Turismo inmobiliario en Juan Dolio

Diario Libre

22/2/2025

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00:00Cuando yo empecé a trabajar por aquí, por aquí había 13 visols. De 13 visols solamente

00:11está quedando uno. Bueno, yo entiendo que esto ha cambiado porque los dueños de los

00:16visols siempre son bastantes, entonces se ponen en desacuerdo hasta que llegan a cerrarlo.

00:23Ahora mismo este hotel se llamaba Barceló Capela, pues ellos lo vendieron a una compañía

00:29que se llama Hemingway y ellos lo tienen cerrado hasta segunda orden, no sé qué va a pasar.

00:35Pero ha sido un déficit demasiado terrible porque son miles de personas que vivían en

00:41ese hotel y demasiados padres de familia. Hasta que, ¿cómo le digo? Nosotros sabemos,

00:49yo trabajo en un sindicato de trabajadores extranjeros, entonces somos 406 miembros actualmente

00:59y estamos, por esa razón ahora estamos divididos. Lo poco mucho que estamos haciendo en la playa

01:05estamos divididos en dos grupos. Un día sí, un día no, nos toca venir a explorar el Costa

01:14Caribe. El día que no nos toca, pues nos despachamos así a los apartamentos a ver

01:19lo que Dios nos manda. El Costa Caribe sí se ha adaptado y por eso se ha mantenido a

01:25un mercado local, se ha adaptado a un mercado de grupos combinado con una parte de ese mercado

01:36internacional. Al final el Costa Caribe ha tenido que hacer una metamorfosis de combinar

01:41diferentes mercados, lo cual es desde por sí un reto en el día a día de la operación

01:50del hotel. En los últimos años ha tenido realmente una reorientación. Las dificultades

01:59iniciales, sobre todo por el mal estado de la carretera y eso, gracias a Dios ya hoy

02:04en día es una historia pasada. Por igual también la playa de Guandolio había tenido

02:12un proceso de erosión muy fuerte y afortunadamente hubo una iniciativa hace ya unos cinco años

02:19tendente a recuperar lo que era la playa del litoral de Guayacán a San Pedro de la Poliza.

02:28Eso evidentemente tuvo un grandísimo impacto favorable en lo que es el interés por la

02:36inversión en la zona. Pero al mismo tiempo también el hecho de que por tantos años

02:44el destino de la playa como playa de Guayacán en Guandolio estuviese prácticamente fuera

02:52del mapa turístico del país por las malas condiciones de la carretera, era un polvazo

02:59permanente. Todavía hoy en día no se ha concluido aún la interconexión de la planta

03:06de tratamiento de aguas negras con todo lo que realmente se ha ido desarrollando inmoviliariamente

03:13en la zona, con graves consecuencias digamos sobre la ecología del destino. La razón

03:21fundamental que también ha incidido en ese cambio, aparte de las mejoras en las condiciones

03:27viales y del mismo proyecto de regeneración de la playa, tuvo que ver también con la

03:33modificación de la densidad habitacional que existía en la zona. El Ministerio del

03:41Turismo ha estado trabajando en todo lo que es el plan de ordenamiento territorial en

03:49los pueblos turísticos y dentro de ese proyecto de revisión de los planes de ordenamiento

03:56tuvo la iniciativa de que al hacerse el trabajo de recuperación de la playa e incorporarse

04:04una cantidad importante de metros cuadrados de área de playa, pues se dictaminó una

04:10nueva regulación que permite realmente un aumento de la densidad habitacional.

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