Spéciale immobilier en partenariat avec le magazine Capital

Europe 1

Céline Géraud, accompagnée de la rédaction d’Europe 1, propose chaque midi un point complet sur l’actualité suivi de débats entre invités et auditeurs. Retrouvez "Europe 1 13h" sur : http://www.europe1.fr/emissions/europe-1-midi3

Transcript

00:00Et on en parlait dès ce matin, Journée Spéciale Immobilier sur Europe 1 en partenariat avec le magazine Capital.

00:06Et ce sera l'un des sujets à traiter par le nouveau Premier Ministre, le logement.

00:09Qui ne cesse de s'enfoncer dans la crise ces derniers mois, taux bancaire trop élevé, inflation, prix du mètre carré qui ne baisse pas.

00:16Où en est-on vraiment en cette rentrée ?

00:18Est-ce le moment d'acheter ? La réponse dans le numéro Spéciale Immobilier du magazine Capital.

00:23Christophe Bordet, vous êtes notre spécialiste logement, bonjour.

00:27Bonjour Céline, bonjour à tous.

00:28Alors le pire, Christophe Bordet, est-il derrière nous aujourd'hui ?

00:32Écoutez, presque. Il y a des signes encourageants.

00:34En tout cas, d'abord, les taux d'intérêt diminuent.

00:36On est en train de passer de 3,70% au mois de juillet à 3,40%.

00:41Aujourd'hui, c'est du pouvoir d'achat supplémentaire.

00:43Ça veut dire que l'on peut s'offrir 3, 4 ou 5 mètres carrés en plus par rapport au début de l'année pour un prix équivalent.

00:50Ensuite, les vendeurs contraints et forcés ont baissé leur prix en moyenne de 5% depuis juillet 2022.

00:56Mais attention, ça se stabilise.

00:58Ça remonte même déjà timidement dans certaines villes.

01:01Un mal pour un bien.

01:01Des prix qui remontent un peu, ça encourage certains propriétaires attentistes à mettre leur bien sur le marché.

01:07Résultat, l'offre augmente à nouveau, la demande aussi.

01:09On devrait terminer l'année sur 770 000 transactions.

01:13Certes, c'est beaucoup moins que le million d'il y a 3 ans,

01:15mais certains agents immobiliers parient sur une remontada 900 000 transactions en 2025.

01:21Reste à espérer le redémarrage de la location et, bien sûr, de la construction neuve en plein marasme.

01:27Merci beaucoup Christophe Bordet pour toutes ces précisions.

01:29Notre spécialiste immobilier à Europe 1.

01:31Et vous retrouvez toutes ces infos dans ce nouveau numéro de Capital Spécial Immobilier, 361 pages.

01:39Est-ce le moment d'acheter ?

01:40La réponse est là, la cote complète dans 150 villes.

01:42Voilà.

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