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00:00In gergo tecnico si chiamano collabenti, immobili appartenenti alla categoria catastale F2.

00:07Comunemente, invece, si parla di edifici diroccati, degradati, dimenticati.

00:12In provincia di Brescia se ne contano più di 4.600 e 54 di questi si trovano in città,

00:18mentre in tutta Italia la conta arriva ai 620.000.

00:21Sono questi i dati critici rivelati da un'indagine condotta dall'Agenzia delle Entrate e Confedelizia

00:27che ritraggono la penisola come terra dei fabbricati fantasma.

00:30E i numeri, anche se lentamente, continuano a crescere.

00:33Si parla infatti di un aumento del 123% dagli edifici fattiscenti in tutta Italia rispetto al 2011,

00:40anno di riferimento perché spartiacque tra un periodo precedente all'introduzione del Limo e un periodo successivo.

00:46L'imposta, infatti, secondo i dati dell'indagine, avrebbe inciso significativamente nell'aumento dei numeri,

00:51che a partire dal 2012 avrebbero subito un'impennata.

00:55Le ragioni alla base di questo fenomeno, che tocca la provincia bresciana più da vicino rispetto ad altre province lombarde,

01:01sono da ricondurre alla vastità territoriale del Bresciano e al suo passato industriale,

01:06nonché alle difficoltà economiche incontrate da molti privati e aziende durante il periodo di crisi del decennio scorso.

01:13A confermarlo Ivo Mendolagine, presidente dell'Associazione Bresciana della proprietà edilizia,

01:18secondo cui Brescia è stata la più colpita in Lombardia dalla crisi immobiliare del 2010.

01:23I testimoni di questo fenomeno nel Bresciano are, come l'ex pietra in città,

01:27l'ex centrale idroelettrica di Isola in Val Camonica e l'ex Sesto Senso,

01:31la vecchia discoteca desenzanese centro della movida notturna degli anni 90.

01:36A più di dieci anni di distanza, oggi questa indagine non fa che quantificare un'emergenza ambientale

01:41già da tempo visibile a tutti.

01:43Un'eredità vuota, quella degli edifici fatescenti disseminati nella provincia,

01:48che avrebbe bisogno di molti fondi per essere sbloccata e il cui valore sarà sempre più difficile da recuperare.