- 20/10/2024
Manuel Llamas analiza el problema de la vivienda en España y retrata a Sánchez y a su Gobierno cuando echa balones fuera sobre este tema
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00:00Despierta España, que no te engañen. Si eres propietario, preocúpate porque van a
00:06por ti.
00:08España tiene un problema muy grave en materia de vivienda y nada de lo que haga o proponga
00:13al gobierno será solución, ya que la causa real del problema es el propio gobierno. De
00:20hecho, la situación, lejos de mejorar, empeorará a corto y medio plazo. El precio medio para
00:27comprar casa se ha disparado más de un 30% desde que Sánchez llegó a la Moncloa a mediados
00:33de 2018 y algo similar sucede con el alquiler, cuyo precio marca máximos históricos. El
00:40grueso de estas huidas se produce desde la segunda mitad de 2021, tras superar el momento
00:46más crítico de la pandemia. Como consecuencia, conseguir un alquiler es casi misión imposible
00:53para un número creciente de españoles, especialmente para los jóvenes y las rentas
00:57más bajas, puesto que el coste de los arrendamientos aumenta muy por encima de los sueldos. Tanto
01:04sea así que los españoles destinan al alquiler una parte de su renta muy superior a la media
01:10de la Unión Europea y, desde luego, más que alemanes, italianos o franceses. Hoy por
01:15hoy el 40% de los inquilinos, casi la mitad, destinan el 40% de sus ingresos al alquiler.
01:23Y ojo, porque las familias con menos recursos destinan hasta el 45% de media de su renta
01:31bruta a esta partida. Así pues, la vivienda se ha convertido en un auténtico bien de
01:37lujo bajo el actual mandato de socialistas y comunistas. Vaya, justo lo contrario de
01:44lo que decía Sánchez hace año y medio, durante la campaña de las elecciones autonómicas
01:50y locales.
01:51Y esa es la gran diferencia entre ellos y nosotros, que ellos consideran la vivienda
01:55como un bien de lujo y nosotros lo consideramos como un bien de primera necesidad. Esta es
02:03la gran diferencia entre que gobierne la izquierda y que gobierne la derecha.
02:10Y esto decía Sánchez poco después, una vez aprobada la ley de vivienda que en teoría
02:16iba a solventar todos y cada uno de los problemas relativos al alquiler, gracias al control
02:22de precios, la prohibición de los desahucios y el aumento de costes y rigideces en los
02:28contratos de arrendamiento.
02:29Aprobamos un paquete muy importante de medidas para impulsar uno de los principales problemas
02:36que tiene nuestro país y por tanto soluciones a ese problema que es el problema de la vivienda.
02:41Yo para mí, el ser el presidente del gobierno que ha impulsado junto con una mayoría progresista
02:46en la Cámara la primera ley de vivienda de la historia de la democracia, me parece que
02:51con eso se justificaría toda una legislatura.
02:54Toda una legislatura. Porque en esa ley de vivienda se condensa todo lo que representa
03:07el Partido Socialista cuando gobierna. O la ley de la selva, que fue la ley del suelo
03:13que abrió las puertas a la especulación inmobiliaria, o la ley de vivienda que hará de la vivienda
03:19el quinto pilar del estado del bienestar.
03:23La izquierda, con Sánchez a la cabeza, ofreció entonces, como siempre, una nueva retaíla
03:28de promesas huecas y palabras vacías que nada tiene que ver con la realidad y que,
03:34en lugar de aportar soluciones, es el origen de todos los problemas.
03:39Veamos.
03:40El problema de la vivienda es de tal calibre que hasta el presidente admite que existe,
03:45aunque claro, el culpable no es él, nunca es él. Los culpables son los partidos de
03:50la oposición y el malvado neoliberalismo.
03:53Comprar o alquilar una vivienda, sobre todo en las grandes urbes, es una misión imposible
03:58para amplias capas de nuestra población. Por tanto, tenemos que hablar claro. Porque
04:03si España hoy tiene un problema de vivienda es por el fracaso de las políticas neoliberales
04:09que se han practicado durante las últimas décadas, es por el abandono de la intervención
04:14pública durante las últimas décadas, la renuncia a la regulación pública, la renuncia
04:19a la colaboración público-privada, la renuncia a la inversión y la construcción de vivienda
04:25pública.
