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Diario El Día de La Plata.
  • 25/3/2025

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Transcripción
00:00Recientemente hay una polémica en la ciudad respecto de desarrollos que
00:05presuntamente no estarían habilitados por la provincia de Buenos Aires y de
00:09hecho hay una denuncia respecto a la cuestión se judicializó. ¿Usted tiene
00:13una mirada sobre el tema? Sí, es La Plata y es en muchísimos municipios de la
00:19provincia de Buenos Aires donde como ustedes saben hay una ley de habitat, una
00:24ley que del uso de los espacios y autorizaciones que tiene que hacer la
00:28provincia que lamentablemente como ocurrió en La Plata a veces hacía el
00:32municipio sin la autorización de la provincia y después eso generaba
00:35problemas urbanos, problemas ambientales, problemas de todo tipo porque por
00:40ejemplo si se construía un barrio en un lugar que era inundable o en un humedal
00:44o en un lugar donde tenía determinadas condiciones que respetar y no se
00:49respetaban, eso después si bien podía generar un enorme negocio para quienes
00:55compraban y luego vendían la tierra, incluso un lugar bonito para quienes
01:01compraban los terrenos, después eso no terminaba de resolverse, entonces tenemos un montón de
01:05los llamados barrios privados o barrios cerrados en toda la provincia de Buenos
01:09Aires que por no tener una autorización como corresponde a nivel provincial
01:15luego no se pueden escriturar, entonces quienes compran a veces engañados
01:20después se quejan con la provincia, se quejan incluso con el municipio porque
01:24no tienen los papeles en regla, pero claro nos ponen en esta situación, se
01:27autorizan y después de hecho se hacen y luego se hacen los estudios y se
01:33determina que por cuestiones hídricas o por cuestiones de cualquier tipo, ya sea
01:38ambiental o a veces urbano, no era autorizable y ¿cómo hacemos? si el
01:43barrio ya está hecho, es realmente una estafa, entonces se quedan con un
01:47fideicomiso donde todos los vecinos no pueden
01:50escriturar y entonces después tienen que pagar las tasas o los diferentes
01:54impuestos de manera unificada en condiciones precarias, así que son
02:00también a veces ocupaciones y precarias, no sólo se trata de barrios populares, a
02:06veces de barrios de muchísimo nivel económico, pero por estar mal hecho su
02:11condición jurídica queda precaria y queda inconclusa y después nos
02:16ponen a nosotros y nos dicen bueno ahora pruébelo, pero es en un barrio, en un lugar
02:19donde no se puede hacer, se inunda todo alrededor y ¿de quién va a ser el
02:24problema? ¿qué le van a reclamar por la inundación? ¿al intendente o al gobernador?
02:28entonces es una usurpación finalmente.

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