Bientôt un parc à thème consacré au cinéma à Perpignan ?

ici Roussillon

27/02/2024

Bruno Granja, le président de Studios Occitanie Méditerranée, était l'invité de France Bleu Roussillon.

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00:00 Et dans l'écho d'ici ce matin, Simon Colbocq, on revient donc sur cet immense projet à

00:06 Perpignan, un parc à thème dédié au cinéma.

00:09 Oui, un parc d'attractions, de cinéma aussi, sur 60 hectares au sud de Perpignan, secteur

00:13 du Masse-Bresson, des studios de cinéma et puis une partie plus ludique pour le grand

00:17 public.

00:18 Un projet qui a déjà été présenté à Toulouse, à Pamier et à Béziers, mais dans ces trois

00:21 cas les choses avaient par la suite capoté.

00:23 Bonjour Bruno Grandjean.

00:24 Bonjour.

00:25 Vous êtes le président de Studio Occitanie Méditerranée.

00:27 Ce parc à thème c'est votre projet, c'est votre idée.

00:30 Alors pourquoi ce qui n'a pas marché à Toulouse, à Béziers ou à Pamier, pourquoi ça marcherait

00:35 ici chez nous à Perpignan ?

00:36 Alors déjà problématique de foncier sur les autres sujets, puisque nous étions sur

00:40 du foncier appartenant aux collectivités.

00:42 Ici à Perpignan, nous sommes sur du foncier privé.

00:44 Donc les collectivités n'ont pas voulu suivre sur les autres projets.

00:48 Tant pis pour elles.

00:49 Pourquoi elles n'ont pas voulu suivre ? Raison politique, raison diverses et variées,

00:54 voilà, sur lesquelles je ne m'attarderai pas.

00:57 Enfin si le projet, parce qu'il coûtait de l'argent peut-être aux collectivités ?

01:00 Non, il n'a jamais rien été demandé aux collectivités.

01:02 Et là il ne coûtera pas non plus d'argent ?

01:03 Non, nous ne demandons pas de subvention.

01:05 Alors pourquoi est-ce que le projet a pu être refusé ?

01:08 A Toulouse, ce n'est pas des idiots pour dire le mot, les élus de Toulouse, de Béziers

01:13 ou de Pamier, franchement vous dites plein de la tête.

01:15 Il y avait d'autres objectifs à Toulouse par exemple.

01:18 Toulouse est surtout une ville dédiée à l'aéronautique.

01:21 Sur la place de Franck Hazal, il y avait beaucoup de sujets.

01:23 J'avais certains partenaires très connus qui ont été condamnés parce qu'ils n'ont

01:29 pas fait ce qu'il fallait.

01:30 Et pourquoi un projet qui ne coûte rien, qui est si sérieux, capote à l'arrivée ?

01:36 On est en France.

01:38 Ça veut dire quoi ça ?

01:41 C'est un peu plus compliqué parfois.

01:42 Les choses sont compliquées.

01:43 L'entrepreneuriat en France est quelque chose de difficile à faire passer.

01:45 C'est-à-dire que nos élus ne travailleraient pas pour le sens commun ?

01:48 Ça veut dire que…

01:49 Si, certains je pense, mais ensuite parfois il peut y avoir des problématiques, des divergences

01:52 de point de vue.

01:53 Vous prenez le département de Leraud, vous avez un maire de Béziers qui n'est pas du

01:58 même bord que le président du département.

02:00 Donc voilà, des fois l'intérêt général passe après.

02:03 Le maire de Béziers, lui, du même bord politique que le maire de Perpignan, ça peut faciliter

02:08 les choses ça ?

02:09 Je ne sais pas.

02:10 Aujourd'hui, il y a une opportunité sur Perpignan.

02:12 Un foncier, vous savez c'est compliqué de trouver du foncier sur ce type d'opération.

02:16 Nous avons trouvé un foncier privé, bien placé.

02:19 Donc aujourd'hui je m'adresse à la ville de Perpignan en tant que ville de Perpignan.

02:23 Voilà, pour voir ce qu'il est possible de faire pour le territoire.

02:28 Vous avez signé un compromis là à Perpignan ?

02:29 Le compromis est signé tout à l'heure.

02:30 Il y avait déjà eu un compromis de signer sur un projet près de Toulouse et ça n'avait

02:33 pas abouti pour autant ?

