- 2 days ago
محمد عمر قاسم/ مشروع La villa نقله جديدة لشركة طراز العقارية
#براند_مصري
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
#براند_مصري
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00موسيقى
00:01من وقت للتاني بنقابل كيانات مصرية بتحط بصمتها في مجالات كتير
00:15وشركات قدرت فعلا تسيب علامة وتكسب ثقة الدولة والمواطن في نفس الوقت
00:21ومن ضمن الشركات دي او الكيانات دي شركة تراز لاستثمار العقاري
00:26اللي قدرت تثبت وجودها بخطوات سبتة ومشروعات قوية على الارض
00:32واخر انجاز مهم ليهم كان فوزهم بحق انتفاع لموقع سينيبا اوبرا القديم في ميدان الثقافة بسوهاج
00:41وده عن طريق مزايدة علنية شركت فيها شركات كتير
00:46ولكن شركة تراز قدرت تحسمها
00:48وحتبدأ في تنفيذ اكبر مول تجاري في قلب محافظة سوهاج لمدة 20 سنة حق انتفاع
00:56وحيكون فيها محلات بعلامات تجارية كبيرة وسينيما وخدمات ترفيهية وجراش سيارات
01:04ودي خطوة بتفتح باب جديد للتنمية في محافظة زي سوهاج
01:09ودلوقتي معانا في الاستوديو مشرفنا الاستاذ محمد عمر آسم
01:13رئيس مجلس ادارة شركة تراز للاستثمار والتطوير العقاري
01:18اهلا بحضرتك
01:19عزائي المشاهدين حنشوف تقرير عن شركة تراز واهم اعمالهم ومشروعاتهم
01:26ونرجع لكم تاني
05:46يعني من شركة تراز كانت قبل منها في شركة تبع الوالد
05:50وحضراتك كميلت عليها
05:52بالظبط كده في عندنا
05:53تمام
05:54طيب كلمنا بقى ايه المشروعات اللي اشتغلتوها قبل كده
05:59واللي كانت نقلة حقيقية لشركة تراز
06:03المشروعات اللي اشتغلناها قبل كده كان عندنا مجموعة أبراج
06:07في مدينة السواج نفسها قبل ما بروح سواج جديدة
06:09وكان من أمهم طبعا برج قصر النيل
06:12ده كان في شرع الجمهورية وكان تحدي كبير أول الشركة
06:15مساحته كانت قد ايه؟
06:16مساحته كانت 1200 متر
06:18ده المبنى نفسه
06:19كان طالع 12 دور
06:21والحمد لله خلصناه وسلمناه على أعلى مستوام التشطيب
06:25وكمان الدور الأرض فيه أخد عندنا بنكين
06:28بنك ناصر اجتماعي وبنك قناة السويس بيشطب حاليا وغرا بيفتع
06:32كان مشروع علامي يعني في سواج
06:34وكان موقع مميز جدا الحمد لله
06:36ايه اللي بيميز شركة تراز عن الشركات التانية الموجودة في السعيد أو في سواج بالأخص؟
06:43اللي بيميز شركة تراز حضرتك اختار الأماكن طبعا
06:46بنختار الأماكن بتفصيلها مميزة جدا
06:48لازم يكون المكان مميز
06:50سرعة التنفيذ اللي التزام بالمعيد والتسليم
06:53بس
06:54والأسعار
06:55واختيار الأماكن والأسعار طبعا
06:56طبعا أكيد
06:57والأسعار طبعا أكيد
06:58الأسعار مميزة في سواج ولا الأسعار عالية؟
07:01والله وساطة
07:02وساطة
07:03عندها صغيرة وهي كبير
07:05إزاي أخدتوا قرار أن انتوا تاخدوا مسايدة لموقع سينما أوبرا؟
07:12وإيه اللي جذبكم للمكان ده بالأخص وأن انتوا تعملوه مول تجاري؟
07:17حقيقة المكان ده كان مميز قوي
07:19وهو عسن كان سينما قبل ما يتهد
07:21ومهدود وعرض فاضي يبقى له يطلع عشرين سنة
