas por año o 463 por día.
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para algunos especialistas representa un gran reto del programa de vivienda y regularización
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con el que se prevé construir un millón de viviendas durante el actual sexenio.
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Esto en beneficio de mujeres, jefas de familia, jóvenes indígenas y adultos mayores.
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Cheque los detalles.
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El programa de vivienda y regularización que anunció la presidenta Claudia Sheinbaum
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es un acierto al cambiar el modelo de mercancía por un derecho humano, pero para lograrlo
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en el sexenio se deberán construir 166 mil viviendas por año o 463 por día.
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La arquitecta Andrea Alvear Aceves, docente de la Facultad de Arquitectura de la UNAM
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y colaboradora en distintos proyectos de desarrollo urbano en el Centro Histórico de la Ciudad
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de México, opinó que es positiva la propuesta de vivienda.
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Sin embargo, hay varios retos para materializar el proyecto, como son el número de viviendas
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que se deben construir por año, la generación de planes por las regiones norte y centro
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en donde se proyecta la construcción, con ello garantizar la movilidad, la cercanía
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de los centros de desarrollo y que no se genere una burbuja inmobiliaria.
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El discurso está muy bien porque el discurso y la política está enfocada a generar vivienda
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para este sector que ha estado muy olvidado durante muchos gobiernos atrás.
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El hecho de que se priorice a las mujeres que son cabezas de familias, a los jóvenes,
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a los adultos mayores.
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Creo que aquí hay un cambio en una política que les da una reivindicación.
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Al construir en las ciudades consolidadas se debe entender que se requerirán ampliar
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los servicios ante mayor número de personas que habiten.
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Muchas veces se piensa solamente en la ciudad como sitios para poder venir a trabajar.
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Digamos que estos centros urbanos ya están bastante consolidados y que muchas veces traer
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a mayor población representa cambios en las dinámicas.
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¿Qué es mayor demanda de transporte? ¿Mayor demanda de recursos?
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¿Y cómo se va a mitigar este impacto que se va teniendo?
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Otro aspecto a considerar es mirar al oriente de la Ciudad de México y el Estado de México
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para regularizar y un análisis de los riesgos de vivienda ante el cambio climático,
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como fue el ejemplo de Guerrero tras el paso del huracán Otis,
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que evidenció los riesgos de las viviendas ante una catástrofe por asentamientos irregulares.
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La propuesta del Infonavit de hacer una constructora es un acierto,
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pero los proyectos que realicen se deben adaptar a las condiciones de cada lugar,
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con un buen proyecto arquitectónico que garantice la vivienda con calidad de materiales
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aptos para cada región con sus climas, usos y costumbres.
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En Viena hay un caso de éxito de modelo de vivienda en renta,
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como la iniciativa que sugiere a jóvenes entre 18 y 30 años.
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La propuesta permitiría dar un equilibrio entre los precios que ofrece el mercado privado y el gobierno,
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que generaría un contrapeso y nivelaría los precios de renta.
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Sin embargo, hay la posibilidad de que el sector privado adquiera suelo
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o generar la especulación inmobiliaria ante este proyecto prioritario,
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para imagen Jimena Mejía.
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