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00:00今日のガッチリマンでは最近増えているけどよく知らないホテル今日本国内にインバウンドや国内旅行客がいっぱいというわけでホテルもどんどん増えているリッツカールトンなど外資系の高級ホテルもパパホテルやトウヨポインのようなビジネスホテルも次から次へと建ってます
00:29でそんな有名ホテルの間によく見るとあんまり知らないマイナーなホテルがいつの間にかちらほらいやあちらこちらに結構あるこれはひょっとしてと思って調べてみたら有名どころとは全く違う独自の戦略でがっちり儲かってた
00:545年前ホテル業界に突如現れた新星タブホテル普通のホテルには必ずあるものがこの部屋にはないんですよね新宿に新橋にいつの間にかできてる安心お宿
01:24さあ今日はあまり知られてないホテルっていうことですねあれここホテルだったんだみたいなことよくありますねありますけどだからもうホテルが高いロケで取材するスタッフがADさんとかみんな泊まらなきゃいけないホテルがない泊まろうと思ったら高いお金がない体験よでもだからそこでどうやって儲けていくんだっていう独自性って大事になってくるんでしょうねそこ見てまいりましょう!
01:52おはようございます!
01:56おはようございます!
01:58おはようございます!
02:00よろしくお願いします!
02:01よろしくお願いします!
02:02あら、初めてじゃないですか?
02:03初めてです!
02:04いいサウナのホテルがあるんやとかいう意見は結構あります
02:20すごいな
02:24珍しい
02:29それでは本日のゲストをご紹介しましょう初登場ですエコノミストのエミン・ユルマズさんそしてサバンナ高橋茂雄さんですよろしくお願いします高橋さんはサウナとかいろいろ行くんで全国回られますよね結構行ってる方やと思いますねチェックしてるのはレイサーホテルっていう沖縄の那覇に最近できたホテルなんですけど屋上にサウナがあってジャグジーもついてるっていうホテルが最近できたっていうのを聞いてますね
02:59一刻も早くそこに行かなければと思ってでも面白いホテル出てきてるんだよね出てきてるんですよねいろいろエミンさんもそれ感じますか?
03:09エミンさんはホテルのこと分かりますか?
03:25エミンさんもちろん分かりますよ大きいセクターなんでねインバウンドって8兆円ぐらいのビジネスになっちゃったんですよね今アパレルと同じぐらいなんですよね規模としてそういうことかアパレル業界とインバウンド業界同じってことか?同じなんですよもう一つね実はね5年とか10年前に日本にいらしてた方っていうのもの消費が中心だったんですよホテルどうでもいいんでとりあえず買い物しますと今はねもの消費からこと消費につまり何か体験をしたいといったんですよいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろいろい
03:55外国人の方は次のステージになってきてると思いますねやっぱりまだまだ作った方がいいんですか作った方がいいでしょう1万円で泊まれるのに2万円出してもみんな来ると最近分かっちゃってビジネスホテルでも上がってるじゃないですかじゃあ高いですよ僕ら困ってますけど商売的にはこれは儲かるよねそうかなるほどね
04:14最近増えているけどよく知らないホテルまずは今すごい勢いで急成長中のホテルですまずやって来たのは広島市にあるこちらのホテルうん見た目はきれいなマンションって感じですがファブホテル一体どんなホテルなんでしょうおはようございますおはようございますファブホテルを手掛けております霞ヶ関キャピタルの浅井と申しますへえ
04:44霞ヶ関キャピタルはいわゆる不動産デベロッパーで昨年の売り上げはなんと657億円ここ4年間で8倍に急成長したというすごい会社なんですがホテルに参入したのは非常に最近でして2020年になるのでまたホテル業界とか全然新産物なんですけどめちゃくちゃ伸びてるホテルチェーンです自分で見てるもんめちゃくちゃ伸びてる
05:14パブホテルの1軒目がオープンしたのは5年前の2020年そこからホテルの数を年々増やしていき現在は全国15棟731室にどうやってこんなに急成長できたんですか?
05:34運営の仕組みがほかの通常の皆さんが思い浮かべるようなホテルとは少し異なるのかなというふうに思っています。
05:42実はハブホテルには浅井さんたちが元ホテルの素人だからこそできた2つの儲かり作戦があったんですその1つ目が客室!