07:24وإحنا في الخطة من زمان قوي
07:25إن احنا أول ما ينزل المكان ده سواء كان حق انتفاع أو بيع
07:29كنا نخش عليه بإذن الله
07:30بسبب تميزه المكان وأنه هو مكان استراتيجي
07:33مساحته قد إيه؟
07:36مساحته ألف تسعمائة خمسة وسبعين متر
07:39هنبني على تمانين في المية يعني ما بنى حوالي ألف خمسمائة وتمانين متر
07:43ده جميل جدا ومتقسم إزاي يا أستاذ محمد؟
07:45هيكون عبارة عن بضروم جراش
07:47ودور أرضي وأول تجاري
07:50والباقي هيكون تلات دوار هيكون خدمات وترفيهي
07:55ومنهم طبعا مبنى السينما هيكون فيه أكتر من قاعة للسينما
07:58هيكون على أحسن مستوى إن شاء الله أكيد
08:00طب حكي لنا بقى عن الدزاين والتصميم بتاع المول
08:04عبارة عن مقتبس الشكل بتاعه كدزاين خارجي من إيه؟
08:12تكلمنا عنه شوالي؟
08:13والله الدزاين إحنا يعني لسه بنشتغل فيه من خطة
08:16وروحنا للدكتور أحمد عواد هنا استشار كبير جدا
08:19وهو معنا قبل كده مصمم لنا كنباوند ومن الناس محترمة جدا
08:23إن شاء الله هنعمل حاجة تكون كويسة جدا يعني بزمانين
08:26إيه الخدمات اللي حتقدموها في المول ده؟
08:29يعني تجاري وإداري وترفيهي؟
08:32بالضبط تجاري وإداري وخدامي ترفيهي
08:35وهيكون طبعا فيه كدزيريا وفيه قاعد سينيمات
08:38وبس كيه
08:39وباركينج للسيارات؟
08:41باركينج طبعا ده أكيد
08:42إحنا عاملين باركينج ديناميكي
08:44اللي هو أول مرة ييجي ميكانيكي ده اللي هو إيه؟
08:47العربيتين اللي يكونوا فوق بعض
08:48آه اللي هو الهيدروليك ده
08:50طب المشروع ده هيخلص إمتى؟
08:53وحتسلمه هل يطرع على مراحل
08:56ولا حتسلمه لما تفنشه خالص؟
08:58لا هو المشروع هيتسلم مرة واحدة إن شاء الله
09:01مرة واحدة
09:01كلمة المدة اللي محددها في كرس الشروط المحافظة
09:0418 شهر
09:05وطبعا ده تحدي كبير قوي بالنسبة للشركة
09:07المشروع بالحجم ده إن احنا نخلصه في 18 شهر
09:10بس إن شاء الله هنكون قد التحدي
09:11وهنسلمه قبل كلمة المدة اللي احنا متفين عليها بسيطة
09:15أستاذ محمد
09:16كلمنا بقى عن مشاريعك باستفادة
09:18يعني كل مشروع مميز بإيه
09:20وعندنا مشاريع إيه موجودة
09:23كانت سبع قبل كده وخلصناها
09:25كانت سبع طبعا في سواج نفسها
09:27كان من أميز اللي احنا بانينا مجموعة عبرك
09:30كان من أميزهم
09:31برج أسر النيل زي ما قلت لحضرتك
09:33برج أسر النيل ده بيميزه
09:34إنه هو في مكان استراتيجي جدا في سواج نفسها
09:38في شارع الجمهورية
09:39بيحده من الأربع جهات مكان مكشوف
09:42على حد البحر بتاعه بيكون استراحة مدير الأمن
09:45واستراحة المحافظ
09:46حد الشرق بتاعه نهر النيل
09:50حد القبلي بتاعه بيكون أصر تاريخي
09:54أصر محمد خليل المزلاوي
09:55وقدامنا طبعا شارع الجمهورية
09:57طبعا كان علامة فرعة في سواج
10:00وكان موقع رقم واحد في سواج
10:01تعبنا أوفة بناء
10:03عدنا يطلع ثلاث سنين
10:04كان المشروع مكون مساحة 222 متر
10:07مكون من اتنين بدروم تحت الأرض
10:09طبعا ده كان
10:10دراج
10:11عشان نعمل اتنين بدروم تحت الأرض
