00:00Les prix des logements entre les centres-villes et les banlieues évoluent-ils dans l'UE ?
00:05Au cours des trois derniers mois de 2024, les prix des logements dans l'UE ont augmenté de 4,9%
00:16tandis que les loyers ont augmenté de 3,2% par rapport à la même période en 2023.
00:22Cela montre une tendance continue à la hausse des coûts du logement.
00:25Entre 2010 et 2024, les prix des logements ont plus que triplé en Hongrie, en Estonie
00:31tandis qu'ils ont plus que doublé en Lituanie, en Lettonie, en République tchèque, au Portugal, en Bulgarie, en Autriche et au Luxembourg.
00:39L'Italie est le seul pays où les prix des logements ont diminué au cours de la même période.
00:47Toutefois, cette tendance générale masque d'importantes variations régionales.
00:50En Allemagne, par exemple, les prix des logements situés dans les centres-villes ont baissé plus fortement que ceux des quartiers périphériques.
00:58Depuis 2022, les prix des logements dans le centre-ville de Hambourg ont baissé de 17,8%
01:02tandis que ceux des quartiers périphériques ont diminué de 11,8%.
01:07De même, les quartiers centraux de Dusseldorf ont connu une baisse de 17,5% contre 12,4% dans les quartiers non centraux.
01:20Les experts suggèrent que l'évolution des préférences en matière de logement et l'essor du travail à distance pourraient être à l'origine de ces changements.
