Viviendas abandonadas: riesgo latente en el Centro de Monterrey

Reporte Indigo

20/5/2025

El Centro de Monterrey enfrenta un problema de viviendas abandonadas que se convierten en un foco de infección por la acumulación de basura, o bien se vuelven áreas de riesgo debido a que, en varias ocasiones, son ocupadas por personas que se dedican a delinquir.

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00:00Desde hace décadas, el centro de Monterrey enfrenta una crisis, y es que al menos 2.800

00:10viviendas de las 11.000 que se tienen contabilizadas se encuentran en este estado, en total abandono,

00:15y se han convertido en un punto de riesgo y de infección por la acumulación de basura

00:20que genera fauna nociva, y en un punto de riesgo porque suelen ser ocupadas por personas

00:26que delinquen.

00:27Para la diputada local, Lorena de la Garza, se trata de un problema más que complejo,

00:32debido a que el municipio no tiene facultades para intervenir en estos inmuebles por tratarse

00:37de propiedades privadas.

00:38¿Qué pasa? Que se convierten en polos de peligro o zonitas de peligro para los vecinos que

00:44sí están habitando las demás casas del centro. ¿Por qué? Porque ya, pues, si tú haces un...

00:51Ahorita estamos en el centro de la ciudad y si te paseas por dos, tres cuadras de esta zona,

00:57te vas a dar cuenta cuáles son las casas que están en notorio estado de abandono.

01:03Entonces, cuando personas que necesitan un techo se topan con esos terrenos, pues se les hace muy fácil invadir la propiedad.

01:08Según el plan maestro del Centro Metropolitano de Monterrey, presentado por la anterior administración,

01:15encabezada por Luis Donaldo Colosio, más del 70% de la población que vivía en el centro de la ciudad

01:20lo ha abandonado en las últimas décadas.

01:22De 100 mil personas que llegaron a radicar en él, ahora solo viven 23 mil.

01:27La legisladora señaló que el municipio busca opciones para intervenir y resolver este problema,

01:32pero requiere respaldo legal y coordinación interinstitucional para hacerlo sin incurrir en falta.

01:37Sí, y luego también viene el tema de protección civil.

01:42O sea, imagínate, hay muchas de estas propiedades que tienen árboles de hace muchos años.

01:48Esos árboles de hace muchos años ya causan daños en las viviendas aledañas.

01:52Entonces, tienes que buscar también la autorización de una poda con protección civil

01:58por un tema de protección a la ciudadanía.

02:00Por otro lado, rescatar el centro no solo implica devolverle su población,

02:04sino también restaurar su valor histórico, cultural y social.

02:07Las edificaciones con valor histórico que se tienen detectadas en el centro de la ciudad

02:11incluyen 33 inmuebles patrimoniales, 104 catalogados por el INAH y 1.081 por el INVAL.

02:18La recuperación del centro de Monterrey depende de la voluntad conjunta de autoridades y propietarios

02:23para evitar que el abandono siga deteriorando el corazón de la ciudad.

02:26Los especialistas ven como alternativas una serie de iniciativas

02:30como programas de apoyo municipal para propietarios,

02:33incentivos para la rehabilitación de predios y marcos legales más flexibles.

02:38Señalan que estas alternativas podrían marcar la diferencia entre la degradación urbana

02:43y una revitalización sostenible.

02:48Gracias por ver el video.

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