10:13في مكان زي كده
10:14وكان لازم نستنى الوقت معين
10:16عشان نينفع نحفر فيه المشروع
10:18بحيث ان احنا ورانا النيل على طول
10:21كان لازم النيل يكون نازل
10:22اللي هو في شهر 12 أو واحد
10:24عشان النيل يكون نازل المستوى بتاعه
10:26عشان نعرفه نحفر
10:27كان تحدي جبير الحمد لله
10:29ربنا وفقنا ونفذنا المشروع على حسن حاجة
10:32وسلمنا الناس الوحدات بتاعتها
10:36وحمد لله
10:37طيب وإي مشاريع تانية مميزة بيها؟
10:40مشاريع تانية زي ما حضرتك شايفها على الشاشة
10:42طبعا عندنا مشروع عمرتين
10:44في المستثمر الصغير جنب بعض
10:46كان دول أول ما رحنا صوات جديدة
10:48ابتدنا بيهم
10:49عمرها بمساحة 1300 متر
10:53دي مطلعة حوالي 30 شقة
10:55طبعا صممناها على حسن تصميمه
10:58وكان اختيار المكان برضو مكان مميز جدا
11:01في شارع رئيسي في صوات جديدة
11:03من أميز العماكن
11:04ونفذناها ونفذنا عمرتين بعدها
11:07على مساحة 1600 متر
11:09كانت حوالي مجموحها 36 شقة
11:12والحمد لله وردو نفذناها
11:14جميلة
11:15جميلة والديزاين بتاعها الخارجي جميل جدا
11:18الحمد لله ده برج عصر النيل
11:20اللي هو بيعرض فيه ده هو
11:21اللي هو في شارع الجمهورية
11:22ده اللي في شارع الجمهورية
11:24آه الحمد لله ربنا وفقنا في الدول الأرضي
11:26عندنا بنكين
11:27بنك نصر الاجتماعي
11:29وبنك قناة السويس خلاص
11:30في الفينش الأخير قرب يفتح
11:32وبنك نصر فتح بالفعل
11:33الحمد لله يعني ده توفيق من ربنا
11:36والناس سكنت وكل حاجة خلاص
11:38برج خالص
11:39طبعا احنا مقر الشركة نفسه عاملينه في البرج برضو
11:42بجد
11:42طبعا والله الحمد لله
11:43هل يا طرق
11:47هيكون فيه تسهيلات للعملة
11:50مع شركة تراث
11:52أو انتو بتشتغلوا ازاي كماديات
11:54في شركة تراث
11:55بتسهلوا للعملة ازاي
11:57احنا طبعا هنسهل للعملة
11:59اللي هم عملاء سابقين لشركة تراث
12:01لان دول الشركة النجاح
12:02طبعا
12:03اصبقا يمين
12:04طبعا
12:05فيكون فيهم تسهيلات وفي الاختيار وفي الأسعار
12:08وفي كل حاجة طبعا
12:09ان شاء الله كده
12:10بإذن الله
12:11طيب
12:13شايف ازاي دور سيادة المحافظ
12:16في دعم المشروعات داخل سوهج
12:19دور سيادة المحافظ طبعا دور مهم جدا
12:21اولا هو
12:22اول محافظ اخد القرار
12:24لان مبنى الابرة ده لي
12:25زي ما قلت لحضرتك 25 سنة
12:27اول محافظ اخد القرار
12:28ان هو هيستثمر في الأماكن دي
12:30طبعا ده كان اختيار صحي جدا
12:31وحاجة بتتبنيه
12:34انتفاعه وترجعتنا لمحافظة
12:35المبنى زي ما هو
12:36فطبعا كان قرار سليم 100%
12:39وسيادته بيدعم كل المشاريع اللي موجودة بصراحة
12:42شايفين المشروع ده
12:43هيكون
12:44في سوهاج من ناحية فرص العمل
12:47هيزوت حركة فرص العمل
12:50وحيزوت الانتاجية
12:52بالنسبة للعاملين في سوهاج
12:53اكيد طبعا ده من اول يوم عمل
12:56اثناء الانشاء يبقى فيه فرص عمل
12:57مباشرة وغير مباشرة
12:58وطبعا بعد ما يتم الانتاج
13:00يكون فيه فرص عمل كتير جدا
13:01جهو المول على المساحة الكبيرة دي
