Infonavit expone a 'coyote' en La Mañanera; así ofrecía liberar un crédito

Milenio

11/2/2025

La llamada del fraude fue captada en grabación para ser expuesta ante la audiencia y alertar a la población.

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00:00Esto es muy importante, es un llamado a los derechohabientes del Infonavit, a que no se

00:09dejen engañar. Hay muchos coyotes metidos en el Infonavit engañando a los derechohabientes,

00:19haciéndoles creer que pueden sacar su dinero para hacer cualquier cosa. En esta trama lo

00:30que ellos buscan es obtener un porcentaje del dinero de los trabajadores. Se quedan

00:36hasta con el 40% y en ocasiones hasta más del dinero que pertenece a los derechohabientes.

00:44Por ejemplo, los coyotes son delincuentes. Se anuncian haciéndose pasar por trabajadores

01:02del Infonavit y ofrecen un esquema de obtención de crédito en efectivo. Hicimos un ejercicio

01:13en días pasados. Un funcionario o una funcionaria del Infonavit se hizo pasar por un derechohabiente

01:20y se comunicó a un número. Fíjense lo que dice esta barda. Hay muchísimas en todo el

01:29país, sobre todo en la periferia de las delegaciones del Infonavit. Y dice tu crédito Infonavit

01:37en efectivo para lo que quieras. Ojo, el dinero de los trabajadores que está en la subcuenta

01:45de vivienda es fundamentalmente para dos cosas. Para vivienda, para el que requiera vivienda

01:54a través de un crédito sustentado con su fondo, el que lo requiera. Y el que no lo

02:02requiera porque por alguna razón tiene casa, la heredó o la adquirió de otra manera,

02:08el día que se jubile se lleva su dinero. Siempre ese dinero tiene esas dos finalidades.

02:14Cumplir fundamentalmente con la vivienda o el que no lo requiera para eso, para su pensión

02:23el día que se retire. Aquí se los ofrecen para lo que quieran. Es el primer engaño.

02:30Al comunicarse esta funcionaria con este número, un supuesto asesor inmobiliario,

02:38que se identifica con ese nombre, afirmó ser parte del Instituto de Asesores del Infonavit,

02:46eso no existe, y miembro de la ANPI, que es algo así como Asociación Mexicana de Promotores

02:54Inmobiliarios. Bueno, por lo menos así dicen ellos que son. Y este asesor explicó los

03:01pasos para realizar el trámite, solicitando a cambio el 38 por ciento del monto disponible

03:09en la subcuenta de vivienda del trabajador. Este 38 por ciento, además de otros gastos,

03:15por eso les hablo de más del 40 por ciento. Aseguró trabajar con notarios registrados

03:22en el Infonavit y además mencionó que cuenta con oficinas en diversas ubicaciones, Chicoloapan,

03:32en Reforma Centro, en Ciudad de México, en Tlanepantla, en la Delegación del Infonavit,

03:38en Lomas Verdes y en Chalco. No existe registro de este señor en el Infonavit y si la presidenta

03:49me lo permite, tenemos un audio recortado, largo, dura siete minutos, se los pondríamos

03:56a su disposición, pero hay un recortado de cuatro minutos, si me permite, presidenta.

04:00Hola, buenas tardes. Buenas tardes, señorita, ¿en qué podemos ayudarle? Gracias. Estoy,

04:14bueno, vi un anuncio que dice que puedo sacar mi crédito en efectivo, pero no sé si estoy

04:22hablando al lugar correcto. Sí, señorita, eso estoy llamando al Instituto Asesores de

04:27Crédito de Infonavit. ¿Se encuentra usted actualmente laburando? Sí, sí, sí, tengo

04:34trabajo. Sí, está cotizando, ok. ¿Sabe usted cuánto saldo tiene acumulado hasta la fecha?

04:40¿De crédito? No, de saldo. Ah, de lo de vivienda. Sí. Bueno, hace como tres meses me dijeron que

04:52tenía 345, una cosa así. Ok, le comento, para poder hacer la monetización del saldo de la

05:00subcuenta de vivienda es necesario contar con un saldo mínimo de 350 mil. Si usted me comenta

05:06que ya más o menos anda por ahí, yo creo que ya los debe de tener acumulados. Ok. Tenemos dos

05:12opciones. La primera es a través de un crédito que tiene usted que pagar y el segundo es el

05:17crédito puente. Este no lo tiene usted que pagar. Es un crédito puente, es un crédito electrónico

05:22que se usa. Es con efecto evolutivo en un proceso de tiempo de seis a ocho meses calendarios,

05:28hablando de meses hábiles. No lo tiene que pagar, únicamente procede un descuento que

05:35le van a estar haciendo durante ese periodo, que es en lo que se certifica su trámite. O sea,

05:42esto se le hace la cancelación del trámite y ya no tiene usted que pagar nada. Y pero el otro,

05:47sí, este, el crédito segundo se llama Mejoraviv. Es un límite máximo que se les entrega de crédito

