Con una estrategia de atención directa a colonias y comunidades, el Gobierno del Estado avanza en la reducción del rezago en escrituración en la Región Centro de Coahuila con la instalación de módulos de atención que acercan de este modo información, atención y asesoría a la comunidad.
00:30Que la primera reunión después de tres años en Candela fueron cerca de 70 personas, hay una intención importante de la gente de regularizar sus situaciones y obtener información en muchos de los casos. Es la manera de promover el programa, acercarnos y asesorar gratuitamente a la gente.
00:46Yo siento que parte del problema de la escrituración, al menos aquí en la región, es falta de información, pensar que es muy complejo, no conocer el programa que tenemos nosotros y que tenemos un programa del gobierno que se llama CERTUR,
01:02CERTUR, donde nuestra función es regularizar la tierra a bajo costo. Es un programa del gobernador donde tenemos diferentes instrumentos para poder hacerlo y mucha gente es desconocimiento.
01:14Como te comento, que existe el programa o de cómo hacer una escritura. Hay gente que, me tocó un caso ayer, no puedo decir la persona, que me dice, compré un terreno, construí y ya quiero escriturar.
01:26Y me trae una carta redactada muy bonita donde dice que está libre de gravamen y que no sé qué. Pues un pedazo que escribió muy bonito una sesión de derecho simple, donde él se metió a un terreno y lo ocupó en una invasión y se lo pasa a otra persona sin ser el dueño registral.
01:44O sea, esa persona no va a poder tener escrituras en un muy buen tiempo y va a tener que pagarle al dueño real, aparte de haberle pagado a esta persona.
01:51Por falta de asesoría hizo una inversión importante en su terreno y ahora no puede tener escrituras.
01:57Es la intención, o sea, acercarnos y asesorarlos. Yo creo que gracias a los medios y a los módulos, cada vez viene más gente antes de comprar una propiedad, que es lo que yo les sugiero, antes de comprar la venta.
02:09Ya cuando la compraste, pues ya qué puedes hacer, ¿verdad?
02:12Y también me han pasado casos de gente que desgraciadamente fallece, se enteran los hijos, hacen búsquedas y no tienen ningún documento legal que lo acredite.
02:22Buscan a la persona que les dio los derechos y ya murió también el que le vendió y te metes en un problema y dejas un problemón tremendo en tu casa.
02:29O sea, ahorita me habló otra persona que el papá dona por medio de un testamento, testa y le dice a quién le va a bajar la propiedad, pero no hacen el juicio.
02:41O sea, no pueden hacer la escritura.
02:42Y la persona que vive también tiene testamento y quiere hacer una escritura.
02:48Pues no puede porque los hijos están molestos, porque se enteraron de qué es lo que decía el testamento.
02:53Entonces, por falta de información, se sienten presionados y que te voy a hacer esto a otra persona.
02:59Te voy a quitar la casa y te la voy a derrumbar porque era de mi hermano.
03:03No, espérame, no tiene ningún derecho siendo otro hermano.
03:06O sea, la gente se apanica porque alguien va y te dice lo que quiere hacer.
