Face aux changements climatiques, il est important d'agir à la fois sur la production des gaz à effet de serre tout en rendant nos territoires plus résilients. Dans ce contexte, l’État a élaboré des stratégies, comme le Plan National d'Adaptation aux Changements Climatiques et la Stratégie Nationale Bas Carbone, ainsi que des lois dont l'ambition est d'accompagner les territoires à engager leur transition écologique.
À l’échelle du département du Cantal, près d’un tiers des logements ont été construits avant 1948 et relèvent à ce titre de la catégorie du bâti ancien, caractérisé par des performances énergétiques médiocres. C'est dans cette optique que s'inscrit l'étude départementale sur la rénovation du bâti ancien du Cantal.
00:00Face au changement climatique, il est important d'agir à la fois sur la production des gaz à effet de serre,
00:13tout en rendant nos territoires plus résilients.
00:16Dans ce contexte, l'État a élaboré des stratégies comme le Plan national d'adaptation au changement climatique
00:21et la stratégie nationale bas carbone, ainsi que des lois dont l'ambition est d'accompagner les territoires à engager leur transition écologique.
00:27C'est dans cette optique que s'inscrit l'étude départementale sur la rénovation du bâti ancien du Cantal.
00:40Dans la campagne cantalienne, Noël, retraitée et propriétaire d'une grande maison de charme du XIXe siècle dont elle loue une partie,
00:47hésite à effectuer des travaux de rénovation énergétique.
00:50Noël se demande comment améliorer le confort de son habitat en gardant le caractère ancien de sa maison.
00:54Elle se pose de nombreuses questions.
00:56De l'humidité circule dans les murs en pierre de sa maison.
01:00Comment les isoler sans générer de risques de condensation et de moisissures ?
01:04Peut-être qu'installer une pompe à chaleur réduirait tout autant sa facture,
01:08en plus de générer moins de gaz à effet de serre que sa chaudière au puro.
01:11Comment engager des travaux de rénovation sur sa maison sans dégrader son caractère patrimonial ?
01:16Qui peut conseiller Noël pour utiliser les bonnes méthodes et connaître les entreprises en mesure de réaliser ses travaux ?
01:21Des règles nationales et locales, des sources de conseils, sans compter les avis des artisans qu'elle va devoir interroger pour savoir quelle pourra être la meilleure solution pour elle ?
01:31Noël est un peu perdue.
01:32Comme il s'agit d'un investissement important pour elle et qu'elle ne veut pas faire d'erreur dans son projet, elle souhaite se renseigner.
01:37Mais qui contacter ?
01:39Arrêtons-nous un instant sur la situation.
01:44Noël a bien pris conscience des enjeux qui entourent son projet de rénovation, mais elle est loin d'être la seule concernée.
01:50A l'échelle du département du Cantal, près d'un tiers des logements ont été construits avant 1948
01:55et relèvent à ce titre de la catégorie du bâti ancien, caractérisé par des performances énergétiques médiocres.
02:02La rénovation de ce parc important intègre donc de nombreux enjeux.
02:06Sur l'aspect environnemental, réduire la consommation énergétique de ces bâtiments
02:11peut contribuer à réduire significativement l'empreinte carbone du bâti en France.
02:16Par ailleurs, d'un point de vue culturel, la conservation de l'aspect ancien du bâti
02:20et son intégration dans le paysage, qu'il soit rural ou urbain, demeurent une priorité.
02:24Enfin, réhabiliter les logements anciens comporte un enjeu technique.
02:28Les particularités de construction du bâti ancien sont très différentes du bâti moderne.
02:32Faible isolation, des murs épais en pierre, ou encore la capacité de ces murs à échanger
02:37de l'eau entre le sol, l'air, phénomène appelé perspiration.
02:42Ainsi, les travaux de rénovation malmenés peuvent entraîner l'apparition de moisissures
02:46et mettre en péril l'habitabilité des bâtiments.
02:48Dans le cadre de la planification écologique nationale, les travaux de la Conférence régionale
02:55des partis, ou COP, de 2024 du Cantal, regroupant les collectivités, la société civile et les
03:00services de l'État, ont fait émerger la nécessité de mener une étude pilote sur
03:04la rénovation du bâti ancien dans le département.
03:07Pour répondre à cette attente, le préfet du Cantal a rassemblé l'expertise de l'État
03:11pour aider les bailleurs sociaux, les architectes, les artisans et les particuliers comme Noël
03:15à mieux engager leurs travaux de rénovation.
03:18Ainsi, la Direction départementale des territoires du Cantal, accompagnée par la DREAL-Auvergonal
03:22ainsi que le CAUE 15 pour Conseil d'architecture de l'environnement, ont défini les objectifs,
03:28les acteurs et le format d'un livrable qui permettrait de donner un outil efficace pour
03:32tenir compte de cet enjeu.
03:36Le projet s'articule autour de deux objectifs.
03:39Apporter un conseil technique en matière d'architecture, de paysage et d'environnement
03:44adapté aux spécificités du bâti ancien.
03:47Faciliter l'accès aux aides financières apportées par l'État et les collectivités
03:51vers les projets de rénovation.
03:56Deux livrables différents ont été pensés pour répondre à ces deux objectifs.
04:00Un guide technique composé de dix fiches conseils à destination des équipes locales
04:04en charge de l'ANA, des opérateurs d'OPA, des bailleurs sociaux, de l'espace Conseil France Rénov'
04:10et des particuliers comme Noël. Elle traite de dix thématiques telles que les méthodes
04:14de rénovation de son habitation, l'architecture du bâti traditionnel et local ou encore la
04:19gestion de l'humidité.
04:21Un dernier volet est consacré à la réglementation.
04:25Ce guide présente également des exemples de projets de rénovation.
04:28Le second livrable quant à lui, le VADEMECUM, conçu par le CAUE, est constitué de retour
04:40d'expérience du terrain, permettant de communiquer sur les difficultés rencontrées par les opérateurs
04:45techniques et les bailleurs, de faciliter l'obtention des aides de l'État et de faire évoluer
04:49la législation, notamment sur le diagnostic de performance énergétique.
04:53Il sera transmis au service de la DREAL ainsi qu'à l'administration centrale.
04:58Le projet a démarré en septembre 2024 pour une durée de 18 mois.
05:07Le premier livrable est attendu à l'automne 2025.
05:14Les rôles de l'État par ses services déconcentrés et établissements publics sont d'apporter
05:18des ressources, par exemple le centre de ressources pour la réhabilitation responsable
05:22du bâti ancien, d'animer et de participer au comité de pilotage et au comité technique,
05:27de réaliser des expertises et une relecture des documents, d'établir un retour d'expérience
05:32exploitable par l'administration centrale, l'ensemble des régions et des collectivités.
05:38Particuliers, artisans, entrepreneurs, bailleurs sociaux et collectivités peuvent s'appuyer
05:44sur des conseils et des méthodes éprouvées.
05:46De son côté, Noël sait désormais quel choix faire pour rénover sa maison dans de bonnes
05:51conditions, améliorer son diagnostic de performance énergétique, diminuer sa facture de chauffage
05:56et améliorer son confort de vie en conservant tout caractère historique de sa maison.
06:00A vous maintenant de vous lancer dans la rénovation de votre bâti ancien.
