Armandine Nkondock, fondatrice d'Archimaid

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00:00 Et il est 7h15, dans l'éco d'ici ce matin, on reçoit une bordelaise qui sera la semaine prochaine au salon VivaTech à Paris.

00:05 C'est le plus gros salon des nouvelles technologies en Europe.

00:08 Elle a fondé l'entreprise Archimède qui permet d'aider les locataires qui n'ont pas de garant à louer des appartements.

00:14 Thomas Coignac, on en parle justement avec elle ce matin.

00:16 Bonjour Armandine Kondok.

00:17 Bonjour Thomas.

00:18 Comment ça fonctionne ? Alors c'est vous en fait le garant de ces personnes qui n'arrivent pas à louer ?

00:22 Alors pas totalement, c'est Archimède.

00:24 Archimède c'est une solution qui simplifie la location sans garant avec les loyers d'avance renouvelables.

00:30 En fait ce qui permet pour les locataires d'avoir des garanties réelles, donc de l'argent disponible,

00:34 et pour les locataires de trouver plus facilement un logement.

00:37 Comment ça fonctionne ? Alors c'est le locataire qui bloque de l'argent sur un compte ?

00:41 C'est exactement ça. Donc c'est un processus de mise en place sous 48 heures qui est simple et rapide et se déroule en trois étapes.

00:47 Donc premièrement il y a l'accord du nombre de loyers d'avance à bloquer.

00:51 C'est combien en général ?

00:52 On est à 6 mois.

00:53 Ok.

00:53 Deuxièmement on va avoir le propriétaire qui va recevoir ses versements de loyers tous les mois à date fixe.

00:59 Et troisièmement pouvoir obtenir sa garantie locative.

01:02 Et le fait que ça passe par vous, en quelque sorte ça amène de la confiance plus que si le locataire donnait directement...

01:08 Exactement, parce que ça apporte une sécurité qui permet d'être tiers de confiance entre le propriétaire et le locataire.

01:14 Et surtout de pouvoir prouver sa solvabilité au propriétaire.

01:18 Et il faut quand même avoir pas mal d'argent de côté, parce que imaginons s'il faut que je dépose 4 mois de loyer à 700 euros,

01:24 ça fait plus de 3000 euros, d'autant qu'en plus il y a une commission à vous verser, c'est ça ?

01:29 Exactement.

01:30 C'est combien la commission ?

01:31 C'est 4% + 150 euros de frais fixes.

01:34 Et donc ça fait beaucoup d'argent. Les gens arrivent comme ça dès le début d'une année scolaire par exemple à bloquer cette somme ?

01:38 Oui, effectivement, parce que justement on cible prioritairement des personnes qui sont assez exclues

01:43 et qui peuvent avoir des économies de côté pour pouvoir avancer ses loyers d'avance.

01:47 Notamment les étudiants étrangers, les internationaux, les intérimaires, les entrepreneurs et même des expatriés.

01:53 Et vous avez combien de clients aujourd'hui ?

01:54 Aujourd'hui on a sécurisé une centaine de logements en France à distance sur des locations de courte durée et de longue durée.

02:01 Sur France Bleu Girond dans l'éco d'ici ce matin, Amandine Nkondok, fondatrice d'Archimède.

02:06 Et ça se base sur une expérience personnelle, c'est ça l'idée de cette entreprise ?

02:10 Oui, je me suis retrouvée à la rue deux fois.

02:12 Premièrement parce que j'étais étudiante étrangère, j'avais la capacité de payer un an de loyer,

02:17 mais mes parents étant à l'étranger, c'était impossible de trouver un logement.

02:21 Et deuxièmement en tant qu'entrepreneur, autant vous dire que je garde précieusement mon logement

02:25 et pourquoi pas utiliser ma solution.

02:27 Et donc solution qui s'est bien développée depuis, aujourd'hui vous êtes combien pour la gérer ?

02:31 Aujourd'hui on est quatre, avec des profils sur la gestion immobilière, marketing, communication et des commerciaux.

02:37 Et dans une semaine vous serez au salon VivaTech à Paris,

02:40 où vous avez été sélectionnée par La Poste en gagnant un concours de startups.

02:44 Qu'est-ce que vous en attendez ?

02:45 Alors vraiment c'est pouvoir cibler des partenaires pour nous permettre de déployer notre solution au niveau national

02:53 et de pouvoir notamment trouver des investisseurs pour déployer ce développement.

02:56 Ça pourrait être qui ces partenaires ?

02:58 Alors ça pourrait être La Poste, parce qu'ils ont un côté immobilier,

03:02 ça pourrait être d'autres partenaires comme la BNP ou alors un groupe immobilier de Laplace.

03:08 Et les agences immobilières, vous travaillez avec elles ou ça se fait vraiment uniquement avec les particuliers ?

03:12 Pour l'instant pour les particuliers c'est notre raison d'être à VivaTech,

03:16 pour trouver justement le partenaire B2B pour pouvoir déployer la solution qu'on a en train de préparer pour le B2B.

03:22 Ce qui permettrait si vous travaillez avec les agences immobilières, que ce soit elles directement qui recommandent ça à leurs clients ?

03:27 Parce que j'en disais du bouche à oreille.

03:29 C'est tout à fait ça, parce que ça permettra aux agences immobilières de faire une gestion locative plutôt inclusive

03:34 et de permettre à tout type de profils de trouver entre griffes chaussures à ses pieds.

03:38 On aura l'occasion d'en reparler de ce développement notamment après le salon VivaTech la semaine prochaine.

03:44 Merci Armandine Kondok d'avoir été avec nous ce matin.

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