Immobilier locatif : l’inquiétante hausse des impayés de loyers

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Focus sur l'immobilier locatif. Le dernier bilan des commissaires de justice montre une envolée des procédures contentieuses. Mais face aux juges, les locataires ne sont pas toujours les plus défavorisés.

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00:00Des propriétaires désabusés sont contraints de rendre les armes en vendant leurs biens.

00:05Face à eux, des locataires qui, après le versement de leurs cautions, ne paient pas leur loyer.

00:10Les premiers mois, voire plus, en toile de fond, c'est bien la crise du logement qui s'aggrave.

00:15La hausse des impayés est inquiétante, bien sûr, parce qu'elle ne ralentit pas.

00:20Elle, sans exploser, a tendance à s'accroître.

00:23Plutôt que de rentrer dans une logique d'impayés et évidemment de biens qui peuvent être à la fin dégradés,

00:32les propriétaires préfèrent vendre leurs biens.

00:35À l'Agence nationale pour le logement, en 2024, les sollicitations pour problèmes d'impayés ont augmenté de 11%,

00:42après un bond de 23% en 2023.

00:46Le premier trimestre 2025 suit le même élan.

00:49Il y a une paupérisation de cette classe moyenne qui est constituée des propriétaires.

00:54C'est 35 millions de propriétaires qui sont les Français moyens.

00:57Je reste convaincu que la France ne peut sortir d'une situation économique difficile

01:01qu'en privilégiant les Français moyens.

01:04Ce ne sont pas les personnes les plus démunies ou les personnes les plus riches qui vont relancer la croissance.

01:09Chaque année, 1,5 million de personnes se retrouvent en situation de retard

01:13ou d'impayés de loyer, selon le ministère du Logement.

01:19Sous-titrage Société Radio-Canada

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