13:03ان شاء الله يعني بإذن الله كده
13:05نقدر نوفر من 600 لألف فرصة عمل
13:07بإذن الله كده
13:08ده جميل جدا
13:09بإذن الله كده
13:10طب كلمنا عن مشروع
13:13لا فيلا
13:14من حيث بقى المساحة والتصميم
13:17وهو مساحته
13:19والديزاين بتاعه عمل ازاي
13:21لا فيلا طبعا كومبوند لا فيلا
13:23ده النقلة الجديدة لنا
13:25ده مشروع لسه تحت الانشاء
13:26اخدناها باسم الشركة
13:28من نهاية مشتماعات العمرانية على طول
13:30ده بمساحة 15 فدان
13:32طبعا مشروع مميز جدا
13:33في قلب مدينة سوهاج الجديدة
13:35يعتبر اخر مكان قاعد موجود
13:38في سوهاج الجديدة
13:38من الاماكن الحلوة
13:40المشروع بيحده من الاربع جهات
13:43حاجات مميزة جدا
13:44على شارع رئيسي
13:45شارع المستثمر الصغير
13:47بعضة 60 متر
13:48ويبص من ناحية الخلفية
13:49على فيلا المنطقة
13:50الـ 127 فدان
13:51والناحية الابلية
13:53بيبص على حديقة ترفيهية
13:55مدينة ترفيهية
13:56عاملها شركة ABC لعقارية
13:57على مساحة 20 فدان جنبنا
13:59وطبعا المشروع
14:01عملنا على التصميمات بتاعته
14:03على مساحة بنائية
14:04نسبة 21%
14:05ودي كانت نسبة اقل من اللي هي لنا
14:07حبينا ان نوفر في المساحات الخضرة
14:09في المشروع
14:10عشان نستخد راحتها
14:11وكان مصممه لنا
14:14أستاذ دكتور رحمد عوات
14:15طبعا ده بسمناه
14:16مشاء الله
14:17يعني دي سابقة كبيرة
14:18وهو اللي مصمم
14:20كنبعد جاردينيا
14:22ده من مساحة 1000 فدان
14:23هنا على طريق سويس
14:24حاجة كبيرة يعني
14:24وكان له بصمة جميلة
14:26يعني بسم الله
14:26مشاء الله
14:27العمير كلها متفرق
14:28ما فيش حاجة جنبه بعض
14:29العمير كلها
14:30شافة لندسكيب
14:31كانت تصميم موفق
14:32الحمد لله
14:33وشغالين فيه
14:34وطبعا احنا
14:35يعني بفضل الله
14:36سدنا
14:37كان معاد لنا
14:38معاد سداد
14:39ان احنا نسدد
14:4025%
14:41و25% التانية
14:42تبقى شهر 10
14:432025
14:44اللي احنا فيه
14:45احنا سددناها
14:46في شهر 3
14:462025
14:47واصبحنا سدين
14:4850% من قيمة المشروع
14:49طبعا ده من توفيق ربنا
14:51الحمد لله
14:51طيب
14:54انت شايف من وجهة نظرك
14:56استاذ محمد
14:57الاستثمار العقاري
14:59ايه اهميته
15:00للمواطنين عموما
15:02اهمية الاستثمار العقاري
15:04طبعا مش للمواطنين
15:05بس للمواطنين وللدولة
15:06الاستثمار العقاري
15:07يعني بتشتغل فيه اكتر
15:09من 50 مهنة
15:10طبعا مباشرة
15:11وغير مباشرة
15:12بيعمل تنمية في البلد
15:13بيشتغل فيه اكتر من حد
15:16انه بيشتغل فيه
15:17جميع الوظائف
15:17من هو المواد البناء
15:18الحديد
15:19الاسمنت
15:19الطوب
15:20السراميك
15:21الكهرابة
15:22السباكة
15:2350 مهنة بتشتغل وراها
15:25يالاستثمار العقاري طبعا
15:26طيب
15:29عارف
15:30عارفة ان حضرتك
15:31بتهتموا بالعميل جدا
15:33بتقدموا له ازاي
15:35الخدمات
15:36وبتوسقوا
15:38يعني بتوتدوا علاقتكم
15:39ببعض ازاي بالعملة
15:40والله
15:42بنهتم بالعميل