06:26客室のおよそ8割が大人4名以上で宿泊できるようになってるただ客室が広いとその分部屋の数が少なくなるしあんまり儲かれなそうしかしここにホテル業界の盲点が
06:56圧倒的にシングルとかツインダブルっていうそのぐらいのやっぱりそうなんです日本ホテルはグループ旅行に対応できる客室が圧倒的に不足していたんです
07:124人ベア?
07:14確かにそうだね。
07:16全員で一緒にとか泊まれるのでエモかったです。
07:22そしてもう一つ単人数抜けホテルにはこんなメリットが1つの部屋にたくさんの人が泊まるってことは1泊ちなみにここいくらでしたか?
07:36大学生にも優しいですか?
07:38優しいです。
07:39優しいです。
07:40お金ないでね。
07:41そうだよね。
07:43本当にお金ないんで。
07:46ここだったら2泊で1人1万円。
07:502泊で1人1万円。
07:511泊5000円とかですか?
07:53めっちゃ安いですね。
07:54めっちゃ安いですね。
07:55めっちゃ安いですね。
07:561人当たりの宿泊代はビジネスホテルの半分に2回。
08:02ってことで若者を中心に今大人気に出負けファブホテルの常識を覆す大作戦その2ホテルには必ずあるホテルのロビーに行ってみるとフロントにスタッフさんがいないチェックインはQRコードを端末に数えます
08:32するとルーマキーの番号がメールに送られてくるあとはこれをドア前で入力すれば部屋に入れるってこれホテル側にとってもそう人件費のコストがカットできる他にもこのホテル普通のホテルなら当たり前にあるあれがない!
09:01例えばレストラン。株ホテルにはよくホテル内にあるレストランがない。その代わりどの部屋にもキッチンを完備。
09:13これをチーズケーキ作ってます。これ鍋で。その鍋もそのホテルにありました。
09:21鍋やフライパンなどの調理器具から食器まで。さらには冷蔵庫も冷凍庫付き。
09:59そんなにいろんなものをなくしちゃってお客さんは不便に感じないんですかね?
10:03フルページじゃなかったですか?
10:13ホテルはこの徹底した効率化のおかげで客室の稼働率がたった20%だとしても黒字になる計算なんですが。
10:532部屋に普通のホテルやったらうん3人とかに分からなきゃいけないっていうそれだったらここで5人で行った方がいいっていう考え方もあるよね日本人だけじゃなくて多分外国人もこういう日本の1人いくらっていう概念に慣れてないんで例えば家族で来てとんでもない値段になるでしょこれってやっぱり昭和の日本人ってあんまり休めないんでせいぜい1泊2日とか2泊3日とかで行った時のためのあれ値段設計なるほどね1泊ぐらいだったら高くてもちょっと泊まりましょうってなるってことね
11:23とにかく部屋は安く泊まりたいしかも長く泊まりたいという多分発想なんですよだからそこにバッチリ合ってるということですよねだから日本の形を思いっきり変えてるってことですよねうん続いてやって来たのは新宿駅南口のすぐそばにあるこちらの細長いホテル
11:46安心お宿早速ですが儲かってるんですか新宿エリアマネージャーの佐藤さん安心お宿グループで25億年所25億円になります安心お宿は2010年にオープンし現在は東京を中心に6店舗その売り上げはコロナ開放グループにおびて昨年は過去最高の25億円
12:16前を大きく上回った一体どんなお寺なんでしょうか安心お宿はカプセルホテルそう安心お宿はカプセルホテル安心ってことはお値段がお手頃なんですか平均だと5000円ほどのご料金で週末金曜日のようにですと大体7000円前後になります
12:45カプセルホテルは東京だと大体平日1泊3000円台ぐらいが相場なんですがそう考えると正直安心なお値段って感じはしないでは何がそんなに人気なのかその秘密は建物の3階にある別のフロアに
13:15あと朝になるとお客さんが集まってきましたよそして何かを装っているようですがこれは一体?
