Passer au playerPasser au contenu principalPasser au pied de page
  • aujourd’hui

Catégorie

🗞
News
Transcription
00:00Vivre au bord de la mer, vous êtes nombreux bien sûr à rêver d'une maison à deux pas de la plage,
00:05mais les prix ne suivent pas forcément les règles traditionnelles du marché.
00:09Les prix et la rentabilité auraient tendance à faire ce que l'on appelle du yo-yo,
00:14c'est ce qui ressort de l'observatoire semestriel Guy Hauquet,
00:16analyse du spécialiste de l'immobilier à Europe 1, Christophe Bordet.
00:20Et oui, si vous avez un joli pécule devant vous, investissement sans crainte,
00:23à Biarritz 9000 euros le mètre carré en moyenne pour un appartement,
00:26bien encore à Cannes, 11500 euros le mètre carré, loyer en progression de 5,7%,
00:32beaucoup moins cher, pas le même climat non plus,
00:34mais ville très dynamique, Le Havre, dont le centre-ville est en pleine réhabilitation,
00:382600 euros le mètre carré et rentabilité locative 5,7%,
00:43c'est beaucoup mieux que l'assurance-vie.
00:45Autre marché qui fait des étincelles auxquelles on ne s'attend pas forcément,
00:49Perpignan, un peu plus de 2000 euros le mètre carré, forte demande locative,
00:52Dunkerque où les loyers ont progressé de 10% ces derniers mois,
00:56forte demande, pas assez d'offres,
00:58enfin Calais, et oui, la mer du Nord,
01:00où la rentabilité des logements en location n'a jamais été aussi forte,
01:04pratiquement 6%.
01:05Historiquement, l'activité du marché immobilier se contracte en juillet-août,
01:09le différentiel entre l'offre toujours présente et la demande moindre à cause des vacances
01:13crée des opportunités de négociation,
01:15alors un conseil, si vous achetez, c'est maintenant.
01:18Christophe Bordet, spécialiste immobilier à Europe 1.

Recommandations

1:56
À suivre