15:43بنقاول التفاصيل
15:44بنختار بالرياح
15:45وفي التفاصيل
15:46يعني بالنسبة لنا
15:47احنا في الكونبوند
15:48احنا عاملين تصميم
15:49كل حاجة
15:50بنجيب العميل انت
15:51لو مش عاجبك التصميم
15:52ده نقدر نغير فيه
15:53اسناء المباني
15:54عشان ياخد الغرف
15:55اللي هو محتاجها
15:56يغير في الدزاين
15:57اللي هو عايزه
15:58طبعا طالما داخلي
15:59بس بنهتم بالعميل
16:01يعني ان احنا
16:01في كل تفاصيلة طبعا
16:03في الانشاءات
16:04بنطلع مبنى جودته كويسة
16:07بنهتم بالأسنصرات
16:09بأي تفاصيلة جوه
16:10المبنى بنهتم بيها
16:11حس يكون مبسوط
16:13ويستلم وحدته
16:14هو مبسوط طبعا
16:15الحمد لله
16:15ربنا موفقنا
16:16وقدرنا نسلم ناس كتير
16:18اوه
16:18يعني مننا تسليمات
16:19فهو المئتين واحدة
16:20لغا دلوقتي
16:21كلهم ناس مبسوطين
16:22وكل سلم وحدته
16:23بيبنى بصوته
16:24ويرجع يكرر المعاملة
16:25معناتين
16:25الحمد لله
16:26شايف ايه
16:28الدور المجتمعي
16:29اللي مفروض
16:31كل رجل اعمال
16:32يقوم بي
16:33الدور المجتمعي طبعا
16:36كل رجل اعمال
16:37في شغله يقوم بي
16:38يقدر يساعد
16:38باللي هاي ساعد فيه طبعا
16:39توفير فرص اعمال
16:40بشغل بانتاج
16:41انه طبعا
16:43اهم حاجة في رجال اعمال
16:44انه هم
16:44قطر التنمية للدولة
16:46وليزم
16:47نستفيد من خبرتهم طبعا
16:49اه بس
16:53طيب
16:55دلوقتي
16:56ايه خطط شركة تراز
16:58الفترة الجاية
16:59هل فيه مشروعات تانية
17:01في المحافظة
17:02او خارج المحافظة
17:03او ايه كلام
17:04والله احنا حاليا
17:06شارعين في مشروعين
17:08في سواء الجديدة
17:09مشروعين كبيرا
17:09كبيرا
17:10طبعا
17:10اللي هو كومبوند لوفيلا
17:11وعندنا مشروع تاني
17:12على مساعدة 15 الف متر
17:14ده عبارة عن
17:15مشروع ترفيه فندقي
17:16برضو في مكان مويز جدا
17:18في سواء الجديدة
17:19بجوار الجامعات
17:20وده اول
17:21مشروع تخصيص ترفيه
17:23فندقي
17:23في مدينة سواء الجديدة
17:24وشغلين في تصميم بتاعه
17:27ان شاء الله
17:27نطلعه على احسن حال
17:28وطبعا
17:29هيخدم
17:29فئة كبيرة
17:31لان ده فندقي
17:32هيكون قريب من الجامعات
17:33طبعا
17:34هيخدم فئة كبيرة
17:35هيكون مشروع ترفيه
17:36على صرح كبير
17:37ان المساحة البنقية
17:38بتكون 20% بس
17:39يعني حوالي 3000 متر
17:41والمساحة
17:42اللي هي الفضية
17:42اللي بقية
17:4312000 متر
17:43هيكون فيها
17:44مشروع ترفيه كبير
17:45حمامات سباحة
17:46ونوادي وعلعب
17:47يعني هيكون
17:48مشروع ان شاء الله
17:49نقلة كبيرة برضو
17:50وشغلين فيه
17:51ان شاء الله
17:51طب حلو جدا
17:52ليه اخترت سوهاج
17:55بالتحديد
17:56علشان تكون
17:58هي
17:58البزنس
17:59او التجارة
18:00بالرغم ان قاهرة هنا
18:01المساحة شاسعة
18:04والله سوهاج
18:05بلدي
18:05وانا انشؤت فيها
18:06وطبعا
18:07رياضي كريت فيها
18:08وانا فضلت
18:12والحمد لله
18:13ربنا وفقنا هناك
18:14طب الحمد لله
18:16دلوقتي
18:19بنهتم بالعميل جدا
18:21كلمني عن جزء
