Aménagement de cuisine ouverte sur salon à partir de plan de vente en VEFA 3 projets

Mira Lavandier

05/06/2025

Aménagement de cuisine ouverte sur salon à partir de plan de vente en VEFA 3 projets

Aujourd’hui, je vous propose de découvrir 3 aménagements de cuisines ouvertes sur salon, tous réalisés à partir d’un plan de vente.
Quand on achète un appartement neuf en VEFA, ou même dans certains cas dans l’ancien, on reçoit un plan de vente qui donne des informations précises — murs, gaines, arrivées techniques — mais qui reste très abstrait :
→ pas de mobilier,
→ aucune ambiance,
→ et surtout, difficile de se projeter dans les volumes réels.
C’est là qu’intervient l’étude en 3D. On va voir ensemble comment on peut transformer un plan technique en un espace clair, chaleureux et fonctionnel.
Même bien dessiné, le plan de vente reste une projection à plat avec des données techniques mais sans vision d’ensemble de l’aménagement :
* on ne sait pas si un canapé 3 places passe,

* ni où poser la table, ni si l’îlot gênera la circulation,

* on ne voit pas les effets de lumière, ni les volumes réels.

Et parfois, une pièce de 30 m² paraît grande sur le papier… mais peu exploitable une fois meublée.
Notre solution, c’est de transformer ce plan en maquette 3D réaliste, testable et modifiable selon vos besoins.

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00:00que vous achetez votre appartement sur plan et bien vous êtes super content et

00:05vous avez envie de vous projeter et c'est là souvent que vous essayez d'imaginer

00:10votre futur intérieur et vous réalisez qu'il est difficile de savoir si le

00:16canapé que vous adorez va rentrer dedans, comment placer la table, quel type de table

00:23placer, comment aménager la cuisine et quels vont être les volumes et les

00:27ambiances dans cette pièce. Le projet qu'on va voir et bien c'est un appartement

00:32avec une cuisine ouverte sur salon acheté sur plan et ma cliente elle avait

00:38créé déjà une planche tendance avec beaucoup de tons bleus, un aménagement

00:43plutôt lumineux et elle avait envie de mettre en avant le lien fort entre la

00:50terrasse et la pièce de vie. Elle voulait aussi trouver des solutions pour

00:54intégrer des rangements dans cette pièce de vie qui était relativement petite ou on

00:59entre avec un couloir relativement étroit et donc il est difficile de prévoir des

01:04rangements. Donc évidemment ici je vous montre simplement la vue d'immersion en

01:08vidéo donc une visualisation architecturale room tour mais évidemment ma

01:13cliente a reçu des plans, des vues en coupe et des visuels en 3d dans un dossier

01:18pdf. D'ailleurs dans l'espace membres vous pouvez trouver toute une bibliothèque

01:22composée de projets, d'extraits de projets plutôt conçus pour des clients pour

01:28inspirer votre aménagement à vous. Que vous souhaitez vérifier les

01:32disponibilités afin de réserver un projet 3d personnalisé pour vous afin de

01:37recréer les ambiances et de vous imaginer dans votre futur appartement ou vous

01:42voulez vous inspirer parce que vous êtes autonome et vous voulez travailler sur

01:45votre aménagement vous même et bien vous allez trouver les deux liens dans la

01:48description de la vidéo n'hésitez pas. Le deuxième exemple qu'on va voir alors

01:52ici c'est toujours un appartement où j'ai travaillé à partir de plans de vente

02:00mais en revanche c'est une rénovation et oui ça existe toujours en fait il

02:05s'agit d'un appartement qui a été construit il ya moins de dix ans mais du

02:09coup le nouveau propriétaire il avait besoin d'adapter les lieux à ses besoins, de lui apporter plus de

02:17personnalisation et du coup de créer un espace qui lui convient donc il m'a fait

02:22passer les plans de vente qui ont été fournis par le constructeur premier

02:27propriétaire et donc j'ai travaillé à partir de ces plans de vente pour lui

02:30proposer deux options pour sa pièce de vie en sachant que la cuisine était déjà

02:34existante et donc on a préservé cette cuisine qui était un excellent état mais

02:39du coup je lui ai proposé deux versions de l'aménagement de sa pièce de vie que

02:42vous allez voir en room tour et troisième projet de travail toujours à

02:48partir d'un plan de vente donc ici c'est un appartement avec une chambre ma

02:55cliente souhaite l'adapter à ses besoins elle vend sa maison elle va

03:01déménager dans cet appartement et elle souhaite l'aménager de façon à vivre

03:05confortablement avec un petit coin repas pour deux mais quelques fois par an deux fois

03:10trois fois par an elle souhaite pouvoir aussi aménager un espace de réception

03:15pour recevoir jusqu'à huit à dix personnes et donc il a fallu trouver des

03:19solutions modulables n'hésitez pas à vérifier les disponibilités afin de

03:24réserver votre projet personnalisé c'est une solution parfaite puisque on va

03:29avoir l'occasion dans une vidéo de discuter sur vos besoins concrets et vos

03:34souhaits donc vous allez recevoir deux options de proposition d'aménagement de

03:38l'espace que je vais vous fournir rapidement et ensuite on va refaire une

03:43vidéo pour que vous puissiez me dire laquelle des deux options vous avez

03:47préféré et je vais mettre à jour du coup l'option que vous préférez pour vous

03:51présenter un dossier final le lien pour vérifier les dispo il est dans la

03:55description de la vidéo

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