Logement : interdire les Airbnb dans certains centres historiques n'est pas un "tabou", selon le gouvernement

franceinfo

05/06/2023

Olivier Klein, ministre délégué chargé de la Ville et du Logement, le 5 juin sur franceinfo.

Catégorie

🗞

News

Transcription

Afficher la transcription complète de la vidéo

00:00 je me bats pour que quelqu'un qui n'est pas capable de respecter les règles de sortie

00:05 de ses passoires thermiques de son appartement ne puisse pas d'un seul coup le basculer

00:09 dans le meublé touristique parce que c'est insupportable.

00:11 C'est une aberration aujourd'hui.

00:12 Mais c'est pour ça qu'on travaille dans le cadre d'un projet de loi qui sera étudié

00:17 à la rentrée à empêcher ça, à avoir le diagnostic, l'étiquette thermique aussi

00:22 pour le meublé touristique parce que c'est trop facile d'avoir une passoire thermique

00:25 dans lequel on loge mal ses locataires et d'un seul coup mettre des petits nœuds aux

00:30 fenêtres.

00:31 Et ça paraît complètement fou qu'aujourd'hui on ne puisse plus et heureusement louer une

00:35 passoire thermique puisque les premières interdictions sont tombées au début de l'année.

00:38 Si c'est fou on l'empêche.

00:39 Mais qu'on puisse encore louer un appartement à des touristes pendant trois jours qui est

00:41 une passoire thermique.

00:42 Absolument et c'est insupportable et donc on va se donner le moyen de l'empêcher.

00:45 En parlant d'Airbnb, un peu partout en France, des maires partent en croisade contre ces

00:49 locations saisonnières, osent déloyer, pénurie de logements, ce sont les conséquences.

00:52 Est-ce que la France est condamnée à ce Airbnb-isé ?

00:56 Non, il faut à la fois être un pays touristique, c'est une chance et il faut la respecter,

01:01 mais il faut aussi permettre à nos concitoyens, où qu'ils soient, de se loger.

01:05 C'est le cas en Bretagne, c'est le cas dans les Pays-Bas, c'est le cas en Corse,

01:08 on voit qu'il y a des grandes difficultés, c'est le cas à Paris.

01:11 Et donc il faut taxer plus les Airbnb, il faut permettre aux maires d'avoir la possibilité

01:20 de définir le nombre, les compensations.

01:22 Donc on met en place des quotas dans chaque ville ?

01:25 Alors ça c'est la décision des maires, c'est pas à moi d'en décider.

01:28 Il y a 2000 villes qui pourront augmenter par exemple la taxe sur la résidence secondaire,

01:36 les maires pourront s'en emparer ou pas, on est en train de travailler avec les associations

01:39 d'élus à la liste.

01:40 Et vous savez en France on a déjà beaucoup de protections sur Airbnb, on voit que c'est

01:43 pas suffisant, il y a la numérotation, la classification, etc.

01:48 Il faut continuer à trouver des solutions équilibrées, mais il faut aussi, on parlait

01:53 de la loi SRU tout à l'heure, en zone touristique, il faut pas s'exonérer aussi du respect

02:00 de la loi SRU parce qu'on voit qu'il y a un certain nombre de villes…

02:01 Mais est-ce qu'on peut réfléchir aussi à l'interdiction ?

02:03 A Florence par exemple, dans le centre historique, on envisage d'interdire l'allocation Airbnb.

02:07 Il n'y a pas de tabou, ça fait partie des sujets que l'on doit mener dans le cadre

02:13 de la décentralisation des politiques de logement, des réflexions qu'on mène avec

02:16 les élus locaux.

02:17 Mais il y a aussi la question de la fiscalité, vous en avez dit un tout petit mot, aujourd'hui

02:20 quelqu'un qui loue son appartement sur Airbnb a un abattement de 70% sur ses revenus.

02:25 Dans les mesures qui vont être annoncées, on travaille sur une fiscalité la plus équivalente

02:32 possible sur le meublé, le meublé touristique, l'allocation longue durée pour prévenir

02:37 les légers.

02:38 La même fiscalité pour quelqu'un qui loue avec un bail classique ?

02:39 La Première Ministre va probablement annoncer un chantier de réflexion sur les fiscalités,

02:44 on verra ce que sera le point d'atterrissage.

02:45 Mais ils paieront plus d'impôts, si je suis votre raisonnement.

02:48 À un moment, si on veut prédigier le logement de ceux qui vivent là et qui veulent travailler

02:54 là, il va falloir trouver des mesures plus équilibrées, oui.

02:56 Parce que finalement, le point de départ, celui qui encourage le Airbnb, c'est le fisc.

03:00 70% d'abattement, quel autre secteur a 70% d'abattement sur ses revenus ?

03:06 Ça veut pas dire qu'il paye 30% d'impôt, ça veut dire qu'il est imposé sur 30% de

03:11 ses revenus.

03:12 On est dans un pays extrêmement attractif d'un point de vue touristique, donc il faut

03:16 respecter.

03:17 Et qui aime imposer, mais pas…

03:18 Il faut imposer tout le monde avec justesse.

Recommandations