02:34 Alors, on ne va pas revenir sur les autres projets éternellement, mais sur Toulouse,

02:41 il y avait eu un appel d'offre sur un projet public, où j'étais associé au groupe Caisse

02:49 des dépôts, qui n'a pas respecté son contrat.

02:54 Et sur Béziers, une convention avait bien été signée avec le syndicat mixte du domaine

03:00 de Bessens, propriété de la ville de Béziers et du département de Leroux.

03:04 Je sens que ça vous agace quand on vous attaque sur la crédibilité du projet.

03:07 Non, non, mais comprenez-nous, ça fait 10 ans que vous portez ce projet, il était si

03:11 vertueux, si gratuit, si prometteur, pourquoi est-ce qu'il n'est pas déjà né ?

03:15 Je le porte, après vous savez, sortir des opérations comme ça, c'est très compliqué.

03:20 Regardez Disney quand il sort en parc à thèmes, ça prend des années, des années.

03:25 Ne serait-ce que vous voulez sortir une clinique ou un établissement de santé, ça prend

03:28 7, 8 ans.

03:29 Enfin, il y a des projets, les mairies se battent pour les avoir aussi chez elles, là on a

03:33 l'impression que non, non, non, non, je pense qu'il ne faut pas le prendre comme ça.

03:37 Ensuite, c'est un sujet, vous savez, c'est un sujet qui n'est pas commun, qui est un

03:40 peu atypique.

03:41 Donc des fois on regarde ça un petit peu, Donnerre, Paillettes, Festival et ainsi de

03:47 suite, mais ce n'est pas du tout le cas, c'est une industrie.

03:48 Ce qui peut faire peur, c'est le coût du projet, on parle de 500 millions d'euros,

03:52 alors sans argent public, d'où viendrait l'argent ? Et comment on amortit un tel investissement ?

03:56 Aujourd'hui, il y a des financeurs, il y a des financeurs sur ce type de projet.

04:00 Vous les avez, vous savez ?

04:01 Ils sont spécialistes, tout à fait, aujourd'hui, on a un tour de table qui est en train de

04:04 se finaliser.

04:05 Donc là, je pars dans les...

04:06 500 millions ?

04:07 Vous savez, pour accueillir ce type de projet, il y a toujours une taille critique à respecter.

04:13 Ce qui coûte cher, ce n'est pas la construction, ce sont les technologies qui sont à l'intérieur.

04:17 Vous le savez, on est associé aux plus grands noms, comme Legendary, Ubisoft ou autres.

04:21 Des spécialistes du jeu vidéo et du cinéma ?

04:23 Du cinéma, King Kong, Dune, Godzilla, enfin tout ce que l'on peut imaginer.

04:27 D'autres seront annoncés dans les semaines qui viennent.

04:30 Donc les technologies immersives qui sont incluses à l'intérieur coûtent de l'argent.

04:34 Et donc là, il y a des spécialistes, comme ThinQuel ou Tate, avec qui nous allons travailler,

04:40 qui sont là pour nous aider à développer le projet.

04:43 Mais ça, ça représente la grosse partie.

04:46 Et ça peut s'amortir ?

04:47 Dans l'industrie du cinéma, 500 millions d'euros, ce n'est pas tant que ça, c'est

04:50 ce que vous nous dites ?

04:51 Un euro reste un euro.

04:53 Mais ce que je veux dire, c'est que par rapport à la fréquentation estimée, par rapport

04:56 aujourd'hui, le budget est aussi établi par rapport à la fréquentation estimée, aux

05:00 capacités du territoire, donc tout ça, bien sûr, ça passe.

05:04 Sinon aujourd'hui, le projet ne serait pas crédible.

05:06 De grands groupes comme Ubisoft, Legendary et ceux qui vont arriver n'engageraient pas

05:10 l'image de leur société avec moi.

05:11 Il y a des élus à Pamir qui parlaient de coquilles vides pour votre projet.

05:14 Oui, alors vous voulez revenir là-dessus ?

05:17 A Pamir, on me vendait un terrain avec une coulée verte au milieu et une usine Céveso

05:22 à côté.

05:23 Bon, alors voilà, moi je ne cherche pas de coquilles.

05:24 Là, le Maze Bresson, l'autoroute, l'accès facile.

05:27 Il y a un accès, aujourd'hui, voilà.

05:29 Donc il y a une belle opportunité.