05:54sobre un 90% sobre 157 mil pesos. En este caso se le entregaría esta cantidad a su cuenta,

06:04se le hace un descuento estimado sobre el 30, 30, 35 por ciento. Nada más que,

06:11es decir, le reitero, tiene usted que liquidarlo y ese va de 12, 24, 36 meses y el descuento es

06:18vía nómina. Para el efecto del suyo, yo le referiría a que le convendría mucho más hacer

06:25él, hacer su crédito puente, que es de donde le devuelven todo. Andaría recuperando usted

06:32alrededor como de 220 mil pesos aproximadamente libres de impuestos. Ok, o sea, de los 350 más

06:41o menos que podría tener, me podrían dar solo eso. Sí, esto es porque le van a cobrar de impuesto,

06:48de puro impuesto es el 12 por ciento de esa cantidad. Nosotros le cobramos la cantidad

06:54de 35 mil pesos por hacerle el trámite y eso hay que agregarle lo que son constancias,

06:59sacrificados, ISR y lo que es la titulación. Esos son impuestos que usted si lo hace por su

07:05cuenta los tendría que pagar por cuenta propia. La ventaja de hacerlo o el servicio que usted

07:10contrataría con nosotros es de que nosotros le financiamos todo el dinero que usted tuviera

07:16que pagar. En este caso lo que vienen siendo las costas, todos los costos, impuestos, certificados,

07:22todo lo que tenga que ver con el trámite y usted hasta el último es cuando liquida.

07:26Eso ya va contemplado aproximadamente lo que le comentaba sobre el 35 por ciento,

07:30que ya es común general, y ese 35 por ciento ya le incluye todo el gasto. Usted cuando recibe

07:36su dinero al último ya lo recibe libre de impuestos. Ok, y bueno, lo que me estás diciendo

07:44es que tengo que sacar este crédito, pero ¿tengo que comprar algo? O sea, ¿tengo yo que comprar

07:49una casa? Entre comillas sí. Usted compra un inmueble de adjudicación por parte del instituto,

07:56y este inmueble se tiene que hacer forzosamente por parte de Infonavit, ya que es la figura

08:01jurídica que Infonavit acepta para hacer el retiro de la subcuenta. Pero solamente le comentaba por

08:08el término de seis o ocho meses es cuando se le deja de descontar y a partir de ahí ya se le entrega

08:16usted el dinero libre de impuestos y cancelamos el trámite. Al último es una cancelación de

08:22hipoteca, y esta cancelación de hipoteca ya va con el aviso también para IFREM. O sea,

08:28usted queda totalmente libre, por decirlo, de todo el trámite. Nosotros somos de la Asociación

08:35Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, que por sus siglas es ANPI. Le dejamos certeza

08:40constitutiva, le dejamos certificados nuestros credenciales por parte del instituto, todo

08:45contiene QR y está ligado igual a Infonavit. Igual es con los notarios que estamos trabajando,

08:51todos están certificados y dados de alta con el instituto. De hecho, el trámite,

08:55toda la inscripción y todo el trámite, nosotros pertenecemos a la delegación de Plan Infante.

08:59Ah, ok. Ahí es donde se le haría todo el trámite. Pero a ver, ya cuando hagamos todo esto,

09:06¿ustedes también se encargan de volver a venderla? ¿O yo tendría que conseguir quién la compra?

09:12No, señorita, lo hacemos todos nosotros. O sea, usted en realidad lo único que va a hacer es ir

09:18a firmar al notario de la compra, ir a firmar al notario de la venta. Esto, no es otra cosa.

09:23Digamos que nosotros el tema de los 35 mil pesos que le cobramos que llevan incluidos dentro de,

09:28este, todo eso nosotros lo hacemos. Usted le requerió única y exclusivamente. Este,

09:35llega a la notaría, firma ya con todo pagado. Y este, y regresa otra vez con todo pagado.

09:43Ok. Entonces, en un momento te mando el mensaje y ya nada más para que me puedas decir los

09:49documentos. Yo espero juntarlos, pues, este fin de semana y a ver si te puedo volver a buscar el

09:57lunes para, pues ya para entregarte todo esto. Con todo gusto. Gracias. Está muy bien. Muchas

10:03gracias por haber llamado. Hasta luego. Hasta luego. Este es el esquema como defraudan a la

10:10gente. Y es, tiene que ver con lo de las ventas sucesorias de las casas. Sacan el crédito,

10:17compran una casa, consiguen otro derecho a vente, que paga, compra esa casa que compró el anterior.

10:25Es como una pirámide. Y lo cierto es que defraudan a la gente. El llamado es que no caigan en esto.

10:34El dinero del Infonavit, cuando ellos lo requieran, es al 100% para su vivienda,

10:40al 100% para su pensión. Estos señores son unos delincuentes, son unos coyotes.

10:45Y el llamado a que no caigan en eso. ¿Sería cuánto, presidente?

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