Aménagement appartement VEFA : les 8 étapes clés pour réussir ton projet

Mira Lavandier

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Aménagement appartement VEFA : les 8 étapes clés pour réussir ton projet
Tu viens d’acheter un appartement neuf sur plan (VEFA) et tu veux l’aménager de manière fonctionnelle, chaleureuse et à ton image ? Dans cette vidéo, je te guide pas à pas à travers les 8 étapes essentielles pour réussir l’aménagement de ton appartement VEFA, en partant du simple plan de vente jusqu’à une vision claire et immersive de ton futur intérieur.
🏗️ Étape 1 : on modélise le plan de vente en 3D pour enfin se projeter concrètement dans les volumes.
🎯 Étape 2 : on définit les objectifs de ton projet : confort, optimisation de l’espace, ambiance déco...
💡 Étape 3 : on identifie 3 priorités claires (rangement, luminosité, plan cuisine...)
📐 Étape 4 : on crée deux options d’aménagement (A / B), avec des variantes selon tes contraintes.
✅ Étape 5 : tu choisis l’option préférée, selon ce qui te parle vraiment.
🛠️ Étape 6 : on affine l’option retenue en détaillant chaque fonction.
👀 Étape 7 : on produit des visuels immersifs 3D + vidéo room tour, pour que tu puisses vraiment visualiser ton futur chez-toi.
🛍️ Étape 8 : tu repars avec une liste shopping personnalisée, pour avancer sans stress !
👉 Cette méthode, je l’applique dans chaque projet personnalisé VEFA, afin d’éviter les erreurs classiques (mauvais choix de mobilier, espaces sous-exploités, cuisine mal pensée…). Elle permet à mes clients de faire des choix clairs, adaptés à leurs besoins et surtout de se projeter bien avant la livraison de leur logement.
📌 Tu veux aller plus loin ? Réserve ton étude de faisabilité personnalisée pour que je t’aide à transformer ton plan 2D en un projet réaliste, adapté et optimisé jusque dans les moindres détails.

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00:00Vous venez d'acheter votre appartement en état futur d'achèvement et vous êtes un peu perdu,

00:06vous ne savez pas comment avancer dans son aménagement.

00:10Eh bien, cette vidéo est concrètement dédiée à l'aménagement de l'appartement en VEFA

00:14et donc on va parler des 8 étapes indispensables pour réussir de mener bien ce projet

00:21Réussir son aménagement d'appartement en vente en état futur d'achèvement.

00:25Donc vous avez reçu votre plan de vente et celui-ci au premier abord paraît tout à fait satisfaisant.

00:34Seulement, vous ne savez pas comment l'aménager,

00:37seulement vous ne savez pas si vos meubles déjà existants vont rentrer dedans ou pas.

00:42Alors la première étape, c'est de bien comprendre votre plan de vente

00:47et pour cela, une des meilleures solutions, c'est de le modéliser en 3D

00:51et de mettre du mobilier un peu même pris au hasard dans chaque pièce pour voir ce que ça donne.

00:57C'est la meilleure façon de se rendre compte qu'il y a parfois certaines difficultés

01:03puisque le plan de vente, si vous regardez de près, c'est un plan qui ne comporte presque pas de mobilier.

01:08Dès lors qu'il est modélisé, que vous mettez dedans simplement le mobilier de chaque pièce,

01:12vous allez vous rendre compte des difficultés qui deviennent apparentes, évidentes.

01:18On se rend compte rapidement, par exemple, que dans une pièce, il peut y avoir trop de portes,

01:22trop de fenêtres pour avoir son mobilier

01:25ou alors il est difficile de trouver comment placer un meuble télé face à un canapé

01:30ou alors il n'est pas évident de trouver le meilleur emplacement pour un coin à repas.

01:35Ce sont des problèmes courants avec la difficulté de trouver du rangement dans un plan de vente.

01:41Alors, une fois que vous avez compris exactement le potentiel d'aménagement que celui-ci comporte,

01:47on va passer à la deuxième étape de l'évaluation du potentiel d'aménagement

01:52pour votre appartement acheté en état futur d'achèvement.

01:55Eh bien, on va analyser votre style de vie et vos objectifs.

01:59À ce moment-là, la plupart du temps, vous allez vous rendre compte que tout n'est pas possible.

02:04Il va falloir choisir.

02:06Donc, c'est le moment de définir ses priorités.

02:09Et mon conseil toujours pour la plupart des gens,

02:12c'est pour cette troisième étape de l'aménagement d'appartement en VEFA,

02:16c'est de choisir un maximum de trois priorités.

02:18Il faut vraiment traiter trois en tant que priorité.

02:22Et le reste plutôt comme une liste de souhaits possibles,

02:26mais pas encore objectifs à atteindre.

02:28La première étape de l'aménagement d'un appartement en état futur d'achèvement,

02:33c'est de mettre en avant deux options.

02:35Il s'agit de mettre en avant deux stratégies de l'aménagement de l'espace

02:38compte tenu de tout le travail qu'on a fait jusqu'à là,

02:41c'est-à-dire comprendre son potentiel, étudier votre style de vie, établir des priorités.

02:46Eh bien, on va mettre deux options en avant qui reflètent donc les particularités du bien

02:53et les particularités de votre style de vie.

02:56La cinquième étape, elle est évidente de l'aménagement de l'appartement en état futur d'achèvement.

03:01Eh bien, la cinquième étape, c'est de comparer du coup le potentiel de chacune

03:04de ces deux options qu'on a mis en avant

03:06et choisir celle qui vous convient le mieux.

03:10Sixième étape, du coup, c'est simplement de finaliser le projet,

03:15donc aller un peu plus loin dans la réflexion et dans le détail de la prestation

03:19de l'option que vous avez choisie.

03:22Et donc, il s'agit de bien s'assurer, de mettre le maximum à ce moment-là

03:27de votre liste de souhaits qui est au-delà de vos trois grandes priorités.

03:32Étape 7 de l'aménagement d'un appartement en état futur d'achèvement,

03:38c'est de réaliser un room tour d'immersion réaliste dans les lieux

03:42que vous allez aménager et qui vont devenir votre chez-vous.

03:48Étape numéro 8 d'un aménagement d'appartement en état futur d'achèvement,

03:52eh bien, c'est de dresser la liste shopping pour créer l'aménagement qui a été conçu.

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