Allemagne : une pénurie de locations de longue durée dans les grandes villes

euronews (en français)

22/08/2024

Le ministère allemand de la Justice affirme qu'il ne modifiera pas la loi sur les loyers malgré les appels des associations.

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00:00Comme beaucoup de berlinois, Jim Berghauser est à la recherche d'un nouvel appartement.

00:06L'étudiant vit en périphérie de la capitale allemande.

00:09Il lui faut une heure et demie chaque jour pour se rendre à son université.

00:31Les locations d'appartements meublés de courte durée aux loyers non réglementés

00:36sont en grande partie responsables de la difficulté des habitants

00:39à trouver un logement à long terme, d'après l'association des locataires de Berlin.

00:44Légalement, en Allemagne, les loyers ne peuvent pas dépasser de plus de 10%

00:48le loyer moyen par mètre carré dans une zone donnée.

00:52Mais cette règle ne concerne pas les locations de courte durée

00:55et les propriétaires sont autorisés à facturer un supplément pour les logements meublés.

01:01Selon l'association, le prix de ces appartements peut être jusqu'à 5 fois plus élevé que les loyers habituels

01:07et cette pratique pénalise les personnes qui recherchent des locations longues et à loyers contrôlés.

01:14L'association demande au ministère allemand de la justice de renforcer les lois sur la location

01:18de telle sorte que les propriétaires soient obligés de prouver la valeur du mobilier

01:22et de déclarer le montant du loyer.

01:25Une proposition que le ministère ne semble pas envisager pour le moment.

01:31Il semble que le FDP, le Parti démocratique libéral, n'est qu'en faveur des propriétaires

01:39et qu'il ne fait rien pour les propriétaires.

01:42Ils ne font rien pour les changements qui régulent le marché.

01:48Le ministère de la justice a annoncé que il n'a pas besoin de changer la loi

01:52concernant la location de logements meublés.

01:54Il dit que la construction de nouveaux appartements aidera à combattre les rentes au long terme.

01:59Le groupe parlementaire de l'FDP dit qu'au lieu de régler,

02:03il devrait se concentrer sur la construction plus rapidement et moins cher.

02:29Il avoue avoir presque perdu espoir de trouver un appartement.

02:53Le gouvernement allemand a annoncé qu'il voulait inciter plus de personnes à s'installer à la campagne

02:57afin de remédier à la pénurie de logements.

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