18:23اللي هو
18:24خدمة العميل
18:25او خدمة ما بعد البيع
18:27بتشتغلوها ازاي
18:28خدمة ما بعد البيع
18:30بنفضل طبعا
18:30على تواصل مع العمل بتاعتنا
18:32لو احتاجوا اي حاجة
18:34بنفضل العميرة
18:35عشان تفضل كويسة
18:36بتفضل الصيانة
18:36الصيانة بتاعتها في موعدها
18:38وبنفضل
18:39على تواصل الحمد لله
18:40والعمل بتاعتنا
18:41اكبر دليل انهم هما مبسوطين مننا
18:43انهم هما بيرجعوا لنا تاني
18:44وبينفذوا معنا في بيعات تاني
18:46الحمد لله
18:47استاذ محمد
18:48احيانا وحضرتك شغال
18:50بتحصل زيادات
18:52في الماتيريال
18:53في الأسمنت
18:54في الحديد
18:54في الحاجات دي
18:55حضرتك بتتعامل مع الحالة دي ازاي
18:58بالرغم ان انت بتبقى مثلا
19:00ممكن باعت واحدة
19:01او خلصت
19:02او عملت اتفاقية معينة
19:04بتتعامل مع الموقف ده ازاي
19:05ده حقيقة طبعا
19:07هو احنا تحطينا فعلا
19:08في الموقف ده
19:09في الاول تعويين من الوافع
19:112017
19:12كنا في برج عصر النيل
19:14الحمد لله طبعا
19:15ما غيرناش اسعارها
19:16على الناس كلها
19:17ونفذنا المشروع
19:18وكل استلم بنفس الفلوس
19:20اللي هو متفق عليها
19:20بدون اي تغيير
19:21وبرضو تكرر معنا تاني
19:23في 2022
19:24في عامية المستثمر الصغير
19:26في سواق الجديدة
19:27والحمد لله برضو
19:28ما زودناش
19:29اي جنيه على اي حد
19:31بنفس السعر
19:31اللي اتفق عليه
19:32استلم بي وحدته
19:33وتمام طبعا
19:35احنا تضرينها قوي
19:36بس الحمد لله نفذنا
19:38قادرنا الحمد لله
19:39ان احنا ننفذ مشاريعنا
19:40ونسلم الناس وحداتها
19:42طبعا ده كان انجاز كبير لنا
19:43الحمد لله
19:44يعني توفيق ربنا
19:45طب هل يا طرى
19:46ده بيبقى لود مدي
19:48على الشركة
19:50بتتحمله
19:51يعني
19:51كعبء خسارة
19:53او لود
19:53او ريسك
19:54على الشركة
19:55هو عبء طبعا
19:56بس احنا الحمد لله
19:57اللي كان نفعنا
19:58ان احنا ما بنبيعش
19:59يعني بنعمل مراحل
20:00ما بنخشش اي مشروع
20:01ونروح ان احنا نسوأه مرة واحدة
20:03بنبيعش المشروع كله مرة واحدة
20:05بالضبط
20:05بتكزأه على مراحل
20:06بحيث يفضل جزء معانا
20:08يحمل المخاطر ديه طبعا
20:10فأي مشروع انا بنفذه
20:11الحمد لله
20:12لازم يبقى عندي خطة
20:13ان انا لازم اخلي جزء كبير من المشروع
20:15للإحتياطات ديه طبعا
20:17لأي حاجة تحصل
20:17طبعا بيأكل مكسب الشركة
20:19بيأكل من الربح
20:20اللي انت محدي ديه من الاول
20:21بس الحمد لله ان احنا بننفذ
20:23وبنسلم الناس يعني وحدات
20:24كويس جدا
20:25شركة تراز
20:27اكيد بتعمل تسهيلات للعمرة
20:29وانا سمعت بالاخص
20:31في تسهيلات
20:32لمشروع
20:34لافيلة
20:35كلمني عن التسهيلات
20:37اللي انتوا عاملينها للعمرة
20:38في كنبوند لافيلة طبعا
20:39عاملين نظام
20:40للدفع نظام مميز جدا
20:42وكان اول حد يعمله
20:43فصائج مقدم
20:443%
20:45وقصات 8 سنين
20:47متساوية بدون دفعات
20:49وطبعا
20:50يعني غير المدة
20:52اللقصات المتساوية دي مش موجودة
