LOGEMENT ETUDIANT / Course contre la montre à Tours avant la rentrée

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Transcript

00:00 Les agences immobilières avouent être débordées

00:02 et toutes ne peuvent pas répondre à la demande, loin de là.

00:05 On estime à plus de 15 000 le nombre d'étudiants vivant à l'extérieur de Tours

00:10 et donc locataires potentiels à la rentrée prochaine.

00:14 Mais pour trouver la perle rare, mieux vaut ce levée tôt.

00:17 Benjamin Vattel.

00:19 Trouver un logement quand on est étudiant à Tours

00:24 relève parfois du parcours du combattant.

00:26 Entre mai et septembre, la demande est élevée,

00:29 tandis que l'offre peine à suivre.

00:31 Les agences immobilières de la ville y consacrent une grande partie de leur été.

00:36 Je pense que c'est même 80% de notre chiffre d'affaires.

00:41 En tout cas pour la saison d'été, c'est beaucoup d'étudiants.

00:45 Mouna et Jeanne viennent d'avoir leur bac.

00:47 Elles pensent avoir trouvé un appartement qui leur convient.

00:50 En fait, notre cas, c'était le prix.

00:53 Et comme on fait une colocation, c'était le fait d'avoir deux chambres

00:55 pour avoir quand même son espace et d'être proche de la faculté de là où on est.

01:00 Avec près de 30 000 étudiants à Tours chaque année,

01:02 les agences sont habituées.

01:05 Les studios sont les appartements les plus convoités,

01:08 la concurrence est rude et les bonnes affaires partent vite.

01:11 Donc ça, ça a été mis ce matin, par exemple là, au lac de Tours.

01:17 492 euros hors charge, appartement, une pièce 19 mètres carrés.

01:21 Ce matin, 320 vues, 10 mails et 21 favoris.

01:27 Les professionnels du milieu remarquent une hausse de la demande d'appartements

01:31 clés en main, meublés et avec les charges comprises dans le contrat.

01:35 Aujourd'hui, le logement meublé, c'est à peu près 10% du parc alloué.

01:39 Il y a encore quelques temps, c'était un petit peu moins demandé.

01:41 Aujourd'hui, ça l'est de plus en plus.

01:43 C'est pour ça que justement le logement meublé,

01:45 le parc du logement meublé est en train d'évoluer chaque année.

01:48 C'est une vraie solution de facilité pour les candidats locataires.

01:51 Surtout pour les parents d'ailleurs.

01:53 C'est vite de courir dans les magasins de meubles,

01:55 d'aménager l'appartement pour septembre.

01:58 Pour un appartement de 25 mètres carrés,

02:00 il faut compter environ 450 euros hors charge.

02:03 Avec l'inflation, les loyers ont subi une augmentation comprise entre 6 et 10% cette année.

02:08 Alors que la rentrée approche, chacun espère trouver son logement à temps.

02:13 [SILENCE]