Au sommet de la colline de Villeboeuf, la rue Paillard devient la plus chère sur le marché de l’immobilier stéphanois. Une nouvelle qui ravie les propriétaires mais qui ne les surprend pas pour autant.
Catégorie
📺
TVTranscription
00:00Jamais, je ne savais pas du tout, c'est la rue la plus chère de Saint-Étienne.
00:03Au sommet de la colline de Villeboeuf, la rue Payard devient la plus cotée sur le marché de l'immobilier stéphanois,
00:08une nouvelle qui ravit les propriétaires mais qui ne les surprend pas pour autant.
00:12Mais ça ne m'étonne pas parce que c'est un endroit qui est très agréable à vivre avec une vue parfaite.
00:17Non, je ne le savais pas. Je suis très heureux de la prendre.
00:21Je suis content, oui, ça peut quand même flatter, quoi.
00:24Après, je ne suis pas des plus riches non plus, donc après, je suis dans la moyenne.
00:28C'est bon vivre et puis on n'a pas beaucoup de circulation, on voit promener les chiens,
00:37on voit courir les gens qui font du sport, c'est bien agréable.
00:43On a le bus légèrement en dessous, on a toutes les commodités de la ville sans en avoir les contraintes.
00:48Oh, ça peut être intéressant, oui, quand on veut vendre.
00:52Mais si on ne veut pas vendre, si on n'a pas l'intention de vendre.
00:55C'est juste pour le prestige.
00:57Voilà, c'est pour le fun.
00:59Un prix moyen de 2378 euros le mètre carré qui s'explique par différents facteurs selon les professionnels du secteur.
01:06Déjà, historiquement, ça a toujours été une petite colline de Saint-Etienne proche du cours Foriel qui est très coté.
01:13Ça peut s'expliquer par le calme, c'est vrai que c'est des rues qui sont très paisibles.
01:19On a le jardin des plantes juste derrière, c'est méconnu des Stéphanois et pourtant c'est très calme, très agréable.
01:25Et la proximité à la fois des axes routiers, de l'autoroute, de la RN88 et du centre-ville, on est à 5 minutes en voiture de l'hyper-centre-ville.
01:32De nombreux avantages dans une ville où le haut de gamme reste encore abordable.
01:37Effectivement, même si cette rue, la rue Payard est la plus chère de Saint-Etienne, on reste en dessous du prix moyen du mètre carré en France.
01:47On reste une des villes les moins chères, y compris sur cette rue-là.
01:50Des prix qui confirment la réputation de Saint-Etienne, qui figurent également sur le podium des villes les plus accessibles de France.