20:54في اي شركة في مصر ده بتحدي
20:55حتى اللي بيعمل لقصات على مدة كبيرة
20:57لازم بيخلي دفعات كل سنة
20:59في دفعة كبيرة
21:00ولقصات صويرة
21:01احنا عاملين مقدم
21:023% وقصات 8 سنين
21:04على قصات متساوية دايما
21:07يعني بنفس بنقص
21:08من 3%
21:09ونقسم باقي المبلغ
21:10على 8 سنين على طول
21:12والحمد لله حقاقنا
21:13نسبة بيع كبيرة جدا
21:14بالعرض ده هو
21:15وكان يعني قبل
21:17الناس صوية كانت مبسوطة من العرض
21:19والحمد لله
21:19ده انا مبسوطة بالعرض
21:20ده انا حيجي اشتريه من عندكم
21:22رب هنا يخليك
21:23رب هنا يخليك
21:23تسل
21:24اكيد حضرتك في شركة تراث
21:26عندك فريق عمل متكامل
21:29من اول الصناعي الصغير
21:31لغاية المهندس
21:32كلمنا عن التيم وارك بتاعك
21:35ومنقسم الكام تيم وارك
21:37وازاي بيبقى فيه
21:39كومينيكاشن ما بينه وبين بعض
21:41وحضرتك بتدور الشركة ازاي
21:43اولا طبعا
21:46انا حابب اشكرهم طبعا
21:48من هنا من البرنامج
21:49لكل فريق العمل
21:49لانهم هما دول من اسباب النجاح
21:51اللي احنا فيه
21:52فريق العمل بينقسم طبعا
21:53لمهندسين
21:54وناس بجناس كالتسويق
21:57وناس مسؤولة عن الحساب
21:59وناس مسؤولة عن مباعات
22:01طبعا كلهم بيقوموا بشغلهم
22:03على افضل شكل الحمد لله
22:05واحنا النجاح اللي احنا فيه طبعا
22:07بشغلهم وبأداءهم
22:09واحنا الحمد لله
22:10انا كمحمد
22:11بفضل ان انا اختار الكفاءات اللي هي كويسة
22:14عشان نفضل في نفس المستوى اللي احنا فيه
22:16ونفس التقدم
22:16ونفضل بإذن الله يعني
22:18في نفس مكاننا اللي احنا موجودين فيه الكويس
22:20طيب
22:21استاذ محمد تكلمني بقى
22:23عن الخطط المستقبلية
22:25اللي انت مخطط لها
22:28قدام
22:29هتعمل ايه
22:30هل يطرى فيه خطط خارج سوهج؟
22:33والله حاليا بإذن الله انا يعني بنفس في المشروعين الكبار اللي انا قلت لحضرتك عليهم ووضفت عليهم كمان سنة ما اوبرة
22:40فانا حتى لو اخد خطة ان انا اخرج من سوهج
22:43مش هيبقى قبل من ثلاث سنين
22:45طبعا في خطة ان انا اخرج واتوسع برا سوهج
22:47في مدن جديدة كتير
22:48يعني كان من الخطة ان انا اجي الشيخ زايد
22:50او قائرة جديدة اعمل مشروع كبير فيها ان شاء الله
22:53بس لازم اخلص
22:55مشاريع الاول انا طبيعتي كده في حياتي
22:57بقى احب مشي واحدة واحدة
22:59خلص مشروع اتنين
23:00حبش يبقى عندي مشاريع كتير وانا مش عارف انفز هنا
23:03او مش عارف انفز هنا
23:04فبحب اخدها واحدة واحدين
23:06فاخلص كده سنتين او تلاتة اكون خلصت مشاريع سوهج
23:09وابتدى اخد الخطوة ان انا اطلع برا سوهج ان شاء الله
23:11ايه الرسالة
23:13اللي توجهها لمحافظ سوهج
23:16لدعمه للمستثمرين
23:17والله انا بشكر
23:19حضرته جدا طبعا
23:21سيدة المحافظ من اول ما جه
23:23هو بيدعم المستثمرين دعم جامد جدا
23:26وبيسهل
23:27مش بس في مبنى سينما اوبرة
23:29بيدعم كل المستثمرين
23:30اللي هي واخد ارض من المحافظة بصراحة دعم حقيقي
23:33وبشكر ساعته طبعا
23:35اخر شكر