04:26Pero claro, estamos hablando de Sánchez. Evidentemente, nada de esto es cierto. En
04:31primer lugar, porque el presidente habla como si no llevara seis años en el poder. Seis
04:36años, repito. Los alquileres se han disparado bajo su gobierno, bajo el gobierno de Pessoa
04:41y Sumar, sobre todo en los últimos tres años y con especial intensidad tras la aprobación
04:47de su nefasta ley de vivienda. Y en segundo término, porque no hay ni ha habido política
04:54liberal de ningún tipo en materia de vivienda. El problema es otro. Se llama socialismo,
05:01socialismo inmobiliario y su principal responsable tiene nombre, Pedro y apellido, Sánchez.
05:09Todos los organismos y analistas que tengan dos dedos de frente, incluido el Banco de
05:14España, coinciden en que el origen del problema es la falta de oferta. La oferta de vivienda
05:20en alquiler es muy inferior a la demanda y eso es lo que hace subir los precios, ni más
05:26ni menos. Pero llegados a este punto, ¿por qué no hay vivienda suficiente? Pues básicamente
05:32por dos motivos. No se construye vivienda nueva y la poca que hay desaparece del mercado.
05:38Esta es la verdad, la única verdad, la diga Agamenon o su porquero. Y esto nada tiene
05:45que ver con el liberalismo y sí todo con el socialismo imperante. Pruebas hay muchas.
05:53La construcción de vivienda se desplomó tras el estallido de la burbuja inmobiliaria
05:57y desde entonces no se ha recuperado a diferencia de lo sucedido en otros países. Y si no se
06:02construye es porque los políticos no dejan que se construya. En España sobra suelo.
06:09Buena parte del país es un páramo sin utilidad alguna. Sin embargo, no se puede construir
06:14porque así lo ha decidido la Administración. Punto. No hay más. El suelo finalista, listo
06:21para levantar viviendas, brilla por su ausencia, especialmente en las grandes ciudades debido
06:27a las enormes trabas y retrasos urbanísticos. Como consecuencia, la construcción de vivienda
06:32nueva en España es hoy inferior a la creación neta de hogares. Es decir, que la demanda
06:38crece a un ritmo mayor que la oferta de inmuebles, de modo que los precios seguirán subiendo.
06:44Pero es que además, por si fuera poco, la vivienda que ya está construida tampoco se
06:49destina al alquiler. ¿Por qué? ¿Por qué razón los propietarios se niegan a arrendar
06:55sus inmuebles pudiendo ganar dinero? ¿Es que acaso son necios? ¿O peor aún, una panda
07:01de ricos avariciosos cuyo único fin es hacerle la puñeta al prójimo? Pues no. Lo que tienen
07:09es miedo. Y con razón, porque alquilar se ha convertido en una actividad de alto riesgo
07:15en España. Esto, y en otra cosa, es lo que explica la escasez de oferta.
07:21Los propietarios no alquilan porque no les sale a la cuenta. El gobierno de Sánchez
07:25ha lanzado el mayor ataque a la propiedad privada en democracia. Desde 2020, con la
07:30excusa de la pandemia, puso en marcha un atroz intervencionismo cuyos efectos se ven ahora.
07:37Control de precios, prolongación automática de contratos, más impuestos y sobre todo
07:42enormes dificultades para recuperar lo que es tuyo, tu vivienda, en caso de que te dejen
07:49de pagar la renta. Lo que se conoce como inquiocupación se ha convertido en una plaga
07:55que afecta a decenas de miles de propietarios. La morosidad, al igual que la ocupación,
08:01se ha disparado. Casi se ha duplicado desde el año 2019. ¿Por qué? Porque sale gratis.