13:45カレーが無料で食べ放題さらに朝6時から夜12時までは白米10種類の取りかけにお茶漬けも無料で食べ放題
14:15更に更に更に夕方5時から深夜3時までは5杯まで無料でお酒が飲めるラウンジだけじゃない!
14:31お部屋の方はうわカプセルだけどマットレスは高級ホテル御用達のシモンズさらにビジネスホテル顔負けの大浴場にはもちろんサウナだって完備しかし安心お宿は何でここまで至れり尽くせりでサービスしちゃうのか?
14:58実は普通のカプセルホテルとは全く違うあるお客さんを狙った作戦だったんですそうですねライバルはビジネスホテルですそういうことかビジネスホテルにはお部屋の中一つで言うと負けてしまうのでそこで勝負するのではなくて無料サービスとかいかのアメニティなどで勝負しています素晴らしいね普通のカプセルホテルは終電を逃したサラリーマンなどが急な宿泊に使うことが多いですが?
15:28安心お宿は出張で東京に来て元々はビジネスホテルに泊まっていたような人たちがメインターゲット値段上がってるしね平日5000円休日7000円からという値段設定もサラリーマンにとっては絶妙に嬉しいらしい
15:46ビジネスに安いですね
15:48今
15:4910回以上は
15:54そうですね
15:56東京最近圧縮値段上がってるしね
15:58やっぱりそこですね
15:59上限金額よりもオーバーしちゃうと
16:03あとその先自腹みたいになっちゃうから安心して泊まれるお宿なので
16:08サラリーマンの心をがっちりつかんでいる安心お宿太っ腹のサービスができる裏側にはこんなからくりがグループ店舗でカラオケパセラというお店がありましてパセラやってるんだパセラ行ったところから同じ仕入れ先にすることで食材の単価をパセラかそうなんです安心お宿はカラオケのパセラと同じ会社がやってる
16:38そのノウハウがあるからうーん胃袋もがっちりつかんでるんですね昨年女性専用の安心お宿が塩止めにオープンこりゃますます安心お宿は無料サービスでガッチリーこれはこれですごいねすごいですよね僕新宿のあそこ泊まれたことないんですけどお風呂だけ入れるサービスやっててえ
17:08あの大浴場にはいルミネの出番と出番の間にあそこの大浴場飛び込んで安心して入りましたでもこれはねホテルじゃないんですよこれはコワーキングスペースなんです考え方としてでコワーキングスペースに宿泊する部分がついてるっていう考え方かそう思うとすごいメイクセンスなんですで今のコワーキングスペースもこんな感じじゃないですかスナックも出るしお酒も出るんですよまさに同じような考え方でプラスお酒も飲んでいい感じになってますね
17:38お風呂も入れるしもし全く違う業態って言ってもいいねホテル業界なのに続いての増えてるホテルを求めて神戸駅から車でおよそ1時間兵庫県丹波笹山市へ古民家が建ち並ぶ風情ある街並みですがホテルっぽいものはあらどこにも見当たらない
18:08実はですねこちらが私たちが開発している笹山城下町ホテルニッポニアの客室になりますホテルなんですかはい
18:23確かにドレイには日本やホテルと書いてるでもこの古民家がホテルってこと?よく分からないんですがとりあえずお邪魔しますこちらが客室になっておりますだいぶ味がありますねもうこの建物自体は空き家になってしまっていたんですけれどもそれを私たちの会社がリノベーションして客室に書いています
18:53今と笑顔に見えるお座敷があって奥にはヒノキのお風呂2階が寝室なるほどこれはすてきな空間ですねただこれリノベーションした旅館っていうかおうちですよねこれがホテルってことはフロントとかはフロントがなかった気がするんですけど今からフロントご案内いたします
19:23すると小栗さん客室の外へえ言われるがままついて行くとなんとさっきのお部屋がある古民家からは少し離れた別のお家がフロントだという小栗さん
19:49どんどんわからなくなってきましたけどこれ一体どういうことなんですか
19:53うちのホテルは分散型ホテルといいましてですね分散型ホテル
19:58同じ建物の中に客室とホテルがまとまってないんですね街の中にこうポツポツポツと客室がある
20:04そう日本やホテルは客室やフロントレストランなどがバラバラの建物に散らばっている