23:36وكويس ان هو اخد قرار بان هو ينزل
23:39سينما اوبرة للطرح ده كان قرار جامد جدا
23:42والحمد لله ربنا يوفق ويوفقنا يا رب كده بإذن الله
23:45قرار تفعيل المزادات العلنية
23:48دي كانت حاجة مش موجودة
23:50لفترة اللي فاتت
23:51شايف ازاي القرار دوت
23:53حيعود على سوهج
23:55بالدعم الكويس
23:57حيبقى فيه استصلاح لاراضي كويسة
24:00شايف الموضوع ده ازاي استاذ محمد
24:03الموضوع ده مميز جدا
24:05ومش على سوهج بس على مستوى الجمهورية
24:07المزاد العلني
24:08بيجيب اكبر استفادة للدولة
24:11لانه بيبقى مزاد علني
24:13واللي هو عايز
24:14اللي عايز يحط رقم بيحطه
24:16بيبقى فيه مسوافه وعدل بصراحة
24:18يعني فكرة ممتازة جدا
24:20طرح المزادات العلنية
24:21احسن من المزارف المغلقة
24:23احسن من الحاجة تاخد كده من غير المزاد طبعا
24:26بس فانا شايف ان المزادات دي حاجة كويسة جدا طبعا
24:30ايه الادارات اللي في سوهاج
24:35اللي دعمت شرك التراز
24:37ووقفت جنب منها
24:39ودعمتها بشكل ملحوظ جدا
24:41والله احنا لو هنتكلم
24:43على سوهاج نفسها طبعا دعم سيادة المحافظ
24:45كسوهاج كمدينة سوهاج نفسها
24:48لو هنتكلم على مدينة سوهاج الجديدة
24:49طبعا هنحب نشكر كل جهاز مدينة سوهاج الجديدة
24:52سيد رئيس الجهاز
24:54مهندس شريف
24:55وكل اللي عاملين معاون معاونين طبعا كلهم ناس محترمين
24:58ناس افاضل على الدعم اللي هم بيقدموا لينا في سوهاج جديدة
25:00بالنسبة لسوهاج نفسها طبعا
25:02هنكرر الشكر طبعا لسيادة المحافظ لدعمه
25:05انه اخد القرار انه نزل المشروع ده
25:07كان قرار جامد برضو
25:08واحنا بنشكر سيادته طبعا
25:10استاذ محمد هل الاستثمار العقاري
25:14ملاز امن
25:16للعملاء انه هم
25:18يشتروا ويبقى ده
25:20يعني تحويشة ليهم
25:22طبعا الاستثمار العقاري
25:24ده من اهم استثمار في البلد
25:26والاستثمار العقاري ده ممتاز جدا
25:28والدخار ممتاز جدا
25:30بس على المدى البقية
25:31واشانا بستثمر وانا عايز اكسب بعد شهرين
25:34اهو ثلاثة
25:34السمار العقاري طبعا لازم ياخدله من اقل حاجة من سنتين لثلاثة
25:38لو هنقرنه بحاجات كتير قوي
25:40مش هلاقي حاجة كسب ازاي السمار العقاري
25:42مع الناس كلها طبعا
25:44يعني مواجهة مثلا
25:46لو كلمت عن الاستثمار العقاري
25:48والدهب
25:49انا شخصيا تنصحني بايه
25:51استثمر في الدهب ولا استثمر في الاستثمار
25:54والله تنوع المحفظة بتاعت حضرتك طبعا
25:56ما قدرش اقول لحضرتك انك تحط المحفظة كلها في مكان واحد
25:59لازم جزء بقى في الاعقار
26:01وجزء في الدهب وجزء طبعا للدخار للشهادات
26:03دي احسن تقسيم للدخار طبعا
26:05استاذ محمد رئيس مجلس ادارة شركة تراز
26:10بشكر حضرتك على الاستضافة الجميلة ديت
26:14وعلى المعلومات القيمة اللي حضرتك قدمتها لنا
26:18بشكر حضرتك جدا
26:19انا كنت سعيد جدا ان انا موجود مع حضرتك
26:22وان شاء الله برنامج موفق وبرنامج تريندو مصر
26:25ده برنامج جميل جدا
26:27وان شاء الله يكون بالتوفيق كده
26:28اشكرك
Recommended
1:41
|
Up next