08:07El Estado no protege a los propietarios, a los contribuyentes decentes y honrados que
08:12trabajan, ahorran, invierten y pagan sus impuestos. No hombre, no. A quien defiende el Estado
08:18es a delincuentes y morosos. De modo que si alguien se mete en tu casa o el inquilino
08:24te deja de pagar, olvídate. Porque a partir de ahí empieza el calvario. Años de juicios
08:30y abogados para recuperar lo que es tuyo, mientras delincuentes sinvergüenzas y cara
08:36duras viven a tu costa, gracias a la protección del Gobierno. Los desalojos por impagos se
08:42retrasan hasta dos y tres años. Y en el caso de familias vulnerables, ni eso, porque
08:48se han prohibido los desahucios. En lugar de que los servicios sociales se encarguen
08:52de atender a las familias que no pueden pagar, Sánchez ha preferido otorgar carta blanca
08:58a morosos y ocupas para que sea el dueño quien soporte la carga. Y esto ha hecho que
09:04muchos delincuentes y sinvergüenzas se aprovechen de la situación para vivir de gorra durante
09:10unos años a costa de los propietarios, ya sean empresas, bancos o particulares. Consecuencia,
09:17alquilar en muchos casos no sale a cuenta, ni por precio, debido al control de alquileres,
09:23ni por riesgo, debido a las trabas para desahuciar morosos. La oferta de vivienda en alquiler
09:29se ha hundido más de un 30% en el último año, mientras que la demanda sigue subiendo.
09:34Resultado, a menor oferta y mayor demanda, precios más altos. Y sobre todo, más dificultades
09:42para jóvenes y rentas bajas, ya que casi nadie se atreve a dejarles un piso. Es muy
09:48fácil de entender, pero no hay forma. La izquierda está sorda y ciega, y lejos de
09:55corregir ha emprendido una peligrosa huida hacia adelante de consecuencias imprevisibles.
10:01El pasado domingo, el sindicato de inquilinos, una plataforma izquierdista al más puro estilo
10:05Ada Colau, salió a la calle amenazando con protagonizar una huelga de alquileres. Valeria
10:11Raku, portavoz del sindicato. No aguantamos más, vivimos ahogadas, la mitad
10:16de nuestra nómina se va en alquiler, no llegamos a fin de mes, no dormimos por las noches.
10:20Entonces, si siguen subiendo los alquileres, vamos a dejar de pagarlos y no va a haber
10:24juzgados, policías ni matones que nos puedan desahuciar a todas las que vamos a organizarnos
10:30La solución, según estos activistas, es dejar de pagar. Perfecto, la medida idónea
10:36para ahuyentar a los pocos propietarios inversores valientes que quedan en el mercado. Pero cuidado,
10:42que este particular movimiento, formado por una amplia variedad de chiringuitos comunistoides
10:48de toda raza y condición, quiere acabar con la propiedad privada. Exigen rebajar todos
10:54los alquileres por ley, renovar los contratos de forma automática e indefinida, reimplantando
10:59así la renta antigua que existía bajo la dictadura de Franco, expropiar viviendas turísticas,
11:05expropiar viviendas vacías, dejar de pagar hipotecas y alquileres, prohibir la construcción
11:10y la compra de vivienda para alquilar y prohibir los desahucios. Todos los desahucios en caso
11:17de ocupación o impago del alquiler. En definitiva, lo que busca la izquierda es
11:23quitarte la casa y quedarse con tu vivienda. Ni más ni menos. Imposible, dirán muchos.
11:32¿Vale? Pues mejor que no tienten a la suerte, porque eso, y en otra cosa, es lo que significa
11:38el derecho a la vivienda en boca del zurderío patrio. Antonio Maestre, uno de los muchos
11:44referentes de la izquierda mediática.
11:47Hay vivienda construida. Lo que hay que hacer es actuar sobre esa vivienda construida. Y
11:50si los propietarios en tres meses no la ponen en el mercado de alquiler, el Estado enajenarla,
11:56quedarse con ella y ponerla en alquiler social. Y no hace falta construir. En seis meses tiene
12:00viviendas en alquiler.
12:01Quien tenga oídos, que oiga. Quien tenga ojos, que vea. Si eres propietario, más vale que
12:08te preocupes. ¿Y mucho? Porque van a por ti.
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