Zone euro : premier assouplissement des conditions du crédit immobilier depuis 2021

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Transcript

00:00 Et c'est officiel et c'est une première depuis deux ans, les taux de crédit immobilier ont bien commencé à baisser.

00:05 Plusieurs acteurs du marché l'avaient relevé ces dernières semaines, mais là c'est la Banque de France qui le relève.

00:11 La crise immobilière n'est pas terminée pour autant.

00:14 Baptiste Morin.

00:15 En février le taux des nouveaux crédits hors frais, hors assurance et hors renégociation s'est établi à 4,11% en moyenne.

00:23 C'était 4,17% en janvier.

00:26 Confirmation très officielle donc, les taux de crédit à l'habitat baissent enfin.

00:30 Marie-Laure Barru-Ezzerington est adjointe à la direction générale des statistiques de la Banque de France.

00:35 Les statistiques sont basées sur les offres de prêts immobiliers qui ont été négociées disons fin d'année dernière, au début de cette année.

00:42 Ça conforte. On a lu dans la presse depuis le début de l'année que les taux sont orientés à la baisse.

00:46 Pour autant le montant de nouveaux crédits octroyés reste faible.

00:50 En deux ans il a été divisé par trois.

00:52 Maëlle Barnier est la porte-parole du courtier Meilleur Taux.

00:56 Nous en termes de demande de crédit immobilier, on est à +30% par rapport à l'automne.

01:01 Mais l'automne c'était le fond de la piscine si vous voulez.

01:03 On est quand même à -30% par rapport à mars 2023.

01:06 Pour accélérer la relance, il faudrait aussi que les prix continuent de baisser.

01:10 Et de baisser, franchement, ce n'est pas gagné.

01:13 Selon le réseau d'agences immobilières Centuri 21, ils sont en baisse de seulement 3% sur un an en moyenne.

01:19 Baptiste Morin, chef du service économie d'Europe 1.