20:13分散型ホテルというスタイル例えばここ笹山城下町の場合町の半径2キロ圏内にフロントやレストランの塔と8つの客室塔がありお客さんはフロントから客室まで車で送迎してもらうって仕組みになってまあ歩きたい人は歩いてるしねでもそんなに離れていたらちょっと不便な気もしますがお客さんに聞いているといけないといけないといけないといけないといけないといけないといけないといけないといけないといけないといけないといけないといけないといけないといけない
20:43街の中にこう没入できるというか街全体と一体化した宿泊施設他の旅行とは違う感じがするのがすごい好きです。
21:02そうもともと町にあった建物を生かしているし部屋から出ればすぐに町並みという近さもあるから泊まることでその町の雰囲気にどっぷり浸れるただ泊まることが目的の普通のホテルと違って泊まることでその町自体を楽しむ特別な体験ができるというのが分散型ホテルニッポニアの売り
21:31というわけでここは大体1人当たり4万円とちょっとお高めですが唯一海の体験ができるってことで大人気山梨の山の中にある小さな農村の集落だったり
22:01文化や自然が味わえるニッポニアが現在は全国各地32カ所にまで急拡大してるんですさらにさらにニッポニアホテルさん実はリノベーションしているのはホテルだけじゃない
22:31例えば住居だった古民家は雑貨屋さんに 和菓子屋さんだった古民家はハンバーガー屋さんに
22:43いわば町全体をリノベーションしている
22:49これによって町全体にも大きなメリットが生まれているそうで
22:55令和5年度は過去最高の観光入り込みを行っていますので本当に町全体に活気が出て箇所にも歯止めがかかっているのかなというふうに思っていますしもバッチリですねこれやったほうがいいですか?
23:11観光客が増えれば当然地元のレストランやショップを利用するから地域経済も潤いってわけさらに分散型ホテルにはもう一つ普通のホテルにはない儲かりの秘密がこちらニッポニアホテルの藤原社長
23:32そこは実は新しい棟になりまして我々のホテルはその地域に合う重要な形でもうちょっとお客さんが来るようであれば徐々にまた3室5室という形でそうなんです運算型なら客室を簡単に増やせる普通のホテルは客室を増やすとなると増築工事とか新館を建てるとかで運10億円もかかるんですが日本にホテルの場合お客さんが増えていくと
24:02古民家をもう一軒リノベーションすればいい1棟あたり3000万ちょっとで客室を増やせる実際ここ笹山城下町もお客さんが増えたので客室を増やして2015年のオープン当時客室は4棟10室しかなかったのですが今では7棟19室に増設したんですって
24:28日本には分散型ホテルでガッチリーこれはまた面白いねこのホテルは宿泊施設っていうよりもその泊まること自体観光なんでうんうん私外国人の友達とかもし来てたらね日本の古民家でちょっと寒いけどこたつ入ってなんかビール飲みながら日本酒飲みながらね日本酒飲みながらとか絶対忘れないと思うけどああでも確かに
24:58海外の人からしたらこんな暖かい見たことないからホテルの周りだけじゃなくてもう街全体を歩くようになるんで観光客は街全体が売ろうじゃないということだよね面白いですね最後にエミーさんに伺います最近増えているおすすめのホテル教えてください
25:28はいそれはBNAホテルですね BNAホテル
25:32はいユニークな特徴があって部屋ごとに1個ずつ実はアート作品なんですよ
25:38それはアーティストの方がデザインしてるんですか そうです1人1人アーティストの方がデザインしていてその部屋にしかも泊まると宿泊費の一部が実はアーティストに入るっていう
25:48めっちゃいいんじゃないですかそれ面白いそうなんですよこれ1個1個全然似てないんですよだから部屋がすごいいいなそれ他の部屋も見てみたいっていう好奇心が起きたんですよね
26:00あなたの県の一番売れてる会社知ってます?一番売れてる岩手店の会社は役をどうして何のお店?2県ナンバーワン会社が売ってるのはワイヤハーネスすごいね
26:16この番組をもう一度ご覧になりたい方はTVerまたはニューネクストで