La réhabilitation des anciens locaux du siège de la Banque de France, boulevard Victor-Hugo à Troyes, est arrivée à son terme. Le programme, porté par Urban Premium avec l’appui d’Action logement, a permis la création de 25 logements bientôt ouverts à la location. Reportage de Mattéo Clochard & Sylvie Gabriot
00:00Et si vous habitiez dans une ancienne banque ? C'est possible, à Troyes, où les anciens locaux de la Banque de France située boulevard Victor Hugo ont été réhabilités en logements.
00:09Une transformation radicale pour le site inutilisé depuis le printemps 2022 est désormais reconverti en appartement d'exception.
00:17Les trois corps de bâtiments sur trois niveaux ont ainsi été divisés en 25 logements allant du T1 au T4.
00:23Les enjeux c'est d'avoir des logements aujourd'hui qui répondent à l'ensemble des normes attendues par les locataires.
00:31C'est toute la modernité, ça veut dire des cuisines équipées, des salles de bain équipées.
00:35Et puis ça va être également des enjeux énergétiques, puisqu'on va avoir des DPE qui vont être à minima classés en ordre D sur l'ensemble des 25 logements.
00:45On a réussi à pouvoir l'obtenir en travaillant l'isolation, en travaillant les menuiseries.
00:54Toutes les fenêtres ont du double vitrage.
00:57Et donc voilà, tout ça fait qu'on arrive à un résultat qui va nous permettre de bien louer ces immeubles et de les valoriser.
01:04L'un des enjeux de cette réhabilitation était également de préserver au maximum les éléments architecturaux remarquables,
01:10comme les cheminées en marbre, les escaliers et les moulures.
01:14Au sous-sol, l'ancienne salle des coffres et ses comptoirs ont été conservés et témoignent de l'activité historique du bâtiment,
01:20ce qui était un souhait de la ville de Troyes.
01:22Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, l'ex-réception a été transformée en un atrium ouvert sur un patio.
01:29Les espaces extérieurs ont également été optimisés avec une terrasse partagée, un jardin et un parking.
01:35Cette opération de réhabilitation majeure a été réalisée dans le cadre du dispositif Action Coeur de Ville
01:41par le promoteur Urban Premium en partenariat avec Action Logement.
01:46Notre vocation, c'est de remettre sur le marché des logements vacants, des logements à réhabiliter.
01:54C'est dans ce cadre que nous sommes intervenus sur cette belle opération.
01:57En contrepartie de la participation financière d'Action Logement à cette réhabilitation,
02:02nous avons des logements qui sont réservés pour les salariés du secteur privé
02:06et donc nous allons pouvoir loger 19 familles dans cette belle réalisation.
02:12Des locataires qui auront donc l'occasion de vivre dans un lieu d'exception bâti en 1885
02:18et situé à deux pas du centre-ville historique.
02:21Un lieu désormais reconverti avec l'appui du cabinet Colomès, nom de deux architectes, en appartement d'exception.
