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Durée de location, abattement fiscal, DPE... Ce que contient la loi Airbnb qui arrive ce mardi au Sénat
Europe 1
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07/05/2024
Retrouvez "Europe 1 13h" sur : http://www.europe1.fr/emissions/europe-1-midi3
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Transcription
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00:00
Si vous louez ponctuellement votre appartement, votre maison, ce sujet va vous intéresser.
00:04
Oui, parce que la loi Airbnb arrive aujourd'hui au Sénat.
00:07
Alors pour lutter contre la crise du logement, ce texte introduit de nouvelles restrictions pour les propriétaires.
00:12
Durée de location, abattement fiscal, diagnostic énergétique.
00:16
Tiffany Dubuard, cette proposition de loi pourrait engendrer de nombreux changements.
00:21
D'abord, les maires pourraient décider de réduire la durée annuelle maximum d'une location courte durée.
00:26
Une manière de limiter la pression touristique dans certaines municipalités,
00:30
selon Sylvia Noël, sénatrice et rapporteur du texte.
00:33
Je pense notamment à la commune d'Annecy qui est très concernée par ce problème.
00:37
Dans certains quartiers où les gens se mettent à louer leur résidence principale,
00:42
parce que c'est très rentable et très attractif, ça engendre forcément quelques nuisances.
00:48
C'est une façon de répondre à la détresse de ces maires.
00:51
Ensuite, le texte frappe les propriétaires aux porte-monnaies.
00:54
L'abattement fiscal serait ainsi divisé par deux, passant de 70 aujourd'hui à 30%.
00:59
Enfin, dernier élément, cette fois-ci sur la performance énergétique.
01:03
La proposition de loi prévoit d'interdire la location touristique pour les appartements avec un DPE inférieur à D.
01:10
Si le texte est adopté, les propriétaires auront cinq ans pour s'adapter à cette nouvelle restriction.
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