05:32 Il y a quand même une menace administrative, c'est la limite de l'artificialisation des

05:36 sols dans la plaine du Roussillon, qu'on appelle le SCOT, le schéma de cohérence

05:39 territoriale.

05:40 En gros, pour les 15 ans qui viennent, la limite pour les 77 communes de la plaine,

05:44 816 hectares à artificialiser, pas plus.

05:47 Vous, votre projet, c'est 60 hectares à aller tout seul.

05:49 Ça veut dire qu'il va falloir convaincre beaucoup d'élus, beaucoup d'élus qui vont

05:52 devoir renoncer à des projets sur leur commune pour que votre parc puisse voir le jour.

05:56 De ce point de vue-là, il n'y a pas une vraie menace ?

05:58 Aujourd'hui, nous avons commencé les discussions avec le SCOT.

06:02 J'ai rencontré le président du SCOT.

06:03 Nous allons travailler sur le sujet.

06:08 Nous allons voir comment nous pouvons nous intégrer dans le SCOT qui est aujourd'hui

06:11 en cours de révision.

06:12 L'enquête se termine le 13 mars.

06:14 C'est demain le 13 mars ?

06:16 Oui, bien sûr.

06:17 Et alors, M.

06:18 Biesse, il vous a dit quoi ? Il vous a dit "c'est bon, on va voir quelle solution".

06:22 Aujourd'hui, il n'y a pas de...

06:23 Il vous a dit oui ou il vous a dit non ?

06:24 Oui ou non, ce n'est pas la question.

06:26 C'est voir comment on peut intégrer le projet au territoire.

06:33 Dans le SCOT, il y a plusieurs possibilités.

06:36 On examine aujourd'hui les différentes possibilités.

06:38 Il faut savoir que ce projet pour le territoire va générer plus de 2000 emplois directs,

06:42 indirects et induits.

06:43 Je pense que le territoire en a besoin.

06:45 Il va générer d'importantes retombées économiques, pratiquement 500 millions d'euros de retombées

06:50 économiques pour le territoire.

06:52 Pour dire les choses, si jamais vous n'êtes pas retenu le 13 mars dans le schéma de cohérence

06:58 territoriale...

06:59 Ça prendra un peu plus de temps que le 13 mars.

07:00 Mais si vous n'êtes pas retenu dans le SCOT, c'est fini ?

07:02 Non.

07:03 Vous irez voir dans une autre ville ?

07:04 Non, parce qu'aujourd'hui, on va travailler sur le sujet avec le SCOT, avec les collectivités,

07:13 avec l'État, pour voir comment intégrer le projet.

07:15 Le maire de Perpignan, Louis Alliot, il est à fond avec vous sur ce projet ?

07:18 Il suit le projet, bien sûr.

07:19 Il suit le projet, ça c'est sûr.

07:21 Oui, mais est-ce qu'il est à fond avec vous ? Est-ce qu'il y est favorable ?

07:23 Il est favorable.

07:24 Sinon, aujourd'hui...

07:25 Il vous a dit "on va faire le boulot ensemble" ?

07:27 On va travailler en collaboration, bien évidemment, avec la ville de Perpignan, puisque nous sommes

07:31 sur le territoire de la ville, et l'ensemble des collectivités, bien sûr, impliquées

07:35 par le projet.

07:36 Les retombées seront pour l'ensemble du département des Pyrénées-Orientales.

07:38 En tout cas, on entend votre détermination ce matin.

07:40 Vous, vous allez jusqu'au bout, quoi qu'il arrive ?

07:41 Moi, j'irai jusqu'au bout.

07:42 Merci beaucoup, merci beaucoup Bruno Granger.

07:44 Donc, vous êtes, je le rappelle, le président de Studio Occitanie-Méditerranée, Bruno

07:48 Granger, et vous portez donc ce projet gigantesque de parc ATM dédié au cinéma, aux jeux vidéo,

07:53 secteur du Mass-Bresson.

07:54 Merci d'avoir été l'invité de France Bleu ce matin.

07:56 Au revoir, bonne journée.

07:57 Il est 7h24 sur France Bleu Roussillon.

07:59 Le Grand, c'est le surnom de Jean-François Imberdon.

08:02 Eh oui, c'est vrai, grande taille, et surtout sur le terrain, autour en 1981 avec les archives.

08:07 Valène Legray arrive sur France Bleu Roussillon.

08:09 Juste après cette nouveauté signée, Inigo, qui est le président de Studio Occitanie-